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西充縣人民法院關(guān)于四川省南充市西充縣南臺(tái)街道南城別院5幢1-5號(hào)成套住宅(變賣(mài))的公告
四川 南充 西充縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-09 20:40:11
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

四川省西充縣人民法院

變賣(mài)公告

四川省西充縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在四川省西充縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣(mài)標(biāo)的:四川省南充市西充縣南臺(tái)街道南城別院*幢*-*號(hào)成套住宅

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍內(nèi)。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià):*******元,起拍價(jià):******元,保證金:*****元,增價(jià)幅度: ****元(以及其整倍數(shù))。

特別提醒:*、標(biāo)的物建筑面積為***.**㎡。*、該標(biāo)的物規(guī)劃用途:成套住宅。*、該標(biāo)的物無(wú)租賃。*、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況在標(biāo)的物情況表及拍賣(mài)公告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi),即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買(mǎi)人參考。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排,節(jié)假日除外)。登錄后查看聯(lián)系電話:***-***-****.

三、變賣(mài)方式:

*、本次變賣(mài)活動(dòng)期限為**天,如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自行進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)束,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束)。

*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)價(jià)款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可變賣(mài)。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證及現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,并在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后*個(gè)工作日內(nèi)提交具備購(gòu)房資格的證明材料交由西充縣人民法院審核,經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件,買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的,人民法院不予準(zhǔn)許。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定,買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。司法拍賣(mài)房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無(wú)法正常處置情形,不具備購(gòu)房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人請(qǐng)求以該房抵債的,人民法院不予支持。人民法院組織司法變賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)的,參照以上規(guī)定。

變賣(mài)成交后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買(mǎi)受人承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣(mài)人無(wú)涉。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣(mài)價(jià)款,變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià),則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià),高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日前全部繳入法院指定賬戶(戶名:西充縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào)(*******************)變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息,變賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付高出部分的變賣(mài)余款的,法院將裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,法院將責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

九、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣(mài)價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付變賣(mài)價(jià)款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看

十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

咨詢電話:登錄后查看 ***********。

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院監(jiān)督電話:****-*******:

聯(lián)系地址:四川省西充縣晉城鎮(zhèn)天寶路***號(hào);

淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****。

西充縣人民法院

二〇二五年五月九日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位:19352828043
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