項(xiàng)目編號(hào)：***********
林西縣公共資源交易中心受林西縣財(cái)政局委托，對(duì)閑置國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租。
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
出租人：林西縣財(cái)政局
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******************
法定代表人：遲有濤
| 標(biāo)的 編號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
位置 |
所在層數(shù) /總層數(shù) |
建筑面積 (㎡) |
評(píng)估價(jià)值 (元/年租金) |
租賃期限 |
競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)值 (萬(wàn)元) |
保證金 (萬(wàn)元) |
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小二樓-東*廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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小二樓-東*廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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小二樓-東*廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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小二樓-東*廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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小二樓-東*廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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小二樓-*層 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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融媒體中心一樓臨街大廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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融媒體中心一樓臨街大廳 |
林西縣人民法院對(duì)過(guò) |
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*年 |
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原下場(chǎng)小學(xué) |
新城子鎮(zhèn)下場(chǎng)村 |
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*年 |
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特別說(shuō)明：
*、本次出租的辦公場(chǎng)所實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整辦公場(chǎng)所成交租金。
*、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)親自踏勘標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競(jìng)租，就應(yīng)為自己的競(jìng)租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
*、凡參與競(jìng)租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判；承租人如未實(shí)地踏勘、了解掌握出租標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競(jìng)租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照林西縣財(cái)政局提供的文書(shū)確定，林西縣公共資源交易中心僅就出租方提供的信息資料負(fù)披露義務(wù)，無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，承租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競(jìng)租成功，承租人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競(jìng)租保證金不予退還。
二、租賃要求
*、租賃用途要求：承租人使用租賃辦公場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如果由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租人承擔(dān)。
*、租賃基本要求：
(*)該辦公場(chǎng)所不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。
(*)租賃期內(nèi)原下場(chǎng)小學(xué)的取暖費(fèi)由出租方承擔(dān)，其余取暖費(fèi)由承租方承擔(dān)，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其它費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
(*)租賃后不能改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修相關(guān)一切事物由承租方自行解決。
(*)租賃后要維護(hù)原有房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用、不得損毀，如有損壞或丟失按原價(jià)款賠償。
(*)原下場(chǎng)小學(xué)租賃期限為*年，其余房屋租期為*年，最終以《租賃合同》雙方簽定的期限為準(zhǔn)。
(*)租金繳納采取上交租的形式，在簽定《租賃合同》時(shí)一次性繳清租期內(nèi)全部租金。
(*)未盡事宜見(jiàn)本項(xiàng)目《租賃合同》。
三、意向承租人資格的要求
意向承租方須是符合國(guó)家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)均可參與競(jìng)租。
四、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間
意向承租人按《附件：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報(bào)名登記并按時(shí)參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
公告時(shí)間：****年*月**日起至****年*月**日止。
報(bào)名時(shí)間：****年*月**日起至****年*月**日止。
保證金交納時(shí)間：****年*月**日起至****年*月**日止(銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日除外)。
地點(diǎn)：林西縣人民法院對(duì)過(guò)、融媒體中心東側(cè)一樓、新城子鎮(zhèn)下場(chǎng)村。
聯(lián)系人：馬浩然 孫昊
電 話：****-*******
六、交易方式
(一)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；
(二)以競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
(三)公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)的不競(jìng)價(jià)，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日上午*:**開(kāi)始
| 標(biāo)的* |
*:** |
| 標(biāo)的* |
*:** |
| 標(biāo)的* |
*:** |
| 標(biāo)的* |
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| 標(biāo)的* |
*:** |
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：***秒。
請(qǐng)符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間自行競(jìng)價(jià)(使用方法見(jiàn)《附件：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》)。
(四)標(biāo)的成交后*個(gè)工作日內(nèi)，出租人與承租人在林西縣公共資源交易中心簽訂《租賃合同》。
七、競(jìng)租保證金的交納及處置
(一)意向受讓方須于報(bào)名截止時(shí)間前(以銀行到賬為準(zhǔn))向赤峰市公共資源交易中心指定以下任意開(kāi)戶行以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競(jìng)買(mǎi)保證金(詳情咨詢業(yè)務(wù)辦理開(kāi)戶行)
*、開(kāi)戶行：登錄后查看
開(kāi)戶行行號(hào)：************
戶名：赤峰市公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
*、開(kāi)戶行：登錄后查看登錄后查看
開(kāi)戶行行號(hào)：************
戶名：赤峰市公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
*、開(kāi)戶行：登錄后查看
開(kāi)戶行行號(hào)：************
賬戶名稱：赤峰市公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
*、開(kāi)戶行：登錄后查看登錄后查看
開(kāi)戶行行號(hào)：************
戶名：赤峰市公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
(二)法人、其他組織、自然人交納競(jìng)租保證金必須通過(guò)本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競(jìng)租保證金。
(三)未成交競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后*個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)(不計(jì)息)。
(四)發(fā)生下列情況之一，競(jìng)租保證金不予退還：
*、串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
*、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競(jìng)租的；
*、未按成交(中標(biāo))要求交納租賃成交價(jià)款的；
*、只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)，而意向承租人拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的；
*、未按成交(中標(biāo))要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
*、未按出租公告規(guī)定的其它行為。
*、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
八、成交價(jià)款的支付
*、買(mǎi)受方在簽定《租賃合同》前一次性向林西財(cái)政局交清本次拍賣(mài)標(biāo)的成交價(jià)款。
賬戶名稱：林西縣財(cái)政局
賬號(hào)：********************
開(kāi)戶行：登錄后查看林西支行
*、項(xiàng)目結(jié)束后(*個(gè)工作日內(nèi))競(jìng)租保證金原路返還。
九、意向承租人申請(qǐng)登記需上傳的資料
(一)企業(yè)法人、其他組織申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
*、法定代表人身份證；
*、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)原件(見(jiàn)附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見(jiàn)附件*)。
(二)自然人申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、本人身份證；
*、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)原件(見(jiàn)附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見(jiàn)附件*)。
十、資格確認(rèn)
成交后，承租人持申請(qǐng)報(bào)名登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人為企業(yè)法人、其他組織的加蓋公章)到林西縣財(cái)政局進(jìn)行資格確認(rèn)。
地址：林西縣財(cái)政局*樓
聯(lián)系人：王涌恩
電 話：****-*******
發(fā)布單位：林西縣公共資源交易中心
發(fā)布時(shí)間：****年*月**日
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