中共龍門縣委黨校擬開展物業(yè)后勤管理服務(wù)采購工作。為進(jìn)一步了解該服務(wù)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格、完善采購需求，現(xiàn)進(jìn)行該項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研并開展詢價(jià)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與調(diào)研及詢價(jià)響應(yīng)。具體事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱
中共龍門縣委黨校物業(yè)后勤管理服務(wù)采購項(xiàng)目。
(二)項(xiàng)目概況
中共龍門縣委黨校(行政學(xué)校)是公益一類正科級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)開展以黨員干部為主要培訓(xùn)對(duì)象的理論、路線、方針、政策，以及黨史、黨的理想信念宗旨、黨的優(yōu)良傳統(tǒng)作風(fēng)及履職能力等教育培訓(xùn)。
中共龍門縣委黨校(行政學(xué)校)位于龍門縣平陵街道金龍大道***號(hào)，占地面積約**.*畝，建筑面積約*.*萬平方米，主要包括：*層綜合教學(xué)樓*棟(含***人學(xué)術(shù)報(bào)告廳*個(gè)、***人課室*間，**人課室*間、大小研討室**間、大小會(huì)議室*間、圖書室*間、政治生活廳*個(gè)、備課室*間，行政辦公室*間、若干功能室等)，*層學(xué)員宿舍樓*棟(一樓設(shè)宿舍大堂和可容納***人就餐的餐廳、二至六樓設(shè)雙人房***間及洗衣房、布草間、工具間等)，教師*號(hào)樓(兩層)和教師*號(hào)樓(三層)，戶外籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)；以及景觀湖、校內(nèi)步道、果樹林等。
(三)項(xiàng)目服務(wù)特點(diǎn)
龍門縣委黨校物業(yè)后勤管理服務(wù)在政治敏感度、安全性、保密性、規(guī)范性等方面對(duì)物業(yè)后勤管理服務(wù)要求較高，需注重“安全、保密、優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)約”的管理服務(wù)理念，根據(jù)特殊的工作環(huán)境和要求提供高品質(zhì)一體化的后勤保障運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
龍門縣委黨校開展的黨員干部教育培訓(xùn)為封閉式管理，要求物部分崗位需要**小時(shí)提供服務(wù)，****年全年預(yù)計(jì)培訓(xùn)量為****人次(*人*期培訓(xùn)班為*人次)。
二、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
(一)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
供應(yīng)商需為黨校教職工和培訓(xùn)學(xué)員提供安全、舒適、整潔、有序的校園工作學(xué)習(xí)環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)后勤管理服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：
| 序號(hào) |
服務(wù)項(xiàng)目名稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
| * |
衛(wèi)生保潔服務(wù) |
學(xué)校區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔服務(wù)，含校內(nèi)垃圾清運(yùn)、四害消殺、化糞池、隔油池清理等。 |
| * |
安全保衛(wèi)服務(wù) |
校門出入口安保服務(wù)、安全監(jiān)控服務(wù)、車輛管理服務(wù)、秩序管理服務(wù)等，**小時(shí)提供服務(wù)。 |
| * |
學(xué)員宿舍管理服務(wù) |
對(duì)學(xué)員宿舍實(shí)行物業(yè)管理及**小時(shí)酒店客房服務(wù)、客房布草洗滌服務(wù)等 |
| * |
綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) |
校園內(nèi)公共綠地的花草樹木、果樹林及建筑物內(nèi)盆栽植物的養(yǎng)護(hù)、修剪及管理等。 |
| * |
配套設(shè)施管理維修服務(wù) |
基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備管理維修服務(wù)，含水電、強(qiáng)電類維護(hù)維修、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修服務(wù)、小額簡(jiǎn)易維修服務(wù)等，培訓(xùn)期間**小時(shí)服務(wù)。 |
| * |
機(jī)電設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)服務(wù) |
