資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 吉林市-**-**[****]***號
| 項(xiàng)目名稱 |
吉林市昌邑區(qū)(百年東市商貿(mào)圈、財(cái)富廣場門前商貿(mào)圈)市場經(jīng)營管理權(quán)整體出租 |
| 項(xiàng)目編號 |
吉林市-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
****年**月**日至****年*月**日 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)) |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
王女士 |
電話 |
****-******** |
| 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
楊女士 |
電話 |
****-******** |
| 自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服 |
電話 |
********** |
一、出租申請與承諾
吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 吉林市昌邑區(qū)(百年東市商貿(mào)圈、財(cái)富廣場門前商貿(mào)圈)市場經(jīng)營管理權(quán)整體出租 項(xiàng)目通過 吉林市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.動態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 吉林市昌邑區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事 宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。 (一)意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有獨(dú)立法人資格，并獨(dú)立對外承擔(dān)民事及其他責(zé)任的公司制企業(yè)。(以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) (二)公司經(jīng)營范圍應(yīng)包含“露天市場經(jīng)營管理”相關(guān)項(xiàng)，具備固定的辦公場所，內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及員工齊備。外省市企業(yè)參與報(bào)名的，須在登錄后查看，利于及時(shí)溝通、解決相關(guān)問題。(以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) (三)資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因經(jīng)濟(jì)糾紛、借貸、擔(dān)保等可能影響履行本項(xiàng)目的情況。(意向承租方須提供****年至****年財(cái)務(wù)報(bào)表；“天眼查”手機(jī)***“法律訴訟”項(xiàng)中作為被告承擔(dān)責(zé)任的情況截圖和“中國裁判文書網(wǎng)”中查詢的記錄截圖等有關(guān)材料) (四)企業(yè)及其法定代表人無違法犯罪記錄，且具有良好的經(jīng)營業(yè)績和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。(意向承租方須提供企業(yè)及其法定代表人的無犯罪記錄證明以及“信用中國”網(wǎng)站登錄后查看等渠道查詢相關(guān)信用記錄的網(wǎng)站截圖證明) (五)意向承租方須提供年度安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、商品追溯、誠信經(jīng)營、攤位規(guī)劃、經(jīng)營秩序、衛(wèi)生保潔、停車誘導(dǎo)、從業(yè)人員管理、硬件設(shè)施投入、設(shè)施維護(hù)及緊急突發(fā)事件應(yīng)急處置等工作方案。 (六)意向承租方根據(jù)實(shí)際情況，配備足夠數(shù)量的從業(yè)人員(每**米范圍內(nèi)不低于*人)，從業(yè)人員不得臨時(shí)雇用，須通過勞務(wù)派遣或簽訂勞動合同(合同期限不得少于六個(gè)月)等形式聘用；且從業(yè)人員不得有前科劣跡。(以與勞務(wù)派遣公司委托協(xié)議、勞動合同以及無違法犯罪記錄證明為準(zhǔn)。) (七)最終承租方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，免費(fèi)為市民及業(yè)戶提供便民服務(wù)臺、休息區(qū)、滅火器、防污墊、垃圾桶等，且垃圾實(shí)行分類處置。 (八)承租方須遵照物價(jià)主管部門及評估機(jī)構(gòu)做出的收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)，向本市場內(nèi)業(yè)戶收取攤位費(fèi)，不得擅自或變相加價(jià)；不得損害市場內(nèi)業(yè)戶的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 市場名稱：吉林百年東市，商業(yè)性攤點(diǎn)占用道路面積(平方米)：***.*，市場長度(米)：***，商業(yè)性攤點(diǎn)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格(元/米)：飲品、酒館、小吃:****,特色小吃:****、****,集裝箱品牌餐飲:****、****,餐車:****,“名優(yōu)特 ”商品:****、****、****、****、****、****、****、****、****、****。備注：不含地上商業(yè)性攤點(diǎn)等租金或折舊費(fèi)用。 市場名稱：財(cái)富廣場門前公共區(qū)域，商業(yè)性攤點(diǎn)占用道路面積(平方米)：**.*，市場長度(米)：**，商業(yè)性攤點(diǎn)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格(元/米)：****，備注：不含地上商業(yè)性攤點(diǎn)等租金或折舊費(fèi)用。 (九)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)。 (十)“江城集市”管理品牌試點(diǎn)承租方必須無條件地，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成成交價(jià)款額外的附加投資項(xiàng)目。(具體內(nèi)容以合同為準(zhǔn)) (十一)意向承租方在報(bào)名過程中提供虛假材料或信息的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消本項(xiàng)目租賃資格，登記保證金不予返還；涉嫌違法犯罪的，移送公安機(jī)關(guān)處理。 特別提示： *、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔(dān)，也表示對該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。 *、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額*%收取。 *、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請吉林仲裁委員會進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
吉林市昌邑區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì) |
| 基本情況 |
住所 |
吉林市昌邑區(qū)遼北路*-*號 |
| 法定代表人 |
李波 |
| 注冊資本(萬元) |
**.** |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
其他 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他:其他黨組會議 |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱 |
吉林市昌邑區(qū)政府 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意昌邑區(qū)吉林百年東市商貿(mào)圈經(jīng)營權(quán)進(jìn)入公共資源平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價(jià) |
**.**** 萬元 |
| 掛牌底價(jià)對應(yīng)租期 |
詳見明細(xì)表 |
| 價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
本項(xiàng)目不接受自然人參與承租。具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標(biāo)的編號 |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 吉林市-**-**[****]***號*** |
吉林市昌邑區(qū)(百年東市商貿(mào)圈、財(cái)富廣場門前商貿(mào)圈)市場經(jīng)營管理權(quán)整體出租 |
[尚未生成子賬號] |
*.* |
| 保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 保證事項(xiàng) |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； *.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。 |
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資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(年) |
掛牌價(jià)(萬元) |
掛牌底價(jià)對應(yīng)租期(年) |
交易保證金(萬元) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時(shí)限 |
附屬設(shè)施 |
履約保證金(萬元) |
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒) |
備注 |
| * |
吉林市昌邑區(qū)(百年東市商貿(mào)圈、財(cái)富廣場門前商貿(mào)圈)市場經(jīng)營管理權(quán) |
吉林市昌邑區(qū)人民政府常務(wù)會議紀(jì)要【*】 |
吉林市昌邑區(qū) |
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***.*㎡ |
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*年 |
**.****萬元 |
*年 |
*.* |
一次性交納 |
無 |
合同簽訂后**日內(nèi) |
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****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
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