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深圳市安居集團商業(yè)物業(yè)招租公告(景福安薈鄰**間商鋪-****年*月**日)

一、招租物業(yè)信息

二、招租要求

(一)在中華人民共和國(不含港澳臺地區(qū))境內(nèi)依法注冊的且具有獨立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責任的自然人或其他組織，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。

(二)需提供截止至招租公告發(fā)布之日符合附加資質(zhì)要求的證明資料，包括但不限于品牌商標注冊證、品牌授權(quán)書(加盟商需提供)、連鎖門店合同關(guān)鍵頁或連鎖門店清單(需列明連鎖門店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息，格式自擬，需加蓋品牌注冊公司公章)等。

(三)本項目不得轉(zhuǎn)租、分租；不得違反當?shù)叵嚓P(guān)部門嚴禁的其他事項。

(四)本項目公區(qū)裝修后，招租的商鋪需承租人自行裝修，意向承租人在競價前應(yīng)全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況)，一旦參加競價，即表明已了解和認可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競得，應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)。

(五)意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計方案需征得招租人同意后執(zhí)行。

(六)意向承租人在商鋪經(jīng)營期間需向招租方如實上報商鋪每日的營業(yè)額或同意安裝招租方指定的數(shù)據(jù)采集器。

(七)凡承租過安居集團商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項目招租申請：

*.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；

*.截至本項目招租公告發(fā)布之日，仍累計欠租兩個月租金以上的；

*.承租期間履約評價分數(shù)為*級的；

*.與本公司存在訴訟或者糾紛的(包括承租人及其關(guān)聯(lián)公司)；

(八)項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請。

三、意向承租方需提交的資料

(一)企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料：

*.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件)。

*.工商信息查詢單(參考網(wǎng)址：登錄后查看)。

*.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址登錄后查看)

*.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)。

*.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件，如競價人為法人，則不需要本項資料)。

*.需提供截止至招租公告發(fā)布之日符合附加資質(zhì)要求的證明資料，包括但不限于品牌商標注冊證、品牌授權(quán)書(加盟商需提供)、連鎖門店合同關(guān)鍵頁或連鎖門店清單(需列明連鎖門店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息，格式自擬，需加蓋品牌注冊公司公章)等。

*.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途)。

*.不具備獨立法人資格的，或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織，如上述第*、*項無法提供，需提供國家單位或機構(gòu)頒發(fā)的符合法律規(guī)定的其他同類證明材料。

以上資料均需加蓋公章。

(二)個體工商戶或自然人需提交以下資料：

*.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件)，如授權(quán)他人，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件，授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)。

*.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址登錄后查看)

*.需提供截止至招租公告發(fā)布之日符合附加資質(zhì)要求的證明資料，包括但不限于品牌商標注冊證、品牌授權(quán)書(加盟商需提供)、連鎖門店合同關(guān)鍵頁或連鎖門店清單(需列明連鎖門店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息，格式自擬，需加蓋品牌注冊公司公章)等。

*.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途)。

四、競價須知

(一)上述信息公告期限自****年*月**日起至****年*月**日止。請意向承租方，向我公司報名并提交相關(guān)材料。

我公司地址：深圳市福田區(qū)益田大廈*樓商業(yè)運營事業(yè)部

聯(lián)系人：田先生聯(lián)系電話：***********

電話接聽時間：周一至周五**:**-**:**,**:**-**:**

(二)報名資料審核通過后，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場招租競價事宜。

(三)符合條件的意向承租方于工作人員通知競價日的前一日**:**至**:**，向招租方繳納競投保證金(詳見公告競投保證金金額)。

若意向承租方未能競得，招租方則全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競投保證金。具體繳費信息如下：

銀行戶名：深圳市房屋租賃運營管理有限公司

開戶行：中國工商銀行深圳紅圍支行

銀行賬號：*******************

(四)意向承租方繳納完競投保證金，憑收款收據(jù)，于工作人員通知時間在益田大廈*樓參與現(xiàn)場招租競價。未按時參加的意向承租方，視為放棄競投資格。

競價當日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章；個體工商戶或自然人需簽字加手印)：

*. 企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

*. 企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；個體工商戶提供經(jīng)營者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；

*. 授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件，如承租方為個體工商戶或自然人，則須個體工商戶經(jīng)營者或本人前來競價；

*. 投標申請及承諾(須**牛皮紙袋或檔案袋密封)；

*. 投標報價單(須**牛皮紙袋或檔案袋密封)。

上述第*、*項須放入同一個文件袋密封處理，保證材料的真實、完整、有效(企業(yè)競價需在文件袋封口處加蓋騎縫公章；個體工商戶、自然人競價需在文件袋封口處騎縫簽字并加手印)。密封材料未按上述要求密封的，視為無效材料，招租方不接收。

(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標通知書)之日起**個自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱)。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競投保證金。

(六)如果競投結(jié)果已產(chǎn)生，競得人在簽訂《租賃合同》之前放棄承租權(quán)的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競投保證金；由招租方根據(jù)同一商鋪其他競投人報價由高到低排序，確定高價的競投人為承租人。

(七)競得人與招租方簽訂《租賃合同》后，競得人如未按照《租賃合同》的約定繳納租賃保證金的，競投保證金自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金，按照“多退少補”的原則執(zhí)行。

(八)如意向承租方擬經(jīng)營業(yè)態(tài)與商鋪所在項目本身存在的業(yè)態(tài)重合，為了避免出現(xiàn)惡意競爭，營造更好的營商環(huán)境，招租方有權(quán)取消此次招租，調(diào)整和細化商鋪招租業(yè)態(tài)范圍后重新掛網(wǎng)招租。

(九)意向承租方進場時間以招租方通知時間為準。

開標地址：深圳市福田區(qū)益田大廈*樓。

具體時間及地點，以工作人員通知為準。

附近*：**家購物中心列表

附件*：業(yè)態(tài)分類表