| 標的名稱 |
烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)公開拍賣(分別位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)亨地產(chǎn)*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)伯爵公館*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)泰和國際廣場**處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)吉祥家園**處)，詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表 |
| 項目編號 |
************** |
交易方式 |
網(wǎng)上競價拍賣 |
| 標的所在地 |
烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn) |
公告期 |
**個工作日(****年**月**日至****年**月**日) |
| 起拍價(元) |
詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表 |
加價幅度 (元/次) |
****元/次 |
| 保證金(元) |
詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣標的明細表 |
保證金繳納截止時間 |
從****年**月**日起至****年**月**日**時前(以到賬時間為準) |
| 報名起止 日期 |
****年**月**日至****年**月**日**：**時止 |
報名地點 |
鄂爾多斯市公共資源交易中心烏審旗分中心(***.***********.***.**/*******_***/) |
| 網(wǎng)上競價 時間 |
烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)網(wǎng)上公開拍賣；****年**月**日上午**：**時，延時競價時間**分鐘。 |
| 是否設(shè)置保留價 |
是 |
優(yōu)先權(quán)設(shè)置 |
無 |
| 一、委托方承諾 本委托方現(xiàn)委托登錄后查看提出實物資產(chǎn)拍賣申請將烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)公開拍賣(分別位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)亨地產(chǎn)*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)伯爵公館*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)泰和國際廣場**處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)吉祥家園**處)，詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表,按本公告內(nèi)容在鄂爾多斯市公共資源交易中心烏審旗分中心發(fā)布拍賣信息，我方在相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)拍賣公告信息并由中介機構(gòu)具體實施。本拍賣方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、本次房地產(chǎn)拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有的完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件； *、我方拍賣資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； *、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意中心對上述材料內(nèi)容予以公告； *、我方已對交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易中心的交易規(guī)則； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。 委托方：烏審旗財政局 |
| 二、拍賣標的簡況 |
| 標的名稱 |
烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)公開拍賣(分別位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)亨地產(chǎn)*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)伯爵公館*處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)泰和國際廣場**處、位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)吉祥家園**處)，詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表 |
| 是否涉訟 |
?非涉訟項目 □ 國有破產(chǎn)項目 □ 國有涉訟項目 |
| 標的基本 情況 |
拍賣標的 |
起拍價(元) |
保證金(元) |
| 詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表 |
| 是否設(shè)為擔保物 |
?資產(chǎn)沒有設(shè)置為擔保物 □資產(chǎn)已設(shè)置為擔保物，已征得債權(quán)人同意拍賣 |
| 瑕疵說明 |
見評估報告 |
| 其它事項 說明 |
*、競買方遞交意向申請并繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標的現(xiàn)狀予以認可，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應(yīng)風(fēng)險，該標的目前處于閑置狀態(tài)。 *、標的拍賣公告期間為盡職調(diào)查時間，競買方可到實地查看標的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競買方查看標的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。 聯(lián)系人：烏都娜 聯(lián)系方式：*********** |
