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項目編號：***-******-****-****-**-**

項目名稱：順德德勝商務(wù)區(qū)祥和路以東、德勝中路以北地塊項目三期總承包工程

答疑與澄清修改文件發(fā)出時間：****年*月**日

原定開標(biāo)時間：****年*月**日*時**分

一、答疑內(nèi)容

問*：缺少三期的建筑(含總平圖)、結(jié)構(gòu)圖，一期的精裝圖。

回復(fù)：詳見本項目《第**次答疑與澄清修改文件》。

問*：地勘報告(看地下水位)。

回復(fù)：補(bǔ)充勘察報告及物探成果，詳見附件。

問*：無分區(qū)圖，因一期、三期、四期的地下室連通的，邊界不清晰。

回復(fù)：詳見招標(biāo)文件“第五章 合同條款及格式”-附件**工程范圍劃分。

問*：另外三期與南側(cè)四期的地下兩層地下室之間沒有剪力墻隔開，南側(cè)無法回填，地面**區(qū)市政道路等施工無法進(jìn)行，地下驗收也無法保證；請業(yè)主提供多其他圖紙文件。

回復(fù)：暫無四期圖紙，四期預(yù)計****年上半年開工。

問*：缺少三期的建筑(含總平圖)、結(jié)構(gòu)圖，一期的精裝圖，地勘報告等。

回復(fù)：詳見本項目《第**次答疑與澄清修改文件》。補(bǔ)充勘察報告及物探成果，詳見附件。

問*：一期、三期、四期的地下室連通，最好有較明確的分區(qū)圖，明確各期施工邊界的劃分。

回復(fù)：詳見招標(biāo)文件“第五章 合同條款及格式”-附件**工程范圍劃分。

問*：三期與南側(cè)四期的地下室之間沒有剪力墻隔開，南側(cè)無法回填，可能導(dǎo)致地面**區(qū)市政道路等施工無法進(jìn)行，地下驗收也可能無法得到保證。

回復(fù)：暫無四期圖紙，四期預(yù)計****年上半年開工。

問*：施工范圍包含的臨建工程租賃和建設(shè)，臨建位置是否已擬定或已搭建完成，是否能明確具體位置和大小。

回復(fù)：施工范圍包含的臨建工程租賃為現(xiàn)有板房生活區(qū)位置(航拍圖紅線圈)。施工范圍包含的臨建工程建設(shè)需自行考慮。

問*：無計劃開工日期；請業(yè)主明確開工日期，方便施工單位編排施工計劃。

回復(fù)：投標(biāo)人可按照****年*月**日作為投標(biāo)時編排施工計劃的開工日期，此日期僅作為投標(biāo)時編制施工計劃用，具體開工日期以開工令記載的開工之日為準(zhǔn)。

問**：招標(biāo)文件正文，****頁，**.*.* 付款周期(*)進(jìn)度款支付：“*)一期精裝修工程：請款手續(xù)完善后**天內(nèi)，發(fā)包人按每月已完成工程計價款(包括已經(jīng)確認(rèn)的變更、簽證費用)的【**%】支付工程款至三方共管賬號(另有約定除外)，用于本工程建設(shè)用?！贝颂幹Ц?*%是否有誤，另外**%如何支付呢？

回復(fù)：一期精裝修工程補(bǔ)充工人工資支付相關(guān)條款，補(bǔ)充后的條款具體如下：發(fā)包人請款手續(xù)完善后**天內(nèi)，發(fā)包人支付承包人已完工程計價款(包括已經(jīng)確認(rèn)的變更、簽證費用)的【**%】，其中，按當(dāng)次已完工程計價款(包括已經(jīng)確認(rèn)的變更、簽證費用)的【**%】支付工程款至本工程工人工資專戶(若雙方對于產(chǎn)值無法達(dá)成一致時，可以當(dāng)次實際應(yīng)付農(nóng)民工工資總額作為發(fā)包人支付至本工程工人工資專戶的金額)，按當(dāng)次已完工程計價款(包括已經(jīng)確認(rèn)的變更、簽證費用)的【**%】由發(fā)包人直接支付至共管賬戶(另有約定除外)，用于本工程建設(shè)使用。

問**：招標(biāo)文件第***頁“首批次預(yù)售部分的±*.**，即地下室頂板結(jié)構(gòu)完成”此處的地下室是整個地下室還是按區(qū)域劃分，請明確具體范圍。

回復(fù)：按首批次預(yù)售樓棟地下室范圍(包括全維展示區(qū))。

問**：招標(biāo)文件第***頁“*、完成【取得首批次預(yù)售證(樓棟以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn))】”，此處的首批次預(yù)售證具體是哪棟哪層請明確。

