廣西壯族自治區(qū)崇左市中級(jí)人民法院
拍賣公告
廣西壯族自治區(qū)崇左市中級(jí)人民法院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(**.******.***/****/**，戶名：崇左市中級(jí)人民法院)對(duì)南寧市良慶區(qū)建設(shè)路*號(hào)華美小區(qū)*號(hào)樓****號(hào)房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：南寧市良慶區(qū)建設(shè)路*號(hào)華美小區(qū)*號(hào)樓****號(hào)房。
標(biāo)的物詳情：
南寧市良慶區(qū)建設(shè)路*號(hào)華美小區(qū)*號(hào)樓****號(hào)房，建筑面積：**.**㎡，專有建筑面積：**.**㎡，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，土地使用期限:****年*月*日至****年*月*日，所在層：*層，總層數(shù)：**層，電梯，室內(nèi)結(jié)構(gòu)：一房一衛(wèi)一廳一陽(yáng)臺(tái)；已查封，無(wú)抵押，無(wú)租賃；
特別提示：該房已辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，稅務(wù)局等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過戶辦理流程、注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔(dān)，被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)。該房未騰空，拍賣成交后房屋的交付時(shí)間以法院的工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。
二、執(zhí)行案號(hào)及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：(****)桂**執(zhí)*號(hào)；(****)桂**刑初**號(hào)刑事判決書。
三、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或定價(jià)依據(jù)：本院依法采取定向詢價(jià)方式確定參考價(jià)，經(jīng)向國(guó)家稅務(wù)總局南寧市良慶區(qū)稅務(wù)局定向詢價(jià)，得出參考價(jià)為******.**元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定拍賣起拍價(jià)為******元。
四、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)
起拍價(jià):******元，保證金:*****元，增價(jià)幅度:****元;
五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同時(shí)按照上述方式競(jìng)拍出價(jià)。
六、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未開設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前兩個(gè)工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù))。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動(dòng)產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提示：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
七、拍品展示時(shí)間與方式：自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。統(tǒng)一看樣安排：****年*月**日**:**-**：**,有看樣需求的需最少提前兩天電話聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)——登錄后查看登錄后查看登錄后查看。聯(lián)系電話：***********(梁先生)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r(shí)間內(nèi)聯(lián)系，上班時(shí)間：上午**：**-**：**，下午：**：**-**：**。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)可自行與其協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。
八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣(注：看樣只作為標(biāo)的物對(duì)戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn))未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡是合伙購(gòu)買的(因競(jìng)拍號(hào)只屬于一個(gè)競(jìng)拍人)，應(yīng)在開拍前兩個(gè)工作日到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。
十、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、承租人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在開拍前三個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競(jìng)拍結(jié)束后*日內(nèi)(法院另有通知的除外)繳入本院賬戶(開戶銀行：登錄后查看登錄后查看；賬戶名稱：廣西壯族自治區(qū)崇左市中級(jí)人民法院-******；賬號(hào)：********************-******)。
十二、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù))；其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等(停車費(fèi)、計(jì)稅種類、價(jià)格等費(fèi)用請(qǐng)自行咨詢有關(guān)部門)。
十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。
十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
法院監(jiān)督電話：****-*******(業(yè)務(wù)問題請(qǐng)拔打下方拍輔服務(wù)公司電話咨詢)
本須知其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
拍賣咨詢及看樣電話：***********(梁先生)登錄后查看登錄后查看登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
法院咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：廣西崇左市石景林*號(hào)崇左市中級(jí)人民法院
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