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合肥國家大學(xué)科技園發(fā)展有限責(zé)任公司園區(qū)屋頂出租

安徽合肥

出讓公告

12.0萬元

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-13 02:04:29

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

登錄后查看

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱登錄后查看園區(qū)屋頂出租出租底價(jià) **萬元/年出租面積(平方米) **** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱登錄后查看注冊(cè)地(住所) 安徽省合肥市蜀山區(qū)黃山路***號(hào) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ****************** 法定代表人/負(fù)責(zé)人斯映紅

招租條件與承租方資格條件租賃期限 ** 租賃期限單位年租金調(diào)整方式涉及租賃用途其他資產(chǎn)概述 *.本次出租標(biāo)的為登錄后查看園區(qū)屋頂，出租面積總計(jì)約****㎡。 *.標(biāo)的出租期限為**年，標(biāo)的第一年年租金按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，自第二年開始，以后每一年年租金在上一年度年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。標(biāo)的租金每【**】個(gè)月支付一次，先付款后使用，履約保證金(不計(jì)息)*萬元。 *.以后每期租金，承租方應(yīng)提前**日支付每期應(yīng)付租金至出租方指定賬戶，其中，承租方須在簽訂《租賃合同》前將首期租金與履約保證金一并支付給出租方，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。合同期限屆滿、合同解除或終止后**日內(nèi)，承租方結(jié)清全部費(fèi)用且不存在需扣除履約保證金情形時(shí)全額退還履約保證金(不計(jì)息)。 *.出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價(jià)格。承租方在申請(qǐng)承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘現(xiàn)場，不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *.承租方使用上述園區(qū)屋頂須遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求。出租標(biāo)的僅用于鋪設(shè)分布式光伏。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *.意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解出租標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同為已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認(rèn)可承租要求等，在申請(qǐng)承租登記時(shí)提交經(jīng)出租方確認(rèn)的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交。租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的功能性、防水性、安全性等一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方須按照?qǐng)?bào)名時(shí)遞交的評(píng)審材料中制定的項(xiàng)目實(shí)施方案鋪設(shè)分布式光伏(項(xiàng)目實(shí)施方案須出租方書面同意)，施工不得改動(dòng)或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 *.承租方承租后，由承租方完成屋面清理、加固處理、光伏組件安裝、并網(wǎng)設(shè)備調(diào)試、國網(wǎng)供電公司并網(wǎng)驗(yàn)收和取得《電力業(yè)務(wù)許可證》等工作，在租賃期間一切安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。承租方須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合做好消防及安全工作，所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切刑事、行政和民事責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 *.出租方已完成施工前復(fù)核屋面荷載檢測(檢測報(bào)告編號(hào)：************)，荷載≦*.***/㎡，檢測費(fèi)用由承租方在支付首期租金時(shí)一并支付。 *.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的。 *.租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 *.在《租賃合同》終止、解除或歸于無效時(shí)，承租方須將在出租標(biāo)的上鋪設(shè)的分布式光伏拆除，并將承租標(biāo)的恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 *.在《租賃合同》終止、解除或歸于無效時(shí)，承租方應(yīng)確保出租標(biāo)的移交時(shí)權(quán)利義務(wù)清晰，不存在第三方對(duì)該出租標(biāo)的主張權(quán)利，出租標(biāo)的可正常使用，確保返還的出租標(biāo)的，出租方可以即時(shí)投入使用或轉(zhuǎn)租他人，如出租標(biāo)的返還后因無法滿足即時(shí)投入使用、轉(zhuǎn)租而導(dǎo)致出租方或第三方損失的，由承租方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。 **.租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **.保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。 **.現(xiàn)場勘查人：谷宗升，聯(lián)系人電話：***********。與出租相關(guān)的其他條件 *.意向承租方應(yīng)于公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站提出承租申請(qǐng)，辦理線上報(bào)名手續(xù)并按本公告約定交納交易保證金(不計(jì)息)。