回復(fù)：具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。

問**：請?zhí)峁┑乜眻蟾妗?/p>

回復(fù)：補(bǔ)充勘察報告及物探成果，詳見附件。

問**：高層**(*棟)主體結(jié)構(gòu)及粗裝修清單**項：內(nèi)配φ*登錄后查看**雙向鋼筋雙片。該項項目特征是否描述有誤？

回復(fù)：高層**(*棟)主體結(jié)構(gòu)及粗裝修清單**項按內(nèi)配φ*登錄后查看***雙向鋼筋網(wǎng)片。(清單不作調(diào)整，投標(biāo)人按本次答疑回復(fù)進(jìn)行報價)

問**：地下室土建工程措施費第*項：回填磚渣總價包干，結(jié)算時不再調(diào)整。請問：第*項挖運磚渣是否總價包干？并且請明確磚渣回填的部位及用途等。

回復(fù)：總價包干，結(jié)算時不再調(diào)整，用于地下室工程、樁基施工、道路、檢測平臺。

問**：根據(jù)《拉縫混凝土構(gòu)造墻平面圖》，豎向、橫向均需結(jié)構(gòu)拉縫但無該項清單，請補(bǔ)充。

回復(fù)：鋁合金模板單價包括混凝土填充墻與主體結(jié)構(gòu)間的結(jié)構(gòu)拉縫板、安裝附件及配件、防水處理以及圖紙及工料規(guī)范所要求的其他一切項目及費用，投標(biāo)報價自行考慮，結(jié)算單價不做調(diào)整，結(jié)構(gòu)拉縫不再單獨計算，詳編制說明。

問**：請明確高層住宅的鋁模層分別是哪些樓層？是否所有的標(biāo)準(zhǔn)層(*.**層高)均采用鋁模施工。

回復(fù)：高層住宅的鋁模從*層開始，所有的標(biāo)準(zhǔn)層均采用鋁模。

問**：項目特征與項目名稱不一致時，以哪個為準(zhǔn)？(如下圖)

回復(fù)：按側(cè)排雨水斗-****為準(zhǔn)。(清單不作調(diào)整，投標(biāo)人按本次答疑回復(fù)進(jìn)行報價)

問**：一期*-*棟精裝修施工部分開工時間是否與三期結(jié)構(gòu)工程同步施工？施工節(jié)點(工期)是否有明確要求？

回復(fù)：一期*-*棟精裝修開工時間與三期結(jié)構(gòu)工程同步施工，節(jié)點有明確要求，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：關(guān)于本工期三期工期為****日歷天，竣工日歷天為***天，各樓棟的預(yù)售節(jié)點是否有明確工期要求？

回復(fù)：節(jié)點有明確要求，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：關(guān)于招文所要求的全維展示區(qū)，有無具體完成時間和具體的結(jié)構(gòu)完成度以及其他工作要求？

回復(fù)：展示內(nèi)容為全維范圍內(nèi)全專業(yè)完工展示，參考下圖，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：關(guān)于質(zhì)量要求方面，承諾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)獲得佛山市建設(shè)工程質(zhì)量水平評價證書，是否認(rèn)定為獲得佛山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎？

回復(fù)：否，按佛山市建設(shè)工程質(zhì)量水平評價辦法執(zhí)行。

問**：該項目為高層住宅項目，是否要求使用鋁模和爬架施工工藝？

回復(fù)：是。

問**：請明確本項目臨水臨電位置和規(guī)格。

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角，目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：請問，場內(nèi)中鐵施工的市政道路計劃什么時候投入使用。

回復(fù)：市政道路屬于本次招標(biāo)范圍。

問**：本項目是否涉及預(yù)售節(jié)點？如有，請?zhí)峁┚唧w樓層數(shù)和時間節(jié)點。

回復(fù)：計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：根據(jù)招標(biāo)文件第**.*.*(*)條規(guī)定，發(fā)包人可通過其名下或其關(guān)聯(lián)公司名下的不動產(chǎn)對合同項下工程款進(jìn)行實物支付，并按相應(yīng)金額計入合同價款。為更好配合發(fā)包人加快不動產(chǎn)去化進(jìn)程，請問中標(biāo)單位是否可以在不接受不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、不變更合同價款且不計入工程結(jié)算的前提下，通過引入合作渠道、資源整合或協(xié)助推薦購房客戶等市場化方式，協(xié)助推動相關(guān)不動產(chǎn)的銷售？該行為不對發(fā)包人增加任何服務(wù)費及傭金。

