登錄后查看******-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目初步設(shè)計及施工圖設(shè)計招標(biāo)公告
*.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目******-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由泰興市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證(泰數(shù)據(jù)備〔****〕****號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為登錄后查看，現(xiàn)委托登錄后查看負(fù)責(zé)招標(biāo)事宜。建設(shè)資金來自自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的初步設(shè)計及施工圖設(shè)計進(jìn)行招標(biāo)。
*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.*工程概況
(*)工程地點(diǎn)：泰興市延令街道潤泰路東側(cè)，朱莊河北側(cè)。
(*)工程規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積*****.*平方米，總建筑面積*****平方米，計容建筑面積*****平方米，容積率*.***，地下室(含人防工程)約*****平方米，項(xiàng)目主要建設(shè)住宅用房，配套建設(shè)物業(yè)用房、配電用房、公廁、門衛(wèi)、社區(qū)配套用房及架空層。同時配套綠化、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等附屬工程。建安工程費(fèi)約*.*億元(不含裝飾裝修、幕墻、景觀綠化附屬工程)。
*.*招標(biāo)范圍:******-**號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(除裝飾裝修、幕墻、景觀綠化附屬工程外)的初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。包括：初步設(shè)計(含概算編制)、施工圖設(shè)計及后續(xù)實(shí)施階段設(shè)計服務(wù)等內(nèi)容。
*.*設(shè)計費(fèi)最高限價為：**.*萬元
*.*付款方式及設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)
(*)本項(xiàng)目的付款方式為：合同簽訂后預(yù)付合同價的**%，施工圖審查合格付至合同價的**%，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后付至合同價的**%，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人每次付款前開具正式發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。
(*)設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)：無補(bǔ)償。
*.投標(biāo)人資格要求
登錄后查看*.*投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并具備[工程設(shè)計綜合資質(zhì)]或者[建筑行業(yè)乙級]或者[建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級]及以上資質(zhì)。
*.*投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊并具備[注冊一級建筑師]資格。
*.*投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：/。
投標(biāo)人為擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(時間要求：投標(biāo)截止日本月或上月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，退休人員(不超過** 歲)提供退休證明)。
*.*業(yè)績要求：
是否有此類要求：□是 √否
投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程；
類似工程指：/ ；
有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以/ 為準(zhǔn)。
*.*信譽(yù)要求：投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：
(*)有建設(shè)市場不良行為在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；
(*)有建設(shè)市場不良行為在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；
(*)有建設(shè)市場不良行為在泰州市公共資源交易平臺的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的。
以上被曝光的不良行為，有相關(guān)部門正式公文證明行政處罰已被取消或處罰期已滿的除外。
*.*投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)規(guī)定的情形。
注：*.*、*.*項(xiàng)評審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。
*.*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*. 招標(biāo)文件的獲取
*.*請投標(biāo)人于****年*月**日至****年* 月**日，每日上午*:** 至**:** ，下午**:**至**:**時(北京時間，下同)，至泰興市曾濤路***號二樓登錄后查看購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
*.*購買招標(biāo)文件須遞交下列材料：
①法定代表人購買招標(biāo)文件時須提交：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋法人章)、法定代表人身份證明原件、本人身份證復(fù)印件(加蓋法人章)；
②授權(quán)委托人購買招標(biāo)文件時須提交：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋法人章)、法人授權(quán)委托書、本人身份證復(fù)印件(加蓋法人章)、個人社保證明材料復(fù)印件(加蓋法人章)。
*.*招標(biāo)文件每套售價***元(現(xiàn)金)，售后不退。
*.開標(biāo)時間及地點(diǎn)：
*.*開標(biāo)時間、投標(biāo)文件遞交截止時間：****年*月*日*時**分(北京時間)
*.*開標(biāo)及投標(biāo)文件提交的地點(diǎn)：登錄后查看會議室(泰興市曾濤路***號二樓)
*. 評標(biāo)辦法
本工程為資格后審，審查內(nèi)容和評標(biāo)辦法見附件。
*.招標(biāo)公告發(fā)布媒介：
泰州市公共資源交易平臺-交易目錄外項(xiàng)目-限額以下工程(登錄后查看)登錄后查看
*.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：登錄后查看
地址：龍河路南側(cè)、枕淮路東側(cè)眾安港商業(yè)廣場北區(qū)七樓
聯(lián)系人：劉杰
電話：***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地址：泰興市曾濤路***號二樓西側(cè)
聯(lián)系人：季佳文
電話：****-********