校內(nèi)機(jī)電設(shè)備管理維護(hù)服務(wù)(含電梯、配電房、熱水及供水房系統(tǒng)設(shè)施、供電應(yīng)急系統(tǒng)等)，詳見：機(jī)電設(shè)備管理維護(hù)需求。培訓(xùn)期間**小時(shí)服務(wù)。 |
| * |
消防管理服務(wù) |
消防管理服務(wù)、消控室值班監(jiān)控服務(wù)、消防監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)等，**小時(shí)提供服務(wù)。 |
| * |
多媒體設(shè)備及弱電管理服務(wù) |
協(xié)助采購人保障培訓(xùn)、會(huì)議的各類設(shè)備正常運(yùn)行，協(xié)助采購人負(fù)責(zé)校內(nèi)弱電設(shè)備、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的管理服務(wù)工作。 |
| * |
前臺(tái)接待及會(huì)務(wù)服務(wù) |
為培訓(xùn)學(xué)員做好入住、退房及其他便捷服務(wù)(含自助售貨機(jī)管理)；協(xié)助采購人做好不同規(guī)模、性質(zhì)會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)中服務(wù)保障、會(huì)后檢查清理等工作。 |
| ** |
物資保障服務(wù) |
含零星易耗品采購、庫房管理及其他應(yīng)急服務(wù)等，協(xié)助采購人做好資產(chǎn)管理服務(wù)。 |
| ** |
運(yùn)營(yíng)保障服務(wù) |
為項(xiàng)目提供運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)，制定崗位職責(zé)和相關(guān)管理制度，與采購人保持良好的溝通機(jī)制，建立物業(yè)后勤管理服務(wù)日常運(yùn)作管理資料，協(xié)助采購人舉辦開展各類培訓(xùn)班、會(huì)議會(huì)務(wù)、住宿、用餐、參觀及相關(guān)事宜對(duì)接，落實(shí)好各類培訓(xùn)相關(guān)后勤服務(wù)保障工作。 |
項(xiàng)目具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見本公告附件*《物業(yè)后勤管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。
(二)機(jī)電設(shè)備管理維護(hù)需求
本項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)施設(shè)備包含*臺(tái)電梯、消防應(yīng)急系統(tǒng)、變配電房及附屬線路、柴油發(fā)電機(jī)、水泵房、供水系統(tǒng)、廚房設(shè)施設(shè)備、空調(diào)、弱電系統(tǒng)、多媒體教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等，供應(yīng)商應(yīng)按照下表的維保內(nèi)容及要求提供服務(wù)：
| 序號(hào) |
名稱 |
維保內(nèi)容 |
維保周期 |
備注 |
| * |
電梯(*臺(tái)) |
*.落實(shí)電梯一梯一檔的制度；*.對(duì)電梯進(jìn)行每日巡視檢查；*.按照規(guī)范要求定期進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)；*.協(xié)助做好電梯年檢、執(zhí)法檢查等工作。 |
電梯維保半個(gè)月一次，電梯年檢每年一次。 |
*.質(zhì)保期內(nèi)(****年**月止)由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)，質(zhì)保期后由物業(yè)方按實(shí)際服務(wù)月份數(shù)進(jìn)行結(jié)算。 *.在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中所需的耗材或零件均由業(yè)主方購買，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。 |
| * |
消防系統(tǒng) |
*.按規(guī)范要求落實(shí)消防維保制度；*.按規(guī)范要求完成定期檢查 |
一個(gè)月一次 |
質(zhì)保期內(nèi)由施工方負(fù)責(zé)維保，質(zhì)保期后由物業(yè)方按實(shí)際服務(wù)月份數(shù)進(jìn)行結(jié)算。 |
| * |
變配電房維保 |
*.建立電房管理制度；*.按照規(guī)范對(duì)變壓電房定期檢查、維保；*.保證黨校電壓穩(wěn)定。 |
一個(gè)月一次 |
******干式變壓器*臺(tái) |
| * |
柴油發(fā)電機(jī) |
按照規(guī)范要求定期啟動(dòng)、保養(yǎng)、維護(hù)、維修等 |
半年一次 |
應(yīng)急照明發(fā)電機(jī)***** |
| * |
水泵房 |
按照規(guī)范要求定期保養(yǎng)、維護(hù)等 |
一季度一次 |
