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拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

安徽省宣城市宣州區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)(登錄后查看)進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物：宣州區(qū)春歸苑東組團中山路商住樓**** 室(產(chǎn)權證號：宣州字第******號、國用(****)****)，建筑面積：***.**平方米，所在樓層/總樓層：**-**/**，房屋用途：住宅。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物按照法律規(guī)定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當事人自行承擔。

六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物產(chǎn)權過戶時產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔。上述稅、費由買受人先行墊付，拍賣成交后十個工作日內(nèi)憑發(fā)票向本院申請退還。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(不含室內(nèi)動產(chǎn))，買受人自行辦理過戶變更手續(xù)，相關費用自理。拍賣成交前可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費及未明確繳費義務人的其他費用由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

八、對上述標的物權屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權人，優(yōu)先購買權人(房屋租賃人、共有人等)或者其他優(yōu)先權人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)可參與競拍，優(yōu)先購買權人參與競買的，應于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物有無優(yōu)先購買權人：無。

十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應網(wǎng)絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(單位：宣城市宣州區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************；備注：安徽省宣城市宣州區(qū)人民法院案件款：(****)皖****執(zhí)恢***號及買受人姓名)，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證(原件及復印件*份)、有效身份證件(原件及復印件*份)、有效授權委托書(特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供)到本院簽署《拍賣成交確認書》。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十三、安徽省宣城市宣州區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，安徽省宣城市宣州區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

一諾輔拍咨詢方式：***********(請于工作時間致電)

法院咨詢電話：****-*******(吳法官)

淘寶技術咨詢：***-***-****

安徽省宣城市宣州區(qū)人民法院

****年*月**日

申請人是否符合貸款資格及相應貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《競買須知》的相關約定追究逾期付款的責任。