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溫州市甌海區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(賬戶名:溫州市甌海區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看**/****——參見全國法院頁面:登錄后查看 **/*****_登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:溫州市甌海區(qū)新橋街道景浹路***號潮啟四季苑二組團(tuán)*幢***室房屋。
溫州市甌海區(qū)新橋街道景浹路***號潮啟四季苑二組團(tuán)*幢***室房屋,房產(chǎn)權(quán)證號:浙(****)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號,建筑面積:***.**平方米,登記日期:****年**月**日,房屋用途:住宅,現(xiàn)狀:已騰空。
該不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)面積:*.**平方米,土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地,土地性質(zhì):出讓/商品房,出讓終止日期:****年**月**日,權(quán)屬人:登錄后查看所有。
評估價(jià):*******元,起拍價(jià):***萬元,保證金:**萬元,增價(jià)幅度:****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年**月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分。請各競買人提前預(yù)約,到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排),如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。聯(lián)系電話:****-********或登錄訪問“登錄后查看”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。
三、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳入本院指定賬戶(遇節(jié)假日順延),建議來本院執(zhí)行事務(wù)中心(地址:甌海婁橋街道婁東大街)收費(fèi)窗口刷卡繳納拍賣余款,請不要通過支付寶直接付余款,詳細(xì)請咨詢本院。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的浙江暢拍輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系“浙江暢拍”,電話:****-********,淘寶技術(shù)咨***-***-****,詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
注:平安銀行按揭貸款請咨詢林經(jīng)理:***********。
農(nóng)商行按揭貸款咨詢電話:***********(朱祥)。
登錄后查看:****-********,***********。
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