烏當區(qū)人民法院關(guān)于烏當區(qū)東風鎮(zhèn)御景路*號樂灣國際龍津山***號樓***號樓*層*號商鋪的公告
(第一次拍賣)
(****)黔****執(zhí)恢***號
烏當區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(網(wǎng)址: 登錄后查看/)現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：烏當區(qū)東風鎮(zhèn)御景路*號樂灣國際龍津山***號樓***號樓*層*號商鋪(不動產(chǎn)權(quán)單元號：****************************)；面積：**.**平方米 整體拍賣 市 場 價：******.**元 起 拍 價：******.**元 保 證 金：*****.**元 增價幅度：****.**元(或整倍數(shù)) 位于：烏當區(qū)東風鎮(zhèn)御景路*號樂灣國際龍津山***號樓***號樓*層*號商鋪(不動產(chǎn)權(quán)單元號：****************************)
二、咨詢的時間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢等工作，僅限工作日時間接受電話咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三個工作日與本院聯(lián)系。
六、特別提醒：拍賣成交后拍賣款不為(****)黔****執(zhí)恢***號專有，所有與登錄后查看有相關(guān)財產(chǎn)糾紛案件的申請人都可以提交書面申請參與分配。標的物為物毛坯房，具體拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，本院原則上集中帶人看樣一次，如需看樣請電話預(yù)約，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
瑕疵說明：該標的物土地已抵押，暫無法辦理產(chǎn)權(quán)證，能辦理過戶后所產(chǎn)生的稅費均由買受人自行承擔。
七、本院已通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿五日，及視為已通知。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍的，請本人或代理人持相關(guān)證明手續(xù)于開拍前三個工作日到本院備案審查，確定優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄此項權(quán)利的確認和使用。
八、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格和條件；競買人為個人的，需符合政策要求。委托他人競買的，應(yīng)當在競價程序開始三個工作日前經(jīng)人民法院確認。并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者。因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應(yīng)的法律責任。競買人是否有競買資格，請自行向相關(guān)部門咨詢。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，持法院出具的拍賣成交確認裁定書等至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及到稅費、過戶所需費用均由買受人自行承擔。具體費用由競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)而使拍賣目的難以實現(xiàn)的，法院可裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買。拍賣成交后悔拍的，原競買人交納的保證金不予退還。
十二、拍賣標的物所涉及的物業(yè)費、水費、電費、保管費所需的一切費用等均由雙方各自承擔合同及法律規(guī)定的相應(yīng)部分。具體費用由競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。
十三、變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
十四、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用)。
十五、拍賣成交后，拍賣余款請在成交確認后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：貴陽市烏當區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*. 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十七、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向“登錄后查看”咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-********
咨詢電話： ***********
貴陽市烏當區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十一日