銷售合同由發(fā)包人與買受人直接簽署，售房款由買受人直接支付至發(fā)包人指定賬戶。發(fā)包人基于回款金額范圍在一定期限內(nèi)向中標(biāo)單位支付等額的工程款(以現(xiàn)金方式支付并據(jù)以結(jié)算)。該協(xié)助行為不視為中標(biāo)單位接受或持有不動產(chǎn)，不構(gòu)成對不動產(chǎn)的任何權(quán)利主張或義務(wù)承擔(dān)，亦不影響合同總價及履約安排。由發(fā)包人與中標(biāo)單位另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明晰。

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：本項目涉及首批次預(yù)售節(jié)點，可否提供首批次實施范圍及達(dá)到預(yù)售條件的要求和時間節(jié)點。

回復(fù)：計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：經(jīng)現(xiàn)場踏勘，*區(qū)西南角的臨建和*區(qū)市政路上有臨建均占用施工用地何時能清退完成？

回復(fù)：四期開工后處理。

問**：招文里僅有工期時長，是否能明確開工時間、首開區(qū)節(jié)點及樓棟、樣板間的節(jié)點時間及地點，現(xiàn)場已有異地樣板間是否還需要再做異地樣板間？

回復(fù)：(*)投標(biāo)人可按照****年*月**日作為投標(biāo)時編排施工計劃的開工日期，此日期僅作為投標(biāo)時編制施工計劃用，具體開工日期以開工令記載的開工之日為準(zhǔn)。計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

(*)無需做異地樣板房、需要做實體樣板房(計劃***交標(biāo)、***交標(biāo)、***交標(biāo)、***工藝樣板房(確幸工坊標(biāo)準(zhǔn)))，具體設(shè)置樓棟及樓層以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：請明確全維展示區(qū)的展示內(nèi)容、樓棟和時間節(jié)點。

回復(fù)：展示內(nèi)容為全維范圍內(nèi)全專業(yè)完工展示，參考下圖，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：甲方是否能提供臨設(shè)用地？

回復(fù)：需自行考慮。

問**：*、*、*、*號住宅采用疊合板，請?zhí)峁┋B合板相關(guān)圖紙。

回復(fù)：

(*)****板，采用**預(yù)制層+**現(xiàn)澆層；

(*)****板，采用**預(yù)制層+**現(xiàn)澆層；

(*)*****板，采用**預(yù)制層+**現(xiàn)澆層；

(*)*****板，采用**預(yù)制層+***現(xiàn)澆層；

(*)*****板，采用**預(yù)制層+***現(xiàn)澆層。

問**：請?zhí)峁?～*號樓的精裝圖紙。

回復(fù)：詳見本項目《第**次答疑與澄清修改文件》。

問**：是否能提供一期的結(jié)構(gòu)、建筑和機(jī)電等圖紙，便于后期接駁施工使用。

回復(fù)：詳見附件。

問**：招文中提到的臨建工程租賃(已完工的辦公區(qū)、生活區(qū))是指哪些請明確。

回復(fù)：工范圍包含的臨建工程租賃為現(xiàn)有板房生活區(qū)位置(航拍圖紅線圈)。

問**：現(xiàn)場一期東側(cè)有兩臺變壓器，如項目進(jìn)場是否需要遷移至三期標(biāo)段場內(nèi)，如否，變壓器是否移交本標(biāo)段使用。

回復(fù)：目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：施工現(xiàn)場臨電、臨水接駁點位于何處，容量、管徑為多大。

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角，目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)三期地塊西側(cè)及北側(cè)有市政排污口，是否能用做臨時排污口。

回復(fù)：自行考慮。

問**：招文中給水工程(供水總表至分戶表)不在招標(biāo)范圍，清單中有室外給水管道項，供水總表與分戶表如何理解。

回復(fù)：從一、三期交界預(yù)留接駁處至分戶表(含分戶表)生活供水均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，分戶表至戶內(nèi)屬于本次招標(biāo)范圍。清單中室外給水管道項不屬于本次招標(biāo)范圍，合同簽訂前剔除此項。(清單不作調(diào)整，投標(biāo)人按本次答疑回復(fù)進(jìn)行報價)

問**：招標(biāo)文件中未明確單位工程的綠色施工安全防護(hù)措施費明細(xì)，單位工程的綠色施工安全防護(hù)措施費是否按照“順德德勝商務(wù)區(qū)祥和路以東、德勝中路以北地塊項目三期總承包工程-預(yù)算價”中單位工程的綠色施工安全防護(hù)措施費明細(xì)一一對應(yīng)保持一致？

