羅定市分界鎮(zhèn)分界村圩頭(原分界馬賽克廠)廠區(qū)內(nèi)*宗土地
第三公開招租電子競價項目交易公告
登錄后查看現(xiàn)通過云浮市公共資源交易服務平臺對位于羅定市分界鎮(zhèn)分界村圩頭(原分界馬賽克廠)廠區(qū)內(nèi)*宗土地第三次公開招租項目進行網(wǎng)上公開電子競價交易，主要內(nèi)容公告如下：
一、標的物基本狀況
標的名稱:位于羅定市分界鎮(zhèn)分界村圩頭(原馬賽克廠廠區(qū)靠近后山)土地租賃
*.基本信息：租賃土地面積約****平方米，租賃期間每滿*年在上年租金的基礎上浮*%。
*.起始價(人民幣)：￥:****.**元/月(人民幣：肆仟捌佰陸拾元整/月)
*.增幅價(人民幣)：￥:***.**元(人民幣：壹佰元整)
*.競價保證金(人民幣)：￥****.**元(人民幣：捌仟元整)；
*.本標的采用網(wǎng)上公開競價，價高者得方式進行；
*.是否設置保留價： 否 ；
*.租賃期：五年。
二、報名資格
競價人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。
三、報名須知
*.報名時間：****年*月**日**:**至****年*月**日下午**:**止。
*.報名方式：網(wǎng)上報名
*.報名流程：按照《關于云浮市公共資源交易信息化平臺建設工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運行上線的通知》競價人進入云浮公共資源交易服務平臺****.*****.***.**/******/。新注冊用戶請進入云浮市公共資源交易服務平臺在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進行注冊。****年*月**號前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在云浮市公共資源交易服務平臺輸入相關信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。
四、保證金繳交須知
*.繳交保證金截止時間：****年*月**日下午**:**分。
*.在保證金到賬截止時間前，競價人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報名確認單》生成的子賬號，注意：不接受現(xiàn)金及第三方支付平臺(如支付寶、微信)或非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。
*.保證金退還：非競得人的保證金在競價結(jié)果發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起*個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。
注意：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網(wǎng)絡類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認保證金到賬情況。若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。
五、競價時間及其他約定
*.自由競價時間：本次競價活動定于****年*月*日**：**至**:**時在云浮市公共資源交易服務平臺進行，自由競價時長為*小時。
*.延時競價時間：自由競價時段結(jié)束后，系統(tǒng)進入延時競價時段，每次延時時長***秒；延時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期；在延時競價時間結(jié)束時無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以出價最高者成交。
*.競價人在完成報名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應標的的競價資格；
*.競價結(jié)束后，本次競價結(jié)果在云浮市公共資源交易服務平臺發(fā)布；
*.競得人須在交易結(jié)果公布之日起*個工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認書》，同時在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認書》及租賃方要求的其他材料，通過租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。
*、競價結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領《成交確認書》、拒絕簽訂《租賃合同》等情況，競價保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關法律規(guī)定處理。
六、特別約定
*、競價人應自行對標的物進行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向租賃方參加競價的，視為接受標的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。
*、云浮市公共資源交易中心只負責組織交易，標的物的交接由租賃方和競得人自行辦理，云浮市公共資源交易中心不參與交接過程，亦不承擔相關責任。
*、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務費或傭金。
*、租賃單位提供標的物數(shù)據(jù)只作為租賃單位評估底價的依據(jù)和競價參考，不代表標的物的實際數(shù)據(jù)，競價方應自行判定或聘請有相關資質(zhì)的單位進行測定。競價方對標的物的有關數(shù)據(jù)不作為本次競價和今后合同履行的依據(jù)，競價方對自行委托評估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負責。
*、未經(jīng)得出租方書面同意，承租方不得將所租標的轉(zhuǎn)租、分租,租期屆滿后，本標的如繼續(xù)出租須重新公開競租。
*、租賃期間，每滿兩年，在上一年租金的基礎上上浮*%，即第三年年租金=第二年年租金×*.**，如此類推。
七、確認最高有效報價人成為競得人：
*、最高有效報價人必須在競價結(jié)果發(fā)布后*個工作日內(nèi)將資格審查資料上傳到平臺至委托方審核。最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方把合同和《成交確認書》及資格審查資料上傳平臺審核，通過后平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。
*、最高有效報價人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：
(*)自然人提交本人身份證復印件；
(*)交納競價保證金的銀行回單；
*、最高有效報價人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：
(*)營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋單位公章);
(*)法定代表人身份證明及身份證復印件(加蓋單位公章)
(*)委托代理的還應提交法人授權(quán)委托書(原件)及代理人身份證復印件；
(*)交納競價保證金的銀行回單；
八、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件。
九、標的物現(xiàn)場踏勘事宜
我單位不組織意向競價人到標的物進行實地查看，但意向競價人可自行到標的物實地進行查看、了解。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認該標的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責任由意向競價人承擔。
十、溫馨提示：
*、本次網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)讓(租賃)的詳細資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站(網(wǎng)址:***.******.***.**/#/******/*****)。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競價轉(zhuǎn)讓(租賃)公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話*******或*******，或羅定市行政服務中心*樓窗口尋求協(xié)助。
*、系統(tǒng)環(huán)境要求：****以上操作系統(tǒng)、***極速瀏覽器(版本**或以上，極速模式)，具體操作請查看服務指南，有技術(shù)問題請致電****-*******，**：*********
十一、聯(lián)系方式
*.交易服務機構(gòu)：云浮市公共資源交易中心羅定分中心
地 址：羅定市萬匯廣場*棟羅定市行政服務中心*樓
聯(lián)系人：黃工
電話：****-*******、****-*******
*.租賃方：登錄后查看
地 址：羅定市羅城街道瀧洲北路***號二樓
聯(lián)系人：梁先生
聯(lián)系電話：****-*******
登錄后查看
****年*月**日
*風險提示：
*、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。云浮市公共資源交易中心對租賃方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
*、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
