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安徽省宿州市中級(jí)人民法院

司法拍賣(mài)公告(二拍)

安徽省宿州市中級(jí)人民法院將于****年*月*日上午**時(shí)起至****年*月*日上午**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看位于碭山縣碭城鎮(zhèn)人民路與芒碭路交叉口(安徽碭山梨花里文旅商綜合體)房產(chǎn)**套分別進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)。上述房產(chǎn)已被本院查封，部分房產(chǎn)有租賃，本次拍賣(mài)為帶租拍賣(mài)。具體拍賣(mài)信息如下：

(一)房產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)表

(二)房產(chǎn)拍賣(mài)信息統(tǒng)計(jì)表

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、看樣的時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)自行親自實(shí)地看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高則競(jìng)買(mǎi)成功。

六、特別提醒：本次拍賣(mài)以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u(mài)不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

七、競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行了解標(biāo)的物是否屬于適用限購(gòu)政策的不動(dòng)產(chǎn)及自身是否符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人(案件當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償。買(mǎi)受人自行辦理物管、水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自行處理；標(biāo)的物可能存在的物管、水、電、氣等欠費(fèi)亦均由買(mǎi)受人自行處理。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：安徽省宿州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行名稱(chēng)：登錄后查看，帳號(hào)：*******************，聯(lián)行號(hào)：************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知(內(nèi)含拍賣(mài)特別提示)。

拍賣(mài)咨詢電話：****-*******，聯(lián)系人：莊法官；

監(jiān)督電話：****-*******；

本院聯(lián)系地址：安徽省宿州市埇橋區(qū)銀河一路***號(hào)。

安徽省宿州市中級(jí)人民法院

二〇二五年五月九日