回復(fù)：否，招標(biāo)文件只對綠色施工安全防護(hù)措施費總價作要求，具體要求詳見投標(biāo)人須知附表*.*.*款。

問**：招標(biāo)文件第***頁中經(jīng)濟(jì)標(biāo)組成文件中提到的“三、擬分包項目情況表(如有)”為必須提供項嗎？

回復(fù)：非必須提供項。

問**：總承包服務(wù)費的計算基數(shù)為？

回復(fù)：結(jié)算基數(shù)以各專業(yè)分包、發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備等簽約合同價合計為準(zhǔn)，具體詳招標(biāo)文件(計算基數(shù)為項目價值，工程量清單****-****)。

問**：招標(biāo)文件第***頁**.*.*預(yù)付款的支付，只描寫預(yù)付款支付由“綠色施工安全防護(hù)措施費(含稅)的**%及按簽約合同價的*.*%”支付工程款”，但第**頁投標(biāo)人須知中**.*中第*點又寫到“工程預(yù)付款不低于合同金額的**%，不高于合同金額的**%”，請問預(yù)付款最終是以那幾部分組成？

回復(fù)：按招標(biāo)文件“第五章 合同條款及格式”第**.*.*條執(zhí)行。

問**：招標(biāo)文件第**頁企業(yè)財務(wù)情況中要求提供財務(wù)審計報告，由于財務(wù)審計報告資料過大，請問是否可以只提供關(guān)鍵頁？

回復(fù)：應(yīng)至少包含(合并)資產(chǎn)負(fù)債表、(合并)損益表(或(合并)利潤表)、(合并)現(xiàn)金流量表。

問**：招標(biāo)文件第**頁定標(biāo)因素表中擬投入本項目的主要管理團(tuán)隊(含項目負(fù)責(zé)人，且橫向比較不多于**名人員，超出人數(shù)部分僅以前十名人員進(jìn)行比較)進(jìn)行橫向比較。請問若提供的項目管理團(tuán)隊超**人以上，是否按照附表二項目管理團(tuán)隊配備情況表提供的人員順序前十名進(jìn)行橫向比較？由于新點做標(biāo)軟件勾選的附表二項目管理團(tuán)隊人員順序是隨機(jī)的，請問是否可以將正確排序的項目管理團(tuán)隊配備情況表放在資信標(biāo)其他材料里？并注明按此表人員順序進(jìn)行橫向比較？

回復(fù)：(*)如投標(biāo)文件有額外注明的人員順序，則以注明的順序為準(zhǔn)。否則，則以附表二項目管理團(tuán)隊配備情況表的人員順序為準(zhǔn)。

(*)可以。

問**：經(jīng)現(xiàn)場踏勘場地內(nèi)存在一期在建單位的臨建設(shè)施，且場地內(nèi)存在一期施工占用的情況，請問本標(biāo)段進(jìn)場后一期占用場地何時能移交？

回復(fù)：進(jìn)場后與一期進(jìn)行場地移交。

問**：是否能提供本項目效果圖？

回復(fù)：詳見附件。

問**：請明確本工程的箱變位置以及臨水接駁點位置。

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角，目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：請?zhí)峁┑刭|(zhì)勘察報告。

回復(fù)：補(bǔ)充勘察報告及物探成果，詳見附件。

問**：請?zhí)峁┮黄趫D紙？

回復(fù)：詳見附件。

問**：一期精裝修為本次招標(biāo)范圍，請明確一期當(dāng)前施工單位移交工作面給我方進(jìn)行精裝的時間？并明確一期精裝修完成時間？

回復(fù)：一期*-*棟精裝修開工時間與三期結(jié)構(gòu)工程同步施工，節(jié)點有明確要求，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：招標(biāo)文件中提及“開工令下發(fā)**個月內(nèi)達(dá)到結(jié)構(gòu)封頂、**個月內(nèi)達(dá)到規(guī)劃驗收初驗條件且達(dá)到分戶驗收”，其中**個月跟**個月是否可以分別理解為***日歷天以及***日歷天，若不能，請明確具體對應(yīng)的日歷天數(shù)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：請?zhí)峁┍竟こ痰南渥內(nèi)萘看笮∫约芭R水接駁點管徑大小。

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角，目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：根據(jù)招標(biāo)文件要求“本項目三期的全維展示區(qū)須與主體結(jié)構(gòu)同步施工,承包人應(yīng)充分考慮全維展示區(qū)與主體結(jié)構(gòu)的施工部署，優(yōu)先確保全維展示區(qū)按發(fā)包人確認(rèn)的節(jié)點完工展示?！保垎柸S展示區(qū)還有什么要求嗎，如圍閉要求、進(jìn)度要求等。