****年*月**日
附件*：授權(quán)委托書(含法定代表人身份證明)
(一)授權(quán)委托書
本人(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)委托(姓名)為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改(項(xiàng)目名稱)投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：
。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明、受委托人身份證、由投標(biāo)人為受委托人繳納的社保證明材料復(fù)印件
投標(biāo)人：(蓋單位章)
法定代表人：(簽字或蓋章)
身份證號碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
登錄后查看
(二)法定代表人身份證明
投標(biāo)人：
單位性質(zhì)：
地址：
成立時間：登錄后查看
經(jīng)營期限：
姓名：性別：
年齡：職務(wù)：
系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人。
特此證明。
附：法定代表人身份證復(fù)印件
投標(biāo)人：(蓋單位章)
登錄后查看
附件*：
評標(biāo)辦法前附表
| 條款號 |
評審因素 |
評審標(biāo)準(zhǔn) |
| *.*.* |
形式評審標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)人名稱 |
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 |
| 投標(biāo)函簽字蓋章 |
有單位公章并且法定代表人(或委托代理人)簽字或蓋章 |
| 投標(biāo)文件的編制 |
符合第三章“投標(biāo)文件格式”的要求 |
| 報價唯一 |
只能有一個有效報價 |
| 暗標(biāo) |
符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 |
| 授權(quán)委托書(含法定代表人身份證明) |
有效的授權(quán)委托書(含法定代表人身份證明) |
| 投標(biāo)承諾書 |
有效的投標(biāo)承諾書 |
| *.*.* |
資格評審標(biāo)準(zhǔn) |
營業(yè)執(zhí)照 |
具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 資質(zhì)證書 |
具備有效的資質(zhì)證書 |
| 資質(zhì)等級 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 其他主要人員 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 其他要求 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*項(xiàng)規(guī)定 |
| *.*.* |
響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)內(nèi)容 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 工作周期 |
投標(biāo)函中載明的工作周期符合第二章“投標(biāo)人須知”第*.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 投標(biāo)保證金 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第**.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 投標(biāo)報價 |
符合第二章“投標(biāo)人須知”第**.*項(xiàng)規(guī)定 |
| 條款號 |
條款內(nèi)容 |
編列內(nèi)容 |
| *.*.* |
分值構(gòu)成 |
資信業(yè)績部分：**分 初步設(shè)計文件部分：**分 投標(biāo)報價部分：**分 |
| 詳細(xì)評審分值構(gòu)成及評分標(biāo)準(zhǔn) |
| *.*.* (*) |
資信業(yè)績 (**分) |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績 (**分) |
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人工作期間擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成過單項(xiàng)合同總建筑面積≥*****平方米的民用居住建筑(住宅小區(qū))項(xiàng)目設(shè)計的，有一個得*.*分，最高得**分。不是投標(biāo)人承接的項(xiàng)目不予計分。 注： (*)有效期自****年*月*日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。 (*)業(yè)績證明材料：設(shè)計合同、審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的施工圖設(shè)計文件審查合格書復(fù)印件加蓋公章。 注：①總建筑面積以審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的施工圖設(shè)計文件審查合格書上標(biāo)明的總面積為準(zhǔn)；不能體現(xiàn)的不予認(rèn)可。 ②若上述業(yè)績證明材料均不能體現(xiàn)“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”的，不予認(rèn)可。 |
| 獎項(xiàng) (*分) |
自****年*月*日(含)以來，投標(biāo)人承接的住宅設(shè)計類項(xiàng)目獲得過工程設(shè)計類優(yōu)秀勘察設(shè)計獎項(xiàng)的，國家級的得*.*分；省級的得*分；市級的得*.*分，限評兩項(xiàng)，最高得*分。 注： *.獲獎時間以獲獎證書或頒獎部門的相關(guān)文件載明的時間為準(zhǔn)。如兩者不一致的，以有利于投標(biāo)人的日期為準(zhǔn)。 *.獲獎證書由建設(shè)主管部門、行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會或行業(yè)學(xué)會頒發(fā)的，不包括專項(xiàng)設(shè)計獎項(xiàng)，如綠色專項(xiàng)、裝修專項(xiàng)、***專項(xiàng)、機(jī)電專項(xiàng)等。 *.同一項(xiàng)目所獲獎項(xiàng)按最高獎項(xiàng)計分，不累計得分。 提供獲獎證書或頒獎部門的相關(guān)文件復(fù)印件加蓋公章。 |
| 項(xiàng)目組成員 (**分) |