|
| * |
廚房設(shè)施設(shè)備 |
*.按照規(guī)范要求定期保養(yǎng)、維護(hù)等；*.具備獨(dú)立更換小配件的能力； |
一個(gè)月一次 |
質(zhì)保期內(nèi)(****年**月止)由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)，質(zhì)保期后由物業(yè)方按實(shí)際服務(wù)月份數(shù)進(jìn)行結(jié)算。 |
| * |
供水系統(tǒng)維保 |
空氣能+太陽能 |
半年一次 |
空氣能熱泵機(jī)組**匹*臺(tái)，立式保溫箱*個(gè)，平板太陽能集熱**平方。 |
| * |
空調(diào)維保 |
*.按照規(guī)范要求定期保養(yǎng)、維護(hù)等； *.具備獨(dú)立更換配件的能力 |
一年一次 |
天花機(jī)***臺(tái) 掛機(jī)***臺(tái) 柜機(jī)*臺(tái) |
| * |
辦公設(shè)備 |
辦公設(shè)備日常維護(hù) |
隨時(shí) |
在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中所需的耗材或零件均由業(yè)主方購買，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。 |
| ** |
弱電維保 |
含監(jiān)控設(shè)備；電話系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其他弱電設(shè)備設(shè)施等。 |
隨時(shí) |
| ** |
電教設(shè)備系統(tǒng) |
音響系統(tǒng)、***顯示屏、智慧電視、麥克風(fēng)、會(huì)議系統(tǒng)等 |
隨時(shí) |
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求
(一)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或事業(yè)單位法人。
(二)供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須符合本項(xiàng)目要求。
(三)供應(yīng)商需提供參加本次采購活動(dòng)前*年內(nèi)沒有串通投標(biāo)行為或者被有關(guān)行政監(jiān)督部門行政處罰停止投標(biāo)行為，沒有發(fā)生嚴(yán)重違約行為以及發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的書面聲明。(提供承諾函)
(四)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合供應(yīng)商報(bào)價(jià)，不接受供應(yīng)商將項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包等，但對(duì)于采購人委托的部分具有國家強(qiáng)制性規(guī)定、經(jīng)營(yíng)范圍未涉及的洗滌、維保服務(wù)項(xiàng)目(包括但不限于客房布草洗滌、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)等維保項(xiàng)目)，供應(yīng)商無法獨(dú)立完成的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)企業(yè)承擔(dān)，但不免除供應(yīng)商對(duì)該部分的物業(yè)管理責(zé)任。
四、報(bào)價(jià)要求
報(bào)價(jià)要求：總價(jià)報(bào)價(jià)，總價(jià)報(bào)價(jià)指供應(yīng)商為完成本項(xiàng)目所收取的全部費(fèi)用，包含不可預(yù)見因素所產(chǎn)生的必要費(fèi)用。報(bào)價(jià)以大寫為準(zhǔn)，小寫保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。
*.報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅人民幣報(bào)價(jià)，包括但不限于：本項(xiàng)目服務(wù)過程的人員招聘費(fèi)、人工費(fèi)(工資及福利)、培訓(xùn)費(fèi)、制服費(fèi)、勞保用品、工具物資采購、易耗品采購、差旅費(fèi)、洗滌費(fèi)、四害消殺、維保服務(wù)費(fèi)、檢查檢修費(fèi)、加班費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)以及合同履行包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。
*.供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中按公告的附件*模版填寫“報(bào)價(jià)函”及“分項(xiàng)報(bào)價(jià)單”，詳細(xì)報(bào)出物業(yè)服務(wù)費(fèi)總價(jià)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)?！胺猪?xiàng)報(bào)價(jià)單”分項(xiàng)報(bào)價(jià)合計(jì)應(yīng)當(dāng)與報(bào)價(jià)函的總價(jià)報(bào)價(jià)相等。