回復(fù)：展示內(nèi)容為全維范圍內(nèi)全專業(yè)完工展示，參考下圖，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：投標(biāo)人須知**.**.**“關(guān)于***格式的“工程量清單”問題的補(bǔ)充說明：招標(biāo)文件所提供的***格式“工程量清單”中，本項目只對投標(biāo)人填報的綠色施工安全防護(hù)措施費總價作要求”，請明確是否包含所有單位工程(如建筑施工安責(zé)險保險費)？

回復(fù)：否，招標(biāo)文件只對綠色施工安全防護(hù)措施費總價作要求，具體要求詳見投標(biāo)人須知附表*.*.*款。

問**：專用合同條款約定“*.*.*材料供應(yīng)。發(fā)包人保留指定供應(yīng)商供應(yīng)本合同工程范圍內(nèi)的部分材料、器材和設(shè)備的權(quán)利?！蹦芊窦s定預(yù)計指令部分供應(yīng)材料的品類？

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：專用合同條款約定“**、現(xiàn)有臨建工程租賃費用按不低于甲方委托的第三方評估公司評估的市場價，承包人按雙方簽訂的租賃協(xié)議執(zhí)行支付義務(wù)?！爆F(xiàn)有臨建工程是否滿足中標(biāo)單位使用條件，租賃費用由承包人承擔(dān)嗎，能否提供租賃協(xié)議？如承包人已承擔(dān)現(xiàn)有臨建工程租賃費用，但提供的現(xiàn)有臨建工程不滿足使用條款，新建臨建工程費用是否由發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償？

回復(fù)：承包人需與發(fā)包人簽訂租賃協(xié)議，租賃費用由承包人承擔(dān)，新建臨建工程費用自行考慮。

問**：專用合同條款“*工程質(zhì)量若承包人在竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)未獲得佛山市新建工程質(zhì)量水平評價結(jié)果為“佛山市領(lǐng)先”，承包人需向發(fā)包人支付**萬元違約金；若超過兩年后獲得前述獎項的，承包人仍按前述約定承擔(dān)違約責(zé)任。”能否修改為“發(fā)包人在結(jié)算款中扣除**萬元違約金；若超過兩年后獲得前述獎項的，發(fā)包人視具體情況返還部分或全額已扣違約金?！?/p>

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：專用合同條款**.*變更估價“②投標(biāo)文件工程量清單中無相同適用項目、但有類似適用項目的，按上述原則調(diào)整后的換算綜合單價最終均應(yīng)執(zhí)行合同施工中標(biāo)折率?！币鸭s定僅調(diào)整主材和主要設(shè)備價格，原類似項目單價為已實施中標(biāo)折率的單價，調(diào)整后的綜合單價再執(zhí)行中標(biāo)折率，除材料、設(shè)備外是否重復(fù)執(zhí)行中標(biāo)折率，這已嚴(yán)重不符合市場原則，且重復(fù)折率已在本招標(biāo)文件約定的風(fēng)險價之下。

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：專用合同條款**.*變更估價“④投標(biāo)文件工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目按上述原則調(diào)整后的換算綜合單價最終均應(yīng)執(zhí)行合同施工中標(biāo)折率”，變更工程項目已約定材料設(shè)備全取市場最低價，調(diào)整后是否不應(yīng)該再參與中標(biāo)折率？

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：專用合同條款**.*變更估價⑤變更導(dǎo)致工程量變化“*)對招標(biāo)任一項工程量清單項目，當(dāng)工程量偏差和工程變更、簽證原因?qū)е聦嶋H完成工程量對比招標(biāo)清單工程量增加時”請明確：如出現(xiàn)發(fā)包人對整個單位或單項或分部分項工程進(jìn)行變更，甚至工作內(nèi)容、施工工藝等已變化，是否還執(zhí)行本條款第⑤條？是否應(yīng)該單獨執(zhí)行照**.*.*(*)第②、③和第④點？

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：**.*預(yù)付款約定“**.*.*預(yù)付款的支付其中包括支付綠色施工安全防護(hù)措施款項(含稅)的【**%】及按簽約合同價的【*.*%】支付工程預(yù)付款”，是否理解為該工程預(yù)付款金額為“綠色施工安全防護(hù)措施款項(含稅)***%+簽約合同價**.*%”？

回復(fù)：是。

問**：未見臨水臨電接駁點位置，臨電箱變功率，臨水接駁管徑大小水壓，能否提供臨時用水用電接駁點信息？

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角，目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：未見詳細(xì)開工日期，能否擬定一個開工日期，以便編制計劃？

回復(fù)：投標(biāo)人可按照****年*月**日作為投標(biāo)時編排施工計劃的開工日期，此日期僅作為投標(biāo)時編制施工計劃用，具體開工日期以開工令記載的開工之日為準(zhǔn)。

