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特別提醒：法院從未委托任何中介機構協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法拍賣輔助公司咨詢電話。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義收費行為提高警惕。

寶雞市金臺區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在寶雞市金臺區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第一次公開拍賣活動(法院賬戶名為：寶雞市金臺區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：漢中市漢臺區(qū)河東店鎮(zhèn)石門水庫橡膠壩西岸仿古一條街**號樓負*至*層

評估價：*******元； 起拍價： *******元。

保證金：******元； 增價幅度：*****元。

注：漢中市漢臺區(qū)河東店鎮(zhèn)石門水庫橡膠壩西岸仿古一條街**號樓負*至*層，現(xiàn)場實際標注樓號為“**-*”。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況拍輔公司進行統(tǒng)一安排，請競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合工作人員安排)，有意者請聯(lián)系***********。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等交易雙方按照稅法等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相應主體承擔。可能存在的包括但不限于物業(yè)費、水、電、車輛違章等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月**日前(工作日)與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。

九、與本標的物有利害關系的當事人(如擔保物權人、質押權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣保證金：拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：

戶名：寶雞市金臺區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶

賬號：*******************

開戶銀行：登錄后查看

聯(lián)行號：************

*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

買受人付清款項后及時到本院領取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話:****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

寶雞市金臺區(qū)人民法院二〇二五年六月二十五日