云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于景洪市勐捧路*號(hào)*幢*-***號(hào)、*幢*-***號(hào)和*幢*-***號(hào)房屋的變賣公告
云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院登錄后查看法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看
一、變賣標(biāo)的物：景洪市勐捧路*號(hào)*幢*-***號(hào)、*幢*-***號(hào)和*幢*-***號(hào)房屋
*幢*-***號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：********；建筑面積：***.**㎡；套內(nèi)面積：***.**㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；所在層數(shù)/樓層總數(shù)：*/**；*幢*-***號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：********；建筑面積：***.**㎡；套內(nèi)面積：***.**㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；所在層數(shù)/樓層總數(shù)：*/**；*幢*-***號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：********；建筑面積：***.**㎡；套內(nèi)面積：***.**㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；所在層數(shù)/樓層總數(shù)：*/**；房屋用途：商業(yè)；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
特別說(shuō)明：
*.*幢*-***號(hào)自****年*月*日起至****年*月**日共欠繳物業(yè)費(fèi)******元；*幢*-***號(hào)自****年*月*日起至****年*月**日共欠繳物業(yè)費(fèi)******元；*幢*-***號(hào)自****年*月*日起至****年*月**日共欠繳物業(yè)費(fèi)******元。電費(fèi)共欠繳******.*元、水費(fèi)共欠繳****.*元，共計(jì)：*******.*元。本次評(píng)估未考慮該欠繳費(fèi)用對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，提請(qǐng)報(bào)告使用人注意！
*.根據(jù)景洪市人民法院的生效判決，被告登錄后查看應(yīng)支付景洪市自然資源局滯納金*******元及違約金(以*******為基數(shù))，在完成司法拍賣后產(chǎn)權(quán)變更時(shí)能否正常辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記等事項(xiàng)，請(qǐng)向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)咨詢！
*.有意者請(qǐng)仔細(xì)查看附件評(píng)估報(bào)告并親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有相關(guān)問(wèn)題可自行撥打輔拍機(jī)構(gòu)電話或相關(guān)承辦法官處提前了解咨詢。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：*******元，變賣價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年**月*日止(上班時(shí)間周一至周五早*：**-**:**下午*:**-*：**節(jié)假日正常休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日*:**--**:**時(shí)安排看樣。
三、變賣方式：
*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*.本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不受買受人在變賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款(*******元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
*.該房屋交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān)。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
七、與本標(biāo)的物有有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告當(dāng)日暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款(*******元)，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山唤Y(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院；賬號(hào)：*******************；開戶銀行：登錄后查看；開戶行行號(hào)：************；轉(zhuǎn)賬時(shí)必備注：(****)云**執(zhí)恢*號(hào))
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、變賣成交后買受人悔拍的，對(duì)原買受人交納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：****-*******(客服電話)***********(陳女士)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院登錄后查看法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看*?***=*****.*******.*********.****.**************)”上查詢。
云南省西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院
二〇二五年七月十八日
