四川省內(nèi)江市東興區(qū)人民法院
拍賣公告
(第一次)
四川省內(nèi)江市東興區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在四川省內(nèi)江市東興區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：內(nèi)江市東興區(qū)人民法院)對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將拍賣事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：四川省成都市雙流區(qū)西航港街道大件路白家段**號(hào)附江南宅院號(hào)**棟*樓*號(hào)別墅，起拍價(jià)*******元。
二、標(biāo)的物信息：建筑面積***.**平方米，拍賣對(duì)象共*層，層高約*米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)布局為：第一層一室二廳一廚二衛(wèi)二花園，二層三室一衛(wèi)一陽臺(tái)，三層一室一衛(wèi)一衣帽間二陽臺(tái)。建于****年，室內(nèi)為清水房狀態(tài)，無租賃權(quán)限制。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請(qǐng)登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參與競買以及案件相關(guān)人員未登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的則視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。因不符合競買人條件而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向四川省內(nèi)江市東興區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到四川省內(nèi)江市東興區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，每次增加幅度為人民幣****元，競買人的應(yīng)價(jià)不達(dá)保留價(jià)則拍賣不成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提示：
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
*、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、競買人需在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、拍賣須知、標(biāo)的物描述等內(nèi)容，詳細(xì)了解標(biāo)的物信息，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行調(diào)查了解；
*、拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更所涉及的雙方稅費(fèi)按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān),具體金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)后*日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；
*、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物為商業(yè)房產(chǎn)，競買人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看。
*、競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知未知瑕疵；
*、載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；
*、買受人悔拍后保證金不予退還。
拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未成交的競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：收款人：內(nèi)江市東興區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：登錄后查看，帳號(hào)：*******************，轉(zhuǎn)款時(shí)備注購買拍賣房屋款)。
五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
聯(lián)系法官：黃法官****－*******
聯(lián)系地址：四川省內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道東三段***號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
競拍流程指引：登錄后查看
內(nèi)江市東興區(qū)人民法院
二〇二五年六月五日