(*)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*分；最多得*分。 (*)建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師注冊證書得*分，具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書得*分，具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)注冊證書得*分，具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通)注冊證書得*分，具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊電氣工程師(供配電)注冊證書得*分，具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)造價專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊造價師注冊證書得*分；具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)人防專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家一級防護(hù)工程師證書得*分；具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (*)巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格證書得*分；具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分；具有高級工程師職稱的，得*分；具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 (**)消防專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國家注冊一級消防工程師證書得*分，具備研究員級高級工程師及以上職稱的，得*分，具有高級工程師職稱的，得*分，具有工程師職稱的，得*.*分；最多得*分。 注：各專業(yè)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章及投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料，未提供不得分。 項(xiàng)目組成員養(yǎng)老保險要求：時間要求：投標(biāo)截止日本月或上月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，退休人員(不超過**歲)提供退休證明。 |
| *.*.* (*) |
初步設(shè)計文件 |
*．設(shè)計說明書(*-*分) |
*．設(shè)計說明對項(xiàng)目的設(shè)計方案解讀是否準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 *．各專業(yè)的設(shè)計特點(diǎn)和系統(tǒng)組成闡述是否準(zhǔn)確，完整。 *．項(xiàng)目設(shè)計的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 *．項(xiàng)目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 |
| *.總平面設(shè)計(*-*分) |
*．總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想是否合理且滿足招標(biāo)人功能需求。 *．總平面設(shè)計是否結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 *．總平面設(shè)計是否技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 |
| *.建筑設(shè)計(*-*分) |
*．建筑設(shè)計各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 *．各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 |
| *.結(jié)構(gòu)設(shè)計(*-*分) |
*．結(jié)構(gòu)設(shè)計各項(xiàng)內(nèi)容是否完整合理并符合計任務(wù)書要求。 *．結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 *．結(jié)構(gòu)布置圖是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 |
| *.設(shè)備設(shè)計(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng))(*-*分) |
*．各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容是否完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 *．各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 *．各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 |
| *.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用(*-*分) |
*.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。 |
| *. 綠色建筑與裝配式建筑設(shè)計(*-*) |
*.是否采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *.是否提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 *.工程是否采用裝配式技術(shù)。 |
| *.設(shè)計深度(*-*分) |
*.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 *.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 |
| 設(shè)計得分為所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，結(jié)果保留兩位小數(shù)。 |
| *.*.* (*) |
投標(biāo)報價 評分標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)報價 (**分) |
評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 注：*.投標(biāo)報價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的報價; *.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 *.特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： t除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； 前款所稱評審錯誤僅限于評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審時發(fā)生的錯誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭議的，不屬于評委評審錯誤。 投標(biāo)報價的偏差率計算公式： 偏差率=***%×(投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價 投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)： 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 *%扣 *.*分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣 *.* 分，偏離不足 *%的，按照插入法計算得分。(評分分值計算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”) |
本次評標(biāo)采用“綜合評估法”評標(biāo)辦法。
評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，匯總各項(xiàng)分值，按總得分由高到低排列名次，推薦*-*名中標(biāo)候選人。如投標(biāo)人總得分相同時，則以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；如投標(biāo)報價仍相同時，則由招標(biāo)人抽簽確定排名。
