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白河林區(qū)基層法院拍賣公告

(****)吉****執(zhí)恢**號(hào)

白河林區(qū)基層法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在白河林區(qū)基層法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：坐落于吉林省安圖縣二道白河鎮(zhèn)百合家園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室住宅樓房，第一次拍賣價(jià)格******.**元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 三、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 ****年*月**日*時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交。有二人上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。 七、涉案拍賣標(biāo)的物除抵押給本案申請(qǐng)執(zhí)行人以外，無(wú)其他權(quán)利限制。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。 特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。本次估價(jià)對(duì)象范圍包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括家具家電等可移動(dòng)家具家電、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等非房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)。拍賣成交后的水電費(fèi)用自理，成交稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用自理。 八、涉案標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，成交后，買受人持法院出具的相關(guān)法律文件自行辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體應(yīng)咨詢相關(guān)行政管理部門。買受人自行辦理標(biāo)的的交接進(jìn)場(chǎng)手續(xù)等相關(guān)事宜，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 九、標(biāo)的物所欠的稅、費(fèi)(包括但不限于水、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、土地出讓金等各種費(fèi)用)請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，最終結(jié)果以競(jìng)買人自行查詢?yōu)闇?zhǔn)，以上費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看標(biāo)的的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)買，參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 ****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：白河林區(qū)基層法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，如競(jìng)買人競(jìng)買成功后反悔或拒不繳納余款，保證金予以沒(méi)收。 競(jìng)買人拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-******* 聯(lián)系人：魯法官 本院監(jiān)督電話：****-******* 本院聯(lián)系地址：吉林省延邊朝鮮族自治州安圖縣二道白河鎮(zhèn)