意向承租方辦理線下報(bào)名手續(xù)時(shí)，須提供以下承租申請(qǐng)材料： (*)《承租申請(qǐng)書》； (*)《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》； (*)意向承租方應(yīng)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證、授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證、公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等、意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件、上級(jí)單位同意承租的批準(zhǔn)文件； (*)意向承租方在競買報(bào)名時(shí)須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺(tái)注冊(cè)時(shí)確認(rèn)的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款(不計(jì)息)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得評(píng)審資格； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。 *.本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)結(jié)合綜合評(píng)審方式確定承租方，以下材料意向承租方須按《競租文件》(見附件)上的格式制作并以密封形式裝訂，在密封處加蓋公章： (*)一次性報(bào)價(jià)文件； (*)意向承租方提供自****年*月*日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來投資分布式光伏項(xiàng)目，單項(xiàng)投資項(xiàng)目的裝機(jī)容量達(dá)***及以上的合同； (*)意向承租方須提供制定符合本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)的設(shè)計(jì)、本項(xiàng)目建設(shè)期間的管理及預(yù)防、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)的安全措施方案； (*)意向承租方提供獲得過省級(jí)及以上光伏領(lǐng)域技術(shù)研發(fā)榮譽(yù)、投資分布式光伏項(xiàng)目所獲榮譽(yù)的證明材料及企業(yè)內(nèi)部管理制度；以上材料若為復(fù)印件的須加蓋單位公章，制作要求詳見《競租文件》、《綜合評(píng)審說明》(見附件)，《競租文件》共*份，正本*份，副本*份，正、副本具有同等效力，應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并在封面上清楚地標(biāo)明“登錄后查看園區(qū)屋頂出租項(xiàng)目《競租文件》”，*份正本和*份副本的包裝上應(yīng)標(biāo)明“正本”和“副本”的字樣以供辨別。如發(fā)生副本與正本的表述不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。《競租文件》應(yīng)進(jìn)行密封包裝，在密封處由意向承租方簽章，未密封的不予受理。 *.安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在公告期滿后*個(gè)工作日內(nèi)組織出租方對(duì)意向承租方遞交的上述材料進(jìn)行集中評(píng)審。 *.本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)結(jié)合綜合評(píng)審方式確定承租方；如產(chǎn)生一個(gè)意向承租方，且其提交的《競租文件》符合公告要求，在不改變承租方各項(xiàng)報(bào)價(jià)及承諾的情況下，采取協(xié)議方式撮合交易；如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上的意向承租方，依據(jù)評(píng)審結(jié)果，按綜合得分由高到低，確定承租方。如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同得分的，則根據(jù)價(jià)格優(yōu)先、遞交保證金到帳時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。 *.意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為租金的一部分；未能被確定為承租方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金(不計(jì)息)。 *.確定承租方后，承租方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金。 *.承租方自《競租結(jié)果通知書》出具之日起*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競租結(jié)果通知書》，*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 *.為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金，即視為對(duì)本次出租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該意向承租方的競價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)意向承租方未按公告要求提交一次性報(bào)價(jià)文件及參與綜合評(píng)審的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競租結(jié)果通知書》和《租賃合同》的； (*)意向承租方提供的材料經(jīng)查實(shí)確認(rèn)為虛假材料的。承租方資格條件 *.意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)企事業(yè)法人，意向承租方提供自****年*月*日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來投資分布式光伏項(xiàng)目，單項(xiàng)投資項(xiàng)目的裝機(jī)容量達(dá)***及以上的合同(以合同簽訂時(shí)間、容量為準(zhǔn))。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起*個(gè)工作日價(jià)款支付方式一次性付款價(jià)款支付要求租金每【**】個(gè)月支付一次，承租方須在簽訂《租賃合同》前將首期租金與履約保證金一并支付給出租方。處置方案組織交易方式其他競價(jià) 其他競價(jià)說明本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)結(jié)合綜合評(píng)審方式確定承租方；如產(chǎn)生一個(gè)意向承租方，且其提交的《競租文件》符合公告要求，在不改變承租方各項(xiàng)報(bào)價(jià)及承諾的情況下，采取協(xié)議方式撮合交易；如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上的意向承租方，按綜合得分由高到低，確定承租方。承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬元

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人顧經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場**座**樓

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