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安徽省潛山市人民法院

司法拍賣公告

潛山市人民法院將于****年*月**日起至****年*月*日公告期**天屆滿后,于****年*月*日上午**時起至****年*月*日上午**時止(競價順延除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(主頁網(wǎng)址:登錄后查看)對位于安徽省潛山市梅城鎮(zhèn)靜山路**號住宅房地產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標的

起拍價：******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元。評估價為：*******元，系第二次拍賣。

標的物為位于安徽省潛山市梅城鎮(zhèn)靜山路**號住宅房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米，土地使用權(quán)面積：***.**平方米，混合結(jié)構(gòu)。本次拍賣以標的實物現(xiàn)狀為準進行拍賣。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前*日與本院聯(lián)系。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前(節(jié)假日除外)可向本院或本院委托的司法拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看咨詢，并預(yù)約統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任(不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì))。該土地使用權(quán)人為安徽省潛山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會，該房產(chǎn)無法辦理過戶。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。競買人參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認證。也可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前*日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、與本標的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競價程序開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人交納的保證金將作為成交款轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，買受人應(yīng)當在拍賣成交之日起十個工作日內(nèi)將剩余價款交付到本院指定賬戶(戶名:潛山市人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** **)，并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計息退還。

七、本次拍賣標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。

八、公告其他未盡事宜，請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

本院咨詢電話：****-*******(*:**-**:** **:**-**:**)

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潛山市人民法院

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