貴州省桐梓縣人民法院
變賣公告
貴州省桐梓縣人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時(競價周期與延時除外)在貴州省桐梓縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址)：登錄后查看)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 重要提示：
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，各意向競買人請務(wù)必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)；競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果。
*、競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶(包含水、電、天然氣、煤氣過戶)的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門咨詢清楚流程，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況及房屋過戶風(fēng)險自行解決承擔(dān)(包含短期內(nèi)無法順利過戶等情形)，本院只負(fù)責(zé)提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續(xù)，不作任何形式的過戶承諾。
一、拍賣標(biāo)的：
桐梓縣馬鞍山三期棚戶區(qū)改造項目逸景嘉苑*幢*單元*-*-*號成套住宅用房一套(建筑面積***.**㎡)。
起拍價：******元，保證金：*****元、增加幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“玥熙助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話：***********。
三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，就可成交。
四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)數(shù)額依照稅法等相
關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。“玥熙助拍”將代為通知買受人辦理標(biāo)的物過戶、辦證事宜。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，
未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差異在*％以內(nèi)，多不退少不補(bǔ)！以實測為準(zhǔn)。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**:**時前與本院聯(lián)系。本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢“玥熙助拍”。 *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：桐梓縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
銀行卡號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
*、未成交的競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： ***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*************#** 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：本院建議競拍人在競拍前務(wù)必逐句認(rèn)真、仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知內(nèi)容。
咨詢、預(yù)約看樣或過戶、辦證事宜，聯(lián)系“玥熙助拍”：***********。
桐梓縣人民法院 二〇二五年七月二十一日
