拍賣(mài)公告
安吉縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在安吉縣人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：安吉縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：安吉縣遞鋪街道(聽(tīng)竹院)**幢*單元***室及相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)，建筑面積***.*平方米，土地使用面積**.**平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙(****)安吉縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，無(wú)租賃。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為商住用地/住宅；土地使用權(quán)種類(lèi)為(國(guó)有出讓)；權(quán)證號(hào)為浙(****)安吉縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，終止日期：****年*月**日止。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托展唐助拍(上海)科技股份有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。
聯(lián)系電話(huà)：展唐助拍***********
三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
瑕疵披露：可能存在的水電、物業(yè)等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。附屬用房是否計(jì)入證載面積請(qǐng)自行前往相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣(mài)方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話(huà)：****-*******
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。
八、貸款須知：
*.欲申請(qǐng)按揭貸款的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)公告發(fā)布后**日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，由銀行自行審核競(jìng)買(mǎi)人的貸款資格，并核定首付金額與貸款金額出具聯(lián)系單提交致法院(審核通過(guò)后付款期將會(huì)按系統(tǒng)規(guī)定自動(dòng)延期)。
*.競(jìng)買(mǎi)人須持本人身份證及銀行出具的貸款聯(lián)系單提交至本院司法拍賣(mài)窗口備案。
*.需要辦理按揭貸款的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)向本院支付首付款(包括保證金)。
*.因競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)等致使銀行無(wú)法依約完成貸款資格審查的，或因未按期支付首付款等致使銀行無(wú)法依約發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人均應(yīng)按照《拍賣(mài)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)完成款項(xiàng)支付的法律后果。
*.《貸款須知》與《拍賣(mài)須知》、《競(jìng)買(mǎi)公告》的規(guī)定不一致的，以《貸款須知》的規(guī)定為準(zhǔn)。
*.具體貸款細(xì)節(jié)請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納。
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，本次委托的展唐助拍(上海)科技股份有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
咨詢(xún)、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐法服：***********
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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢(xún)
安吉縣人民法院
二〇二五年五月九日