問**：項目基坑部分一期三期存在兩家單位施工情況，三期地下室底板，能否明確一期、三期地下室詳細(xì)分界線，一期與三、四期地下室是否相連？

回復(fù)：相連，詳見圖紙。

問**：招標(biāo)內(nèi)容包含臨建工程租賃(已完工辦公區(qū)、生活區(qū))和建設(shè)，能否提供臨建工程位置及相關(guān)圖紙，能否提供正在施工的一期總平面布置圖信息(包含塔吊、場內(nèi)堆場、道路和臨建布置信息)？

回復(fù)：詳見下圖。

問**：明確一期三期交接范圍界限道路情況，明確出入口位置及周邊可利用道路情況。

回復(fù)：分界線詳見附件，北側(cè)、西側(cè)市政路均可考慮出入口，需自行溝通相關(guān)部門申請。

問**：請明確一期移交場地進(jìn)行精裝時間。

回復(fù)：一期*-*棟精裝修開工時間與三期結(jié)構(gòu)工程同步施工，節(jié)點有明確要求，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：請明確基坑移交場地進(jìn)行二次土方開挖時間。

回復(fù)：進(jìn)場后與一期進(jìn)行場地移交。

問**：本項目是否有預(yù)售節(jié)點，如有請?zhí)峁┕?jié)點。

回復(fù)：具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。

問**：基坑支護(hù)**段，與一期相接區(qū)段其型鋼已經(jīng)拆除，需補(bǔ)充一期和三期支護(hù)連接段的設(shè)計圖紙？

回復(fù)：按施工藍(lán)圖施工。

問**：與一期交接區(qū)域，已是放坡基坑，需在基坑底施工管樁，該區(qū)域可能受淤泥地質(zhì)和作業(yè)面條件有限，該區(qū)域樁樁基施工工藝需由靜壓樁機(jī)改成振動錘樁機(jī)？

回復(fù)：按圖施工。

問**：招標(biāo)范圍包括臨時變壓器需要遷移，需要明確遷移時間和位置？

回復(fù)：目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：考慮現(xiàn)場用地緊，鋼筋加工廠及主要材料堆場集中在四期地塊，四期開工時間大概在什么時間？

回復(fù)：材料堆場及加工場需自行考慮，四期預(yù)計**年上半年開工。

問**：地下室南側(cè)與四期接駁完成前，三期地下室結(jié)構(gòu)出正負(fù)零后，地下室側(cè)壁是否可以先進(jìn)行回填？

回復(fù)：西側(cè)、北側(cè)整體正負(fù)零后可進(jìn)行回填，四期預(yù)計**年上半年開工。

問**：招標(biāo)文件***頁，第*.工程承包范圍：全維展示區(qū)+展示區(qū)運營水電費用(交付前)。展示區(qū)從開放到三期交付周期約**個月，每月水電費用大概是*萬，累計費用是**萬元，這筆費用較大，建議另行計算？

回復(fù)：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

問**：工人生活區(qū)有兩棟工人宿舍板房破舊，不能再住人，為了安全起見，建議另行處理？

回復(fù)：按招標(biāo)合同規(guī)定執(zhí)行，臨建租賃范圍如下。

問**：施工中標(biāo)折率=(簽約合同價-綠色施工安全防護(hù)措施費-暫列金額(如有)-專業(yè)工程暫估價(如有))÷(清單預(yù)算價-綠色施工安全防護(hù)措施費-暫列金額(如有)-專業(yè)工程暫估價(如有))×***%，以上各項目費用均為含稅價。但綠色施工安全防護(hù)措施費屬于承包人施工的一部分，建議計算施工中標(biāo)折率時分子分母都不減掉這部分費用。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**：請問建筑環(huán)境與設(shè)備工程專業(yè)是否符合建筑工程相關(guān)專業(yè)？

回復(fù)：從提問描述判斷，“建筑環(huán)境與設(shè)備工程”屬于建筑工程相關(guān)職稱，具體以評審委員會評審結(jié)論為準(zhǔn)。

問**：是否可提供招標(biāo)文件的****版本，以便制作標(biāo)書，請明確。

回復(fù)：否，不提供。

問**：招標(biāo)內(nèi)容重包含臨建工程租賃(已完工的辦公區(qū)、生活區(qū))和建設(shè)，請問已完工的辦公區(qū)、生活區(qū)是指哪里？

回復(fù)：臨建租賃范圍如下。

問**：請明確一期*棟、*棟、*棟精裝修施工工期要求。

回復(fù)：一期*-*棟精裝修開工時間與三期結(jié)構(gòu)工程同步施工，節(jié)點有明確要求，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：請明確三期的全維展示區(qū)的具體工期要求。

