10時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對臨平區(qū)臨平街道風荷路26號(一層)、臨平區(qū)臨平街道振興西路129號(一層)項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對臨平區(qū)臨平街道風荷路**號(一層)、臨平區(qū)臨平街道振興西路***號(一層)項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
一、本次競價項目的出租方：杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社；
租賃標的：臨平區(qū)臨平街道風荷路**號(一層)、臨平區(qū)臨平街道振興西路***號(一層)營業(yè)房*年租賃權項目，詳情如下：
| 標的號 |
地址及所在層次 |
建筑面積(㎡) |
首年租金起拍價(元) |
競拍保證金(元) |
| 標的* |
臨平區(qū)臨平街道風荷路**號(一層) |
**.** |
***** |
***** |
| 標的* |
臨平區(qū)臨平街道振興西路***號(一層) |
**.** |
***** |
***** |
租賃期*年，第*、*年租金均按成交價收取，第*年起每年租金按上年租金遞增*%。租金每年支付，先付后用。裝修期*個月，房屋完好保證金及履約保證金(競買價的**%)，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還保證金。具體細節(jié)詳見附件：《房屋租賃合同范本》。
二、重大事項披露：
*.本套房屋的競賣為集體資產(chǎn)招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。
*.本次拍賣標的不得從事以下行業(yè)：加工制造業(yè)，廢舊物資回收業(yè)，汽車維修(洗車)業(yè)，寵物醫(yī)院，金融投資類企業(yè)，***/酒吧、重餐飲行業(yè)，易產(chǎn)生噪音、廢氣、廢水、異味、重油煙、易燃易爆的其他行業(yè)，其他有違社會主義道德和法律禁止的行業(yè)。所有業(yè)態(tài)須符合市場監(jiān)管部門領證條件。乙方經(jīng)營的項目能否通過政府各相關職能部門審核批準辦理相關證照，甲方對此不做承諾和保證。成交人自行負責按產(chǎn)權人允許業(yè)態(tài)范圍和政府部門各項規(guī)定要求辦妥各類經(jīng)營批準手續(xù)和證照(包括但不限于環(huán)評、排污、消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等)，相關費用由成交人承擔。成交人應按照營業(yè)執(zhí)照、批準證等證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。若成交人未能成功辦理有關手續(xù)、證照導致無法正常經(jīng)營的風險，由成交人自行承擔，與產(chǎn)權人無涉。若后期經(jīng)營過程中工商等有關部門查處或?qū)χ車用裨斐捎绊懺獾酵对V的，一切責任由成交人自行承擔，如需關停的立刻關停。
*.請競買人自行關注臨平產(chǎn)權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。
*.本次拍租標的無產(chǎn)權證。
三、保證金：詳見上述標的表格，加價幅度：****元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
*)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
*)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉至杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社(產(chǎn)權人)的指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
*)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
五、成交價款的結算時間和方式：
(*)線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月**日**時前在線下將競價余款、房屋完好保證金及履約保證金(競買價的**%)繳入杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社(產(chǎn)權人)賬戶(戶名：杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。
(*)線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
買受人在****年*月**日**時前(憑付款憑證及相關身份材料)到杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社(產(chǎn)權人)(地址：臨平區(qū)風荷路*-*號)辦理后續(xù)交易手續(xù)。
六、競買人應具備條件：年滿**周歲無不良征信記錄的自然人，被星火股份合作社列為黑名單的除外。自然人報名時需提供身份證正反面復印件、無不良征信記錄。若有委托，還需提供授權委托書原件及被委托人身份證正反面復印件。*.自然人需提交審核的資料：身份證復印件、無不良征信記錄。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。
九、特別提醒：
*)本次競價標的是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，產(chǎn)權人對競價標的物所作的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人在競拍前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。標的物以現(xiàn)狀為準杭州市臨平區(qū)臨平街道星火股份經(jīng)濟合作社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
本次房屋租賃權競價以產(chǎn)權方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。
*)解除合同或者合同期滿終止，無論是否已轉租，承租人不得拆除裝修、裝飾物，不得損壞房屋及設備、設施，同時應積極配合騰空工作。
*)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*)標的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產(chǎn)權人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
*)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
*)本公告載于：
**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.***.**************&****_
手機端路徑：手機淘寶***——直接搜索“臨平資產(chǎn)”
咨詢電話及聯(lián)系人：********(馬先生)
聯(lián)系地址：杭州市臨平區(qū)風荷路*-*號
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