*.本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)總價(jià)指服務(wù)期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)等，該費(fèi)用包括內(nèi)容如下：
(*)進(jìn)駐人員薪酬福利等工資性費(fèi)用；
(*)人員培訓(xùn)費(fèi)；
(*)因服務(wù)而發(fā)生的清潔費(fèi)用(四害消殺、化糞池疏通、化油池疏通等)、布草洗滌費(fèi)(指客房布草委外洗滌)；
(*)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中用到的所有清潔用品用具、保潔工具用品、零散易耗品等物資采購費(fèi)用；
(*)小額零星維修材料費(fèi)用(項(xiàng)目預(yù)算為*萬元/年)；
(*)園林綠化養(yǎng)護(hù)需要用的工具、物料、肥料、營(yíng)養(yǎng)劑等；
(*)機(jī)電設(shè)施設(shè)備維保及年檢費(fèi)用；
(*)供應(yīng)商依法繳納的增值稅及附加稅費(fèi)。
五、項(xiàng)目服務(wù)要求
(一)人員崗位配置要求
*.供應(yīng)商須設(shè)立完整的本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各管理崗位人員，物業(yè)后勤管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)配備總?cè)藬?shù)必須不少于**人。
*.項(xiàng)目服務(wù)人員需要經(jīng)過嚴(yán)格政審，供應(yīng)商應(yīng)保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄、無吸毒和酗酒記錄等，身體健康，具備履行崗位要求的基本條件，消防設(shè)施操作崗位和特種作業(yè)操作崗位應(yīng)具有相應(yīng)的資格證。
*.供應(yīng)商為本項(xiàng)目配備的工作人員到崗前須經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)，應(yīng)做好工作人員上崗前的基礎(chǔ)技能、安全管理教育、禮貌用語、消防安全知識(shí)的培訓(xùn)工作；工作人員做到統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，干凈整潔，儀表儀容符合服務(wù)行業(yè)的要求。
| 序號(hào) |
崗位設(shè)置 |
人員數(shù)量 |
基本條件和要求 |
| * |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
* |
①本科或以上學(xué)歷； ②具有*年(含)或以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。 |
| * |
業(yè)務(wù)文員 |
* |
①女性，年齡**周歲或以下； ②高中或以上學(xué)歷，身體健康； ③熟悉使用電腦設(shè)備及常用辦公軟件，有較好的溝通能力，具有親和力。 |
| * |
會(huì)務(wù)服務(wù)員 |
* |
①女性，年齡**周歲或以下； ②大?；蛞陨蠈W(xué)歷，身體健康； ③服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，有一定基礎(chǔ)的表達(dá)溝通能力，具有親和力； ④能熟練使用普通話及本地方言。 |
| * |
衛(wèi)生保潔員 |
* |
①年齡**周歲以下，要求身體健康，五官端正； ②初中以上文化程度，具有服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 |
| * |
保安員 (含消防設(shè)施操作員) |
* |
①男性，*.**米或以上，年齡**周歲以下； ②身體健康，*年或以上安保行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)； ③無犯罪記錄，退伍軍人為佳。 ④至少*人具有《消防設(shè)施操作員證》； |
| * |
客房宿管員 |
* |
①女性，年齡**周歲以下，要求身體健康，五官端正。 ②初中以上文化程度，具有客房行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 |
| * |
工程維修員 (多媒體教學(xué)設(shè)備管理員) |
* |
①年齡**周歲以下，需具備*年以上的工程維修工作經(jīng)驗(yàn)。 ②至少*人具有《特種作業(yè)操作證(電工)》； ③至少*人熟悉日常辦公設(shè)備、多媒體教學(xué)設(shè)備、弱電設(shè)備、***顯示屏、會(huì)議系統(tǒng)等的日常調(diào)試運(yùn)維管理。 |
| * |
園林綠化工 |
* |
①年齡**周歲以下，要求身體健康，五官端正； ②具有園林綠化工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉常見園林植物的種植、養(yǎng)護(hù)與管理。 |
