公示欄
最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
重慶市綦江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市綦江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(淘寶網(wǎng)網(wǎng)址**.******.***/***/**。戶名：重慶市綦江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：萬盛區(qū)黑山鎮(zhèn)紫薇七路**號*-*房屋，黑山鎮(zhèn)八角社區(qū)。
標(biāo)的物介紹：標(biāo)的物位于萬盛區(qū)黑山鎮(zhèn)紫薇七路**號*-*，物業(yè)名稱：黑山鎮(zhèn)八角社區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：渝(****)萬盛區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，建筑面積：**.**平方米，套內(nèi)面積：**.**平方米，標(biāo)的物所在樓棟共*層，標(biāo)的物位于*層，層高約*米，設(shè)施設(shè)備：所在建筑物未配置電梯，通水、電、氣、通訊、閉路、寬帶等，戶型：*室*廳*廚*衛(wèi)。土地使用權(quán)類型：劃撥，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，標(biāo)的物用途：成套住宅。標(biāo)的物現(xiàn)狀：清水空置。詳見《評估報(bào)告》。
拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍：房地產(chǎn)，包括建筑物及其分?jǐn)偼恋兀话ㄊ覂?nèi)裝修和可移動家具家電等動產(chǎn)。
特別注意：
*、標(biāo)的物有查封。
*、經(jīng)登錄后查看在物業(yè)處調(diào)查了解到該標(biāo)的物截止至****年**月**日欠物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)：***.**元，該標(biāo)的物小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)按*.*元/平方米/月收取，此情況未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，物業(yè)公司咨詢電話：********，由競買人自行了解，該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人自行了解并依法承擔(dān)，欠費(fèi)具體金額以相關(guān)單位實(shí)際核算及實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。聯(lián)系電話(辦公時(shí)間)：***********/***-*******。
*、競買人參與競拍的，必須具備購房資格(符合該房產(chǎn)所在地限購政策)及自愿承擔(dān)法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
*、拍賣成交辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，房屋面積、坐落、樓層等數(shù)據(jù)以國土房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的數(shù)據(jù)有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整，不影響拍賣結(jié)果。
*、法院所展示的視頻與照片資料僅作參考，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
*、該房屋存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、等欠費(fèi)及土地出讓金、大修基金等均由買受人自行查詢了解并承擔(dān)全部費(fèi)用。
評估價(jià)：******元，起拍價(jià)(保留價(jià))：******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度為：****元(以及其整倍數(shù))。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前*個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有查封。
拍賣已通知申請人和被執(zhí)行人。
二、委托看樣：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述物品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，登錄后查看聯(lián)系電話(辦公時(shí)間)：***********/***-*******。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市綦江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市綦江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
(一)、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。
(二)、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。
(三)、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。
六、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。委托法院及拍賣平臺不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時(shí)，本院協(xié)助，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但被執(zhí)行人承擔(dān)部分由買受人墊付后憑相關(guān)票據(jù)向本院報(bào)銷；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人依法承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣開始前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、法院有權(quán)在拍賣進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。
十、拍賣競價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市綦江區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************************)；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程 ：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值可能較高，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。
十二、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十三、未盡事宜，由重慶市綦江區(qū)人民法院負(fù)責(zé)解釋。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
咨詢單位：登錄后查看
咨詢電話(辦公時(shí)間)：***********/***-*******
本院監(jiān)督電話：***-********
重慶高院監(jiān)督電話：***-********/********
拍賣辦理地址：(******)重慶市綦江區(qū)通惠街道登瀛大道**號
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市綦江區(qū)人民法院
二〇二五年五月十二日