回復(fù)：展示內(nèi)容為全維范圍內(nèi)全專業(yè)完工展示，參考下圖，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：請問本次招標(biāo)范圍是以分期線、施工線為分界還是后澆帶為分界。

回復(fù)：以圖紙范圍為準(zhǔn)。

問**：根據(jù)基坑支護(hù)圖紙，請問*-*-*-*段支護(hù)是否同*-*-*-*段一同施工。

回復(fù)：自行考慮。

問**：招標(biāo)文件**頁，*.*.*條提到：發(fā)包人就近提供水、電的接駁地點(若發(fā)包人提供的水、電接駁點位置、容量不滿足承包人需求，由承包人自行解決，相關(guān)費用已包含在合同價中)，場內(nèi)外用水、用電接駁及敷設(shè)由承包人自行解決，相關(guān)接駁、敷設(shè)及水電費用已包含在合同總價中。且現(xiàn)有變壓器遷改由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人需要提供現(xiàn)有變壓器的位置、容量、系統(tǒng)圖以及需要明確后續(xù)遷改的大致位置，以便投標(biāo)人綜合考慮遷改難度及時間，同時復(fù)核容量是否滿足施工要求。

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角，目前臨電箱變*臺******位于一期東側(cè)，與一期共用(后續(xù)需考慮遷移，具體視項目進(jìn)度)，具體位置需由發(fā)包人確認(rèn)。

問**：需要提供現(xiàn)場給水接駁點具體位置。

回復(fù)：臨水(*****)在項目西北角。

問**：污水、雨水市政接駁點具體位置，是否已到用地紅線邊緣。

回復(fù)：詳見施工圖紙。

問**：圖號：*********-*****-**，****線路平面圖中，室外線路部分包含*****鳳山站及農(nóng)商銀行開關(guān)站至紅線內(nèi)的頂管、電纜敷設(shè)及路面破復(fù)工作，但在室外線路清單中無對應(yīng)項，請招標(biāo)單位明確室外線路部分的施工界面。

回復(fù)：三期室外線路部分的施工界面如下，電纜部分：從*號公變房至一期東北角高壓井***的高壓電纜抽出，在***井做高壓電纜接駁頭， ***接駁頭至三期*號公變房高壓電纜敷設(shè)；管道部分：一三期交接處預(yù)留井至*號公變房管道開挖預(yù)埋施工。

問**：地下室機(jī)電圖紙管道未注釋安裝標(biāo)高，且一二三期為共用系統(tǒng)，設(shè)計是否提供***深化圖紙，以便安裝施工。

回復(fù)：無。

問**：*區(qū)部分(含地下)在佛山市是否可以單獨辦理施工許可證，關(guān)系后期評獎創(chuàng)優(yōu)申報。

回復(fù)：具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：可否明確具體開竣工時間？無計劃開工日期；請業(yè)主明確開工日期，方便施工單位編排施工計劃。

回復(fù)：投標(biāo)人可按照****年*月**日作為投標(biāo)時編排施工計劃的開工日期，此日期僅作為投標(biāo)時編制施工計劃用，具體開工日期以開工令記載的開工之日為準(zhǔn)。

問**：基坑支護(hù)范圍超三期用地紅線，四期用地紅線范圍內(nèi)土地是否可以使用?

回復(fù)：按圖施工。

問**：基坑支護(hù)圖**-**斜撐做法與**-**斜撐做法矛盾，請問以哪個為準(zhǔn)？

回復(fù)：以**-**為準(zhǔn)。

問**：請明確一期*棟、*棟、*棟精裝施工移交時間。

回復(fù)：一期*-*棟精裝修開工時間與三期結(jié)構(gòu)工程同步施工，節(jié)點有明確要求，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：基坑支護(hù)圖紙**-**排樁是高壓旋噴樁還是旋挖灌注樁？

回復(fù)：間隔布置。

問**：請?zhí)峁┤S展示區(qū)具體的界面范圍，可軸線界定。

回復(fù)：展示內(nèi)容為全維范圍內(nèi)全專業(yè)完工展示，參考下圖，具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。

問**：請招標(biāo)人明確首批次預(yù)售的樓棟以及取得首批次預(yù)售證需要達(dá)到的條件？

回復(fù)：具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。

問***：因為三期建設(shè)的*個變電所均需要從一期中心開關(guān)站引出，請招標(biāo)人明確一期開關(guān)站的通電時間？同時明確一期三期共用的消控室、機(jī)房交付時間，以便更準(zhǔn)確的安排施工計劃。