| 合計(jì) |
**人(最低人員配置標(biāo)準(zhǔn)) |
以上人員配置為最低標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目服務(wù)過程中，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)業(yè)主單位的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)配人員以滿足項(xiàng)目服務(wù)要求。采購人不再另行支付額外費(fèi)用。
(二)服務(wù)基本要求
*.供應(yīng)商應(yīng)具備突發(fā)應(yīng)急事故和公共衛(wèi)生事件處理能力，當(dāng)出現(xiàn)自然災(zāi)害、停水停電、公共衛(wèi)生事件、安全生產(chǎn)事故等情況時(shí)，具有高效的響應(yīng)速度及處理機(jī)制以滿足教學(xué)培訓(xùn)工作和培訓(xùn)學(xué)員的需求。
*.供應(yīng)商應(yīng)按照勞動(dòng)法律、法規(guī)承擔(dān)本項(xiàng)目所有工作人員的工資薪酬福利、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療工傷險(xiǎn)、住房公積金、健康體檢、健康證、意外傷殘、疾病、意外傷害險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)及其它一切費(fèi)用，依照各項(xiàng)稅收法律、法規(guī)以及其他規(guī)定履行納稅義務(wù)等。
*.采購人向供應(yīng)商提供值班集體宿舍*間，宿管員值班宿舍*間，物業(yè)辦公室*間，采購人提供免費(fèi)辦公場(chǎng)地及基本辦公家具，辦公室水電費(fèi)按***元/月向供應(yīng)商收取，宿舍及水電費(fèi)按***元/間/月向供應(yīng)商收取，其他員工的住宿由供應(yīng)商另行安排。
*.供應(yīng)商負(fù)責(zé)按項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目中用到的所有低值易耗品(消耗品)和客房布草清洗服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用按供應(yīng)商所報(bào)單價(jià)*實(shí)際發(fā)生額，據(jù)實(shí)結(jié)算支付。常用易耗品清單詳見附件*。
*.小額簡(jiǎn)易零星維修
(*)學(xué)校內(nèi)的日常修護(hù)修繕項(xiàng)目、零星維修等小額簡(jiǎn)易維修，單項(xiàng)材料費(fèi)≤***元，由供應(yīng)商承擔(dān)，維修材料超過該金額的，書面報(bào)給采購人同意后，由采購人承擔(dān)。小額簡(jiǎn)易零星維修人工費(fèi)供應(yīng)商不再另外收取。本項(xiàng)小額簡(jiǎn)易維修全年維修預(yù)算上限為*萬元，超過由采購人承擔(dān)。
(*)小額簡(jiǎn)易維修由供應(yīng)商包工包料，即供應(yīng)商負(fù)責(zé)購買、維修及更換；供應(yīng)商所購買、更換的設(shè)備設(shè)施、材料等物料品牌、質(zhì)量須和原設(shè)備設(shè)施、材料品牌質(zhì)量一致或高于采購人現(xiàn)用品牌、質(zhì)量等次，且為環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品。因采購人的原因需要進(jìn)行的較大規(guī)模維修或者改造的費(fèi)用，不計(jì)入小額簡(jiǎn)易維修服務(wù)費(fèi)用，由采購人自行承擔(dān)。學(xué)校內(nèi)的基建工程、機(jī)電設(shè)備因采購人原因需要進(jìn)行維修或者改造的費(fèi)用，由采購人自行承擔(dān)。
*.運(yùn)營(yíng)物資、易耗品采購管理
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)物資、易耗品采購由供應(yīng)商包干負(fù)責(zé)，即供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)要求負(fù)責(zé)制定易耗品采購計(jì)劃，經(jīng)采購人審批后，供應(yīng)商負(fù)責(zé)購買、出入庫管理及使用管理。供應(yīng)商所購買、更換的易耗品等運(yùn)營(yíng)物資品牌、質(zhì)量須和原有物資品牌質(zhì)量一致或高于現(xiàn)用品牌、質(zhì)量等次。
*.布草洗滌
供應(yīng)商負(fù)責(zé)學(xué)員宿舍客房、教師樓客房的布草洗滌。根據(jù)教學(xué)計(jì)劃安排，培訓(xùn)時(shí)間超過一周的，除每天環(huán)境清潔外，將每周清洗一次床上用品；培訓(xùn)時(shí)間在一周以內(nèi)的，除每天環(huán)境清潔外，學(xué)員(授課教師)離開后進(jìn)行一次床上用品洗滌。毛巾、浴巾、地巾等根據(jù)實(shí)際使用情況更換(每間客房配毛巾*條、浴巾*條、地巾*條)。按每名學(xué)員平均住宿*天。
*.分類指標(biāo)要求
