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淳安縣人民法院關(guān)于變賣
位于淳安縣千島湖鎮(zhèn)涌金路***-***號(hào)非住宅房地產(chǎn)
變 賣 公 告
淳安縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在淳安縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:淳安縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:位于淳安縣千島湖鎮(zhèn)涌金路***-***號(hào)非住宅房地產(chǎn)(建筑面積**.**㎡,土地使用權(quán)面積*.**㎡),登記日期:****年**月**日,建筑狀況:鋼混結(jié)構(gòu),規(guī)劃用途:非住宅,土地類型:出讓,使用終止日期:****年**月**日。
變賣價(jià):**.*萬元,保證金:*.*萬元,增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
如需委托代理人參拍,必須在競(jìng)買開始**小時(shí)前向淳安縣人民法院辦理委托手續(xù),委托手續(xù)應(yīng)于開拍**小時(shí)前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。本院不受理開拍后的委托手續(xù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年**月**日起至****年**月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。
特別提醒:
*、已騰空,無租賃,該房產(chǎn)與其他產(chǎn)權(quán)人所屬的相鄰房產(chǎn)打通設(shè)置為一室一衛(wèi),與其他產(chǎn)權(quán)人所屬的相鄰房產(chǎn)無實(shí)體分割墻,且拍賣房產(chǎn)不包括室內(nèi)固定裝修及浮產(chǎn),請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看房,看房請(qǐng)聯(lián)系邱先生:***********,不明事由聯(lián)系周法官:********,***********;
*、該房產(chǎn)過戶時(shí)可能產(chǎn)生的稅費(fèi)由交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān),由買受人先行墊付,憑稅票到法院退款,具體稅費(fèi)由競(jìng)拍人咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門后謹(jǐn)慎考慮參拍;
*、該房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),該房產(chǎn)欠物業(yè)費(fèi),由買受人承擔(dān);
*、房產(chǎn)如存在改造,實(shí)際戶型及面積以原始圖紙為準(zhǔn),如須恢復(fù)由買受人自行恢復(fù);
*、競(jìng)買人務(wù)必拍前仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、拍賣公告;
*、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣物完全了解,并接受拍賣物一切已知和未知瑕疵。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費(fèi)按照稅法規(guī)定由各自承擔(dān),繳納方式:由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方應(yīng)繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
友情提示:有關(guān)房地產(chǎn)過戶稅費(fèi)請(qǐng)咨詢國家稅務(wù)總局淳安縣稅務(wù)局窗口:****-********
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:淳安縣人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************)。建議轉(zhuǎn)賬付尾款。
*、未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-********
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院咨詢電話:網(wǎng)拍咨詢:********;執(zhí)行員(周法官):********
京東技術(shù)咨詢:***-***-****
淳安縣人民法院
二〇二五年七月二十一日
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