拍賣公告
甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：此次拍賣對(duì)象為蘭州市城關(guān)區(qū)白銀路街道中山林路**號(hào)**層***號(hào)。包含建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。
《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件中記載的房屋總層數(shù)為*層、《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》復(fù)印件中記載的房屋總層數(shù)為*層，估價(jià)對(duì)象總層數(shù)兩者不相一致，經(jīng)實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象總層數(shù)為*層，
！?。。何茨苓M(jìn)入估價(jià)對(duì)象**層***號(hào)內(nèi)部，本次評(píng)估假設(shè)**層***號(hào)內(nèi)部室內(nèi)布局與**層***號(hào)相同
拍賣對(duì)象臨酒泉路，建成年代為**年代，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為*層，建筑外立面為小墻磚。拍賣對(duì)象*層，規(guī)劃用途為辦公， *層實(shí)際用途為辦公用房，且有獨(dú)立出入口不直接臨酒泉路。
**層***號(hào)建筑面積為***.****，目前作為“體育活動(dòng)室”使用，未進(jìn)入室內(nèi)。
(二)土地基本狀況
根據(jù)估價(jià)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》復(fù)印件及注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象土地基本狀況如下：
土地基本狀況一覽表
| 坐落 |
四至 |
土地權(quán)利類型 |
土地用途 |
土地權(quán)利性質(zhì) |
土地使用期限 |
宗地形狀 |
土地開發(fā)程度 |
| 蘭州市城關(guān)區(qū)白銀路街道中林路**號(hào) |
東：酒泉路 南：聯(lián)通大廈 西：其他住宅 北：人民劇院 |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
商務(wù)金融用地 |
出讓 |
****年**月**日止 |
規(guī)則 |
宗地紅線內(nèi)外“七通”及紅線內(nèi)場(chǎng)地平整 |
(三)建筑物基本狀況
根據(jù)估價(jià)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》、《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》復(fù)印件及注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象單面臨街，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建成年代為**年代，規(guī)劃用途為辦公，室內(nèi)建筑物基本狀況如下：
建筑物基本狀況一覽表
| 房屋坐落 |
建筑面積(**) |
所在層/總樓層 |
使用狀況 |
裝飾裝修 |
設(shè)施設(shè)備 |
維護(hù)保養(yǎng)狀況 |
完損狀況 |
| 蘭州市城關(guān)區(qū)白銀路街道中林路**號(hào)**層***號(hào) |
***.** |
*/* |
出租給“德生堂藥店” |
頂部礦棉板吊頂、乳膠漆刷白，墻面乳膠漆刷白，地面鋪地磚 |
水、電等設(shè)施設(shè)備齊全 |
維護(hù)保養(yǎng)狀況一般 |
地基基礎(chǔ)有足夠承載能力，無(wú)不均勻沉降，承重構(gòu)件完好，屋面、樓地面完好 |
| 蘭州市城關(guān)區(qū)白銀路街道中林路**號(hào)**層***號(hào) |
***.** |
*/* |
出租給“登錄后查看” |
頂部石膏板吊頂，墻面乳膠漆刷白，地面鋪木地板 |
| 蘭州市城關(guān)區(qū)白銀路街道中林路**號(hào)**層***號(hào) |
***.** |
*/* |
作為“體育活動(dòng)室”使用 |
未進(jìn)入室內(nèi) |
五、價(jià)值時(shí)點(diǎn)
****年*月**日(實(shí)地查勘之日)。
競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，否則由其自行承擔(dān)不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。
評(píng)估價(jià)：*******元起拍價(jià)：*******元;保證金:******元；增價(jià)幅度:****元。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況：
*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。
*、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前三個(gè)工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實(shí)地看樣，有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無(wú)法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時(shí)負(fù)擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************(大額行號(hào)：************)】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十二、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官****-*******。
蘭州市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：****—*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：**********。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院二〇二五年七月二十五日