回復(fù)：開關(guān)站、消控室、機(jī)房預(yù)計一期開關(guān)房****年上半年通電。

問***：基坑內(nèi)原一期基坑與三期地下室相交接一側(cè)是否有止水帷幕？

回復(fù)：按圖施工。

問***：止水帷幕水泥攪拌樁是否需要套打？

回復(fù)：按圖施工。

問***：市政道路位置在本次招標(biāo)車庫范圍以外，需待南側(cè)標(biāo)段完成后施工，是否調(diào)整招標(biāo)范圍？

回復(fù)：不調(diào)整。

問***：由于場地內(nèi)還有另一家單位正在施工，可否明確現(xiàn)場場地交接范圍，便于管理。

回復(fù)：進(jìn)場后與一期進(jìn)行場地移交。

問***：招標(biāo)文件中未明確預(yù)售首批次樓號，請明確。

回復(fù)：具體以發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。計劃選一到兩棟作為首批次預(yù)售樓棟，樓層按預(yù)售證取得條件執(zhí)行。

問***：招標(biāo)文件中指明“須提供投標(biāo)人在近期(自本招標(biāo)項目招標(biāo)公告發(fā)出之日往前順推*個月，即****年**月至****年*月)為上述人員繳納社保資金的有效社保證明材料”,但北京市社保只查詢到上上個月份即****年*月，提供北京市人力資源和社會保障局網(wǎng)頁截圖的社保延遲詢證明能否做為證明材料只開具社保到****年*月的有效社保證明材料？

回復(fù)：如只能查詢至查詢?nèi)盏纳仙显?，不能提供?guī)定社保區(qū)間的社保證明的，投標(biāo)人提供了政府部門的社保管理相應(yīng)文件，其所提供的社保可以按當(dāng)?shù)氐奈募笙鄳?yīng)順推，否則不予認(rèn)可。

問***：本項目是否需要提供不動產(chǎn)支付合同款承諾函？如需提供請明確格式。

回復(fù)：本項目不需要提供不動產(chǎn)支付合同款承諾函。

問***：*** **.* 技術(shù)職稱專業(yè)部分，“城鎮(zhèn)建設(shè)” 是否屬于建筑工程相關(guān)專業(yè)？

回復(fù)：從提問描述判斷，“城鎮(zhèn)建設(shè)”不屬于建筑工程相關(guān)職稱，具體以評審委員會評審結(jié)論為準(zhǔn)。

問***：***文件中：單位工程-措施項目的備注*中的綠色施工安全防護(hù)措施費招標(biāo)控制價總數(shù)與招標(biāo)文件正文***頁綠色施工安全防護(hù)措施費********.**元不一致，應(yīng)該以哪個為準(zhǔn)，請明確？

回復(fù)：以招標(biāo)規(guī)定文件為準(zhǔn)，綠色施工安全防護(hù)措施費總價按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問***：***文件中：按照廣聯(lián)達(dá)軟件設(shè)置，綠色施工安全防護(hù)措施費招標(biāo)控制價應(yīng)包含按系數(shù)計算的綠色施工安全防護(hù)措施費和腳手架費用，但單位工程-措施項目的備注*中的綠色施工安全防護(hù)措施費招標(biāo)控制價數(shù)值與按系數(shù)計算的綠色施工安全防護(hù)措施費數(shù)值一致，是否有誤？請明確？

回復(fù)：無誤，綜合腳手架需自行報價，綠色施工安全防護(hù)措施費總價按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問***：***文件中的所有主體結(jié)構(gòu)與粗裝修、幕墻工程、地下室土建工程、市政道路工程、三期園建工程、裝飾裝修工程的措施項目的備注*中的綠色施工安全防護(hù)措施費招標(biāo)控制價與預(yù)算價中綠色施工安全防護(hù)措施費金額不一致，以哪個為準(zhǔn)？請明確？

回復(fù)：以招標(biāo)規(guī)定文件為準(zhǔn)，綜合腳手架需自行報價，綠色施工安全防護(hù)措施費總價按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、招標(biāo)文件修改內(nèi)容

三、其他說明

(*)本答疑與澄清修改文件是對招標(biāo)文件的規(guī)定、修改或補(bǔ)充，對于招標(biāo)文件及其他函件內(nèi)容相同(或相同性質(zhì))的內(nèi)容應(yīng)作修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中涉及到上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負(fù)。

(*)如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的招標(biāo)文件、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準(zhǔn)。

(*)本項目投標(biāo)截止時間，開標(biāo)時間及遞交投標(biāo)保證金截止時間等均未改變。

(*)本“答疑與澄清修改文件”共 ** 頁，請投標(biāo)人注意是否完整。