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衡陽市石鼓區(qū)人民法院將****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(競價順延除外)在湖南省衡陽市石鼓區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看)進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：衡陽市石鼓區(qū)五一路**號安置樓*號*、*、*棟***室(產權證號：衡房權證石鼓區(qū)字第********號)商業(yè)門面。

定詢價：*******元

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開拍日前*個工作日內向衡陽市石鼓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到衡陽市石鼓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

*.負責執(zhí)行的人民法院；

*.網絡服務提供者；

*.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

*.第(*)至(*)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日下午**時前接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標的物以實物現(xiàn)狀為準進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人(法院、網拍平臺)對拍賣標的物所做的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保，本院不保證拍賣標的物的真?zhèn)魏推焚|。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、【特別提示】：(*)、本次網絡司法拍賣事項，因本案相關當事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；(*)、該房屋面積***平方米，為臨街底商門面；(*)、該房屋目前已租賃，因房東失聯(lián)，租戶至今有一年多時間未交租，之前租金約****元左右;(*)目前該房屋經營酒店用品超市，房屋中存在的可移動用品包括貨物、貨架、空調、冰箱等財物均不屬于拍賣范圍，本院對騰房時間不做任何承諾。

五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于****年*月*日下午**時前繳入法院指定賬戶(戶名：衡陽市石鼓區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)并在付款時備注(****)湘****執(zhí)恢**號拍賣成交余款，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具執(zhí)行裁定書等相關法律文書，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需自行詳細咨詢過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費按照相關法律規(guī)定由相應的主體承擔，另可能存在的過戶費、保管費、打標費、保險費、停放費、搬運費等其他欠費由買受人承擔。

七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買。

八、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的物調查情況表，標的物情況介紹以實物為準，照片僅供參考，標的物以交接時實際現(xiàn)狀為準。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍日前*個工作日內與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

網拍輔助機構：登錄后查看登錄后查看

詳情咨詢電話：蔣先生：***********；

蔣法官：****-*******；

本院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶咨詢電話：***-***-****

本院聯(lián)系地址：湖南省衡陽市石鼓區(qū)石鼓路(石鼓區(qū)政府旁)

本規(guī)則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

衡陽市石鼓區(qū)人民法院

二〇二五年七月二十三日