| 資 產(chǎn) 評 估 情 況 |
評估機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 評估報告 書號 |
內(nèi)泓源房估字[****]第****號、****號、****號、****號、****號 |
| 評估基準日 |
****年*月*日 |
| 總評估值(元) |
******** |
| 備注 |
|
| 三、委托方簡況 |
| 委托方名稱 |
烏審旗財政局 |
| 基本情況 |
法人 |
| 法定代表人 |
楊志遠 |
| 住 所 |
內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗 |
| 內(nèi)部決策 情 況 |
對烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)進行公開拍賣 |
| 批準單位 名稱 |
烏審旗人民政府 |
| 批準文件名稱及文號 |
會議紀要[****]**號 |
| 主要內(nèi)容 |
對烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)進行公開拍賣 |
| 四、信息發(fā)布、交易條件及受讓方資格條件 |
| 信息發(fā)布 公告期 |
**個工作日 |
| 信息 發(fā)布媒體 |
?*.鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)?*.鄂爾多斯市公共資源交易中心烏審旗分中心 ?*.《中國商報網(wǎng)》?*.《中拍平臺》?*.《內(nèi)蒙古拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)》?*.其他： |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 |
? *.信息發(fā)布終結(jié)。 |
| 起拍價(元) |
詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表 |
| 價款支付 方式 |
?一次性付款、分期付款，具體要求：以出讓方與買受方簽訂的《買賣協(xié)議》約定為準 |
| 預(yù)展時間 |
****年**月**日至****年**月**日**:**時止 |
| 預(yù)展地點 |
標的所在地 |
| 網(wǎng)上競價 時間 |
烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)網(wǎng)上公開拍賣，****年**月**日上午**：**時延時競價時間****秒鐘。 |
| 報名時間 |
****年**月**日-****年**月**日下午**時**分止 |
| 報名方式 |
網(wǎng)上報名： 如果競買方辦理過**證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過**證書的，在鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)的主體登錄專區(qū)進行“**在線辦理(**新辦)”，并完善基本信息。(詳細操作程序參考公告中的附件) |
| 競價方式 |
網(wǎng)上競價： 本次發(fā)布烏審旗財政局房地產(chǎn)拍賣采用網(wǎng)上競價處置，本次網(wǎng)上競價將采用延時競價的方式。****年**月**日上午**：**時，延時競價時間為****秒。(詳細操作程序參考公告中的附件) 請各競買方準備一臺具有**瀏覽器的電腦，自行進行安裝調(diào)試及網(wǎng)上競價指導(dǎo)。 |
| 拍賣規(guī)則 |
本次拍賣為延時競價時間。拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，進入延時競價時間，延時競價時間中每當有新的最高報價出現(xiàn)時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結(jié)束后場中再無新的報價，且最高出價達到或超過底價，最高出價將自動成交，最高出的競買方即成為買受方。加價幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動生成。 競買方出價最高且達到或超過保留價的競買方即成為拍賣標的的買受方，買受方拍賣會后*日內(nèi)必須到拍賣方處簽署《成交確認書》。 |
| 與拍賣相關(guān) 其他條件 |
*、本項目拍賣要求按照《拍賣實施方案》其他詳情見本公告附件。競買方須在報名截止時間前提出受讓申請并將保證金繳納至指定賬戶(以到賬時間為準)。 *、上述拍賣標的公告中數(shù)據(jù)圖文等所表達僅供參考，最終以相關(guān)部門實物移交確認為準，但成交價不變，出讓方、拍賣方不承擔任何瑕疵擔保責任，意向競買方就標的相關(guān)情況主動向相關(guān)部門咨詢，自行了解標的可能涉及的稅費、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求及所涉及的稅費等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。競買方需自行對自身的競買資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本拍賣項目受讓方的主體資格，決定是否受讓拍賣標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，競買方是否滿足標的所在地相關(guān)政府及管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件，自行確定，請有關(guān)當事方、優(yōu)先購買權(quán)方屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。 *、本次標的均以現(xiàn)狀拍賣，成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生一切相關(guān)稅、費[包含但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、契稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、教育費附加稅]以及可能存在的拍賣物上附著的欠繳稅、費［包含但不限于欠繳財產(chǎn)稅款、本次拍賣前發(fā)生的多次過戶交易稅費、買受方因獲取拍賣物可能產(chǎn)生的營業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費、工本費等，以及報建、建設(shè)環(huán)節(jié)中欠繳的款項土地出讓金、土地使用費(稅)、房產(chǎn)稅、水電費、取暖費、物業(yè)管理費、罰款、滯納金等］由出讓方及買受方各自承擔，法律法規(guī)未明確繳納主體的稅、費和支付拍賣方在競買協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費均由買受方自行承擔，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請買受方在競買前自行到不動產(chǎn)登記部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因(如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時發(fā)生改變、存在其他權(quán)利人等)不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受方自行承擔，涉及違法、違章部分，由買受方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；上述一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費等費用的具體金額由競買方自行向相關(guān)主管部門咨詢，競買成功后如遇有爭議的標的買受方須無條件接受出讓方的調(diào)整和約定，若符合政策法規(guī)給予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的按政策法規(guī)減免辦理。 *、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，已收租金不予轉(zhuǎn)支付買受方，至租金續(xù)交日起由買受方自行與租賃方收取后期租賃費，拍賣成交后，由買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。*、競買方需書面承諾：(*)認可并已詳細閱讀本拍賣項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受拍賣公告的內(nèi)容并承擔全部或有風(fēng)險。(*)在被確定為最終買受方后*個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出讓方簽訂《買賣協(xié)議》，并于協(xié)議簽訂后*個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價款一次性支付或按烏審旗財政局與買受方簽訂的《買賣協(xié)議》約定辦理，以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)接收期限等未盡事宜以出讓方與買受方簽訂的《買賣協(xié)議》約定為準并以現(xiàn)狀交割，逾期未辦理成交手續(xù)和資產(chǎn)實物接受保管，出讓方和拍賣方認為買受方自行辦理完畢并接收資產(chǎn)實物保管，出讓方和拍賣方不在承擔之后的任何資產(chǎn)保管和履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，否則造成違約等一切后果由買受方自行負責。 |
| 受讓方 資格條件 |
*、合法存續(xù)的法人或有民事行為能力的自然人。 *、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 設(shè) 定 |
*、繳納保證金金額:詳見后附烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)陽光花苑小區(qū)房地產(chǎn)等共**處房地產(chǎn)拍賣明細表。 *、繳納時間：從****年**月**日起至****年**月**日**時前(以到賬時間為準) *、繳納方式：□ 現(xiàn)金 ?電匯 ?轉(zhuǎn)賬 □ 其他 *、保證金繳納賬戶： 賬戶名稱：鄂爾多斯市公共資源交易中心烏審旗分中心 賬號：************ 開戶銀行：登錄后查看 行號：************ 聯(lián)系人：烏哈娜 財務(wù)室聯(lián)系電話：****—******* (注意：繳納保證金時，系統(tǒng)會彈出“保證金繳納碼”在繳納保證金時務(wù)必將“保證金繳納碼”填入銀行結(jié)算業(yè)務(wù)申請書中的“附加信息及用途欄”) *、保證事項：*.為保護交易各方合法利益，拍賣方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，當事方一旦繳納保證金，即視為當事方已完成對標的盡職調(diào)查，已充分了解拍賣方提供的標的全部情況(包括標的交易的風(fēng)險和瑕疵)。*.如當事方存在以下任何一種情形，拍賣方有權(quán)扣除該當事方已支付的保證金，作為對拍賣方的補償金：(*)競買方之間惡意串通、惡意競爭，或有其他失誤行為給拍賣方、出讓方以及他人造成利益損害的；(*)競買方成交后反悔或逾期未按規(guī)定付清成交價款的，全額扣收保證金，并按《拍賣法》有關(guān)規(guī)定處置。(*)在被確定為最終買受方之日起*個工作日內(nèi)未與出讓方簽署《買賣協(xié)議》的。 *、處置方法：競買方被確定為最終買受方的，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為履約金，拍賣會后*個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至(賬戶：登錄后查看；賬號：******************；行名：登錄后查看)履約完成后由拍賣公司退回買受方指定賬戶；未成交者(或競買不成交者)其所繳納的保證金拍賣會后*個工作日內(nèi)予以全額無息原路退還。 *、是否設(shè)定履約保證金：□否 ?是 |
| 拍賣機構(gòu) |
公司名稱：登錄后查看 拍賣主持人：王峰 國家注冊拍賣師編號：******* 聯(lián)系電話：*********** ****-******* |
