經(jīng)武穴市人民政府批準(zhǔn),武穴市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
********-*** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
武穴市馬口工業(yè)園二期北擴(kuò) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****.****萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
*萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 備注：*、 地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以武穴市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 武穴市自然資源和規(guī)劃局***室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 武穴市自然資源和規(guī)劃局***室 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 武穴市自然資源和規(guī)劃局 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ********-*** 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 二、環(huán)保指標(biāo) 一、項(xiàng)目落戶應(yīng)嚴(yán)格遵循武穴市田家鎮(zhèn)兩行社會(huì)建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)中的(入園新建項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單》和“三線一單”管控要求。 二、新引進(jìn)項(xiàng)目污染物排放必須滿足國(guó)家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 三、該地塊土地用途為工業(yè)用地，根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)中*.*.*規(guī)定工業(yè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值按照第二類用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，土壤環(huán)境控制因子為*.*表*中所列**項(xiàng)。 (未在規(guī)定時(shí)間回復(fù)) 三、發(fā)改指標(biāo) *、項(xiàng)目準(zhǔn)入意見(jiàn)：根據(jù)《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(****年版)》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年版)》、《長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展負(fù)面清單指南(試行，****年版)湖北省實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策要求辦理項(xiàng)目備案證。 *、用能指標(biāo)意見(jiàn)：進(jìn)駐該地塊的項(xiàng)目用能指標(biāo)，需按省發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)湖北省固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法的通知》(鄂發(fā)改規(guī)[****]*號(hào))及“十四五”黃岡市年度能源消耗總量和強(qiáng)度“雙控”目標(biāo)任務(wù)要求，依規(guī)統(tǒng)籌辦理項(xiàng)目能評(píng)。 四、應(yīng)急指標(biāo) 安全準(zhǔn)入條件:*、該項(xiàng)目應(yīng)滿足馬口化工園區(qū)整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。*、危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施監(jiān)督管理辦法》等安全生產(chǎn)法律法規(guī)相關(guān)要求履行“三同時(shí)”手續(xù)。項(xiàng)目的《安全預(yù)評(píng)價(jià)》《安全設(shè)施設(shè)計(jì)》須經(jīng)上級(jí)應(yīng)急部門批復(fù)意見(jiàn)后，方可建設(shè)。 抗震設(shè)防要求:一般項(xiàng)目按照國(guó)家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。該項(xiàng)目要按照馬口化工園區(qū)《地震安全性評(píng)價(jià)》結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)防。(未在規(guī)定時(shí)間回復(fù)) 五、招商指標(biāo) 政府投資類項(xiàng)目不出意見(jiàn)(未回復(fù)) 六、稅務(wù)指標(biāo) “畝產(chǎn)稅收”是根據(jù)項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效后，納稅人所占單位土地面積(每畝)在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)所產(chǎn)生的稅收收入情況，來(lái)分析其資源占用與稅收貢獻(xiàn)之間的關(guān)系。我局通過(guò)對(duì)全市各行業(yè)抽樣測(cè)算，預(yù)測(cè)制造業(yè)企業(yè)正式投產(chǎn)后稅收貢獻(xiàn)可達(dá)到每畝 ** 萬(wàn)元以上。此外，受行業(yè)稅負(fù)率、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及市場(chǎng)行情等影響，企業(yè)的畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。(未在規(guī)定時(shí)間回復(fù)) 七、住建指標(biāo) 我局的職能職責(zé)是對(duì)管轄范圍內(nèi)的消防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收，對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。消防和工程質(zhì)量的指標(biāo)是國(guó)家統(tǒng)一的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有整套完整的體系，建筑工程許可證是要件審批。三項(xiàng)指標(biāo)對(duì)所有項(xiàng)目的要求都是一致的。因此建議由我局提供的三項(xiàng)指標(biāo)，我局一次性明確。如有變更，我局另行提供。 一、消防條件。 按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。按圖施工。 二、建筑工程許可。 *、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； *、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； *、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件； *、已經(jīng)確定施工企業(yè)； *、有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格(免予圖審的除外)； *、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； *、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。 三、建筑工程質(zhì)量。 按圖施工，滿足施工和驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格及以上。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：武穴市城東新區(qū) 聯(lián) 系 人：呂先生 聯(lián)系電話：*********** 開(kāi)戶單位：待報(bào)解預(yù)算收入 開(kāi)戶銀行：登錄后查看 開(kāi)戶賬號(hào)：**** **** **** *****
武穴市自然資源和規(guī)劃局