(*)通過中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)管理，使采購人的物業(yè)服務(wù)保障水平滿足干部教育培訓(xùn)服務(wù)、行政辦公的要求，適應(yīng)教學(xué)、科研、咨詢及管理的特點(diǎn)和規(guī)律，按照國家、地方的相關(guān)法規(guī)、管理?xiàng)l例與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范要求，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范、高效的物業(yè)后勤管理服務(wù)，綜合服務(wù)滿意率達(dá)到**%以上，確保采購人的各項(xiàng)任務(wù)安全有序、高效順暢。
(*)學(xué)員宿舍樓一樓大堂前臺(tái)設(shè)專線**小時(shí)受理服務(wù)需求、投訴和報(bào)修等。
(*)消防管理符合政府規(guī)范要求。管理服務(wù)范圍內(nèi)，安保人員及消防中控運(yùn)行值守堅(jiān)持白天不少于一次巡查，學(xué)員宿舍樓及相關(guān)消防重點(diǎn)部位夜間每*小時(shí)一次巡查，每月進(jìn)行一次消防安全檢查。
(*)各類服務(wù)人員上崗培訓(xùn)率達(dá)到***%。
(*)檔案完整率達(dá)到***%，歸檔率達(dá)到***%，包括物業(yè)管理制度、設(shè)施設(shè)備檔案、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)資料、設(shè)施設(shè)備維修記錄，易耗品物資采購計(jì)劃及記錄、庫房管理臺(tái)賬(入庫、出庫、領(lǐng)取消耗賬)、四害消殺、布草洗滌，人員管理資料，其他管理服務(wù)資料，報(bào)送采購人的會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、申請(qǐng)、計(jì)劃等文字材料等。
(*)維修及時(shí)率達(dá)到***%，維修質(zhì)量合格率達(dá)到**%以上。
(*)房屋與公共配套設(shè)施、設(shè)備完好(不含在建、在改、在修和未批準(zhǔn)的項(xiàng)目)。
(*)清潔管理無盲點(diǎn)，管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔，生活垃圾日產(chǎn)日清。
(*)供應(yīng)商派駐的服務(wù)人員在校園內(nèi)治安案件發(fā)案率為*。
六、公告時(shí)間：****年*月*日至****年*月**日。
七、提交的報(bào)價(jià)響應(yīng)文件要求及清單
(一)供應(yīng)商應(yīng)將所有響應(yīng)文件按順序裝訂成冊(cè)，一式一份，報(bào)價(jià)響應(yīng)材料每項(xiàng)均需逐頁加蓋供應(yīng)商公章并蓋騎縫章，并用同一個(gè)文件檔案袋裝好并密封，封口處要貼封條并加蓋供應(yīng)商公章，檔案袋封面上應(yīng)標(biāo)明“項(xiàng)目名稱”、“報(bào)價(jià)單位”、“聯(lián)系人、聯(lián)系電話”等字樣。
(二)完整報(bào)價(jià)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容(見附件*)
(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；
(*)項(xiàng)目報(bào)價(jià)函、分項(xiàng)報(bào)價(jià)單；
(*)供應(yīng)商承諾函；
(*)服務(wù)能力介紹資料、資質(zhì)材料(如有)等
(*)其認(rèn)為需要提供的資料。
(三)供應(yīng)商須對(duì)其提供的報(bào)價(jià)響應(yīng)文件中所有材料(或承諾)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料或承諾不實(shí)的，均按無效響應(yīng)處理。
八、響應(yīng)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)、方式
(一)遞交方式：提交一份加蓋公章密封完整的正本書面文件。
(二)遞交時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日(上午*:**-**:**、下午**:**-**:**)?，F(xiàn)場(chǎng)遞交的請(qǐng)?jiān)谶f交時(shí)間內(nèi)當(dāng)面遞交，采用郵寄遞交的請(qǐng)使用順豐速運(yùn)或***郵政速遞，以供應(yīng)商寄出日期為準(zhǔn)計(jì)算。逾期遞交的報(bào)價(jià)響應(yīng)文件作無效響應(yīng)，不予接受。
(三)遞交地點(diǎn)：惠州市龍門縣平陵街道金龍大道***號(hào)中共龍門縣委黨校教學(xué)綜合樓*樓綜合服務(wù)部，聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：****-*******。
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中共龍門縣委黨校
****年*月*日
