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合肥市經(jīng)開區(qū)始信路62號發(fā)動機零部件倉庫一層出租

安徽合肥

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-16 23:06:22

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標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機構(gòu)

標(biāo)的基本信息項目編號 *************** 標(biāo)的名稱合肥市經(jīng)開區(qū)始信路**號發(fā)動機零部件倉庫一層出租出租底價 ***.***萬元/年出租面積(平方米) **** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱登錄后查看注冊地(住所) 安徽省合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)始信路**號出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ****************** 法定代表人/負(fù)責(zé)人張作洋

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 * 免租金裝潢期時間單位月資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的位于合肥市經(jīng)開區(qū)始信路**號發(fā)動機零部件倉庫一層，本次出租面積共計約****平方米，標(biāo)的層高約*米，出租標(biāo)的根據(jù)標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，不動產(chǎn)權(quán)證號為皖(****)合肥市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為工業(yè)用地/工業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)*層，出租標(biāo)的所在一層。 *、出租底價為***.***萬元/年，標(biāo)的出租期限為*年(含免租金裝潢期)，免租金裝潢期*個月，履約保證金為本次實際成交價*個月租金，標(biāo)的年租金按此次競租實際成交價計算，標(biāo)的租金每【*】個月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂后*個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金支付給出租方。以后每期租金，承租方應(yīng)提前**日支付每期應(yīng)付租金至出租方指定賬戶，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 *、出租標(biāo)的為空置，標(biāo)的起租期以出租方實際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價格；承租方在申請承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘現(xiàn)場，不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。重大事項及其他披露內(nèi)容 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標(biāo)的不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準(zhǔn)用于產(chǎn)生噪音、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不準(zhǔn)用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項目。出租標(biāo)的用于符合現(xiàn)有房產(chǎn)證、土地證的用途以及規(guī)劃要求，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認(rèn)可承租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。出租標(biāo)的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造、維保、更換等工作、責(zé)任和產(chǎn)生的相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān)，如出租標(biāo)的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn)，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃?xì)狻⑽鬯欧诺冗M行開通、擴容、增設(shè)、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關(guān)費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不能取得相關(guān)部門開通、擴容、增設(shè)、改造等許可，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將出租標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租、分租、出借給第三方。經(jīng)出租方書面同意，承租方可將出租標(biāo)的面積轉(zhuǎn)租第三方，轉(zhuǎn)租的合同承租期限不得超過出租標(biāo)的《房屋租賃合同》的屆滿日期。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)出租標(biāo)的發(fā)生的包括但不限于水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、物業(yè)、垃圾清運、門前三包、運維管理費、停車費等相關(guān)費用。 *、租賃期內(nèi)，承租方在對出租標(biāo)的進行裝修、裝潢時，出租標(biāo)的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。承租方必須在出租標(biāo)的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準(zhǔn)同意，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 *、承租方對出租標(biāo)的進行裝修、改造或新增的附著物、設(shè)施設(shè)備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，非破壞性可移動的、不影響出租標(biāo)的正常使用的設(shè)施承租方可帶走，其余部分歸出租方無償所有。 *、承租方承租期間，須符合消防等相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，不符合的須無條件進行整改。承租方須按照消防等部門要求，配備齊全并及時更新消防設(shè)施設(shè)備，保證消防通道暢通，做好標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的防火、防盜等工作，所涉及的費用由受讓方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)如承租方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且經(jīng)安全生產(chǎn)管理部門下發(fā)書面整改通知后仍不予整改的，或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟財產(chǎn)或人身損失的，視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除合同收回標(biāo)的，責(zé)令承租方限期清場搬離，如造成承租方損失或法律糾紛，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出租方不予退還承租方履約保證金，此類情形出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，承租方應(yīng)在移交出租標(biāo)的前自行清退租客或其他使用人，確保出租標(biāo)的移交時權(quán)利義務(wù)清晰，不存在第三方對該出租標(biāo)的主張權(quán)利，出租標(biāo)的內(nèi)包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備均可正常使用，確保返還的出租標(biāo)的，出租方可以即時投入使用或轉(zhuǎn)租他人，如出租標(biāo)的返還后因未能清退租客或無法滿足即時投入使用、轉(zhuǎn)租而導(dǎo)致出租方或第三方損失的，由承租方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。 **、在租賃期內(nèi)，因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的(如政府征收等情況)，承租方必須響應(yīng)并配合相關(guān)工作，租金按照實際租賃時間計算，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 **、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金或提出延長租賃期限(除法律法規(guī)文件規(guī)定外)。 **、現(xiàn)場勘查人：汪群，聯(lián)系電話：*********** 。與出租相關(guān)的其他條件 *、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息)。意向承租方辦理線上登記手續(xù)時，須提供以下承租申請材料： (*)意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證或社會團體法人登記證、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；法人授權(quán)委托書原件，公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位成立、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)承租文件； (*)意向承租方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺注冊時確認(rèn)的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款(不計息)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格。 (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳；意向承租方為自然人的，須將以上資料的復(fù)印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 *、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未能被確定為承租方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金(不計息)。 *、確定為承租方的，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起*個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》，*個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 *、確定承租方后，承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費后由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金及履約保證金。 *、為保護出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價保證金后單方撤回承租申請的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應(yīng)價的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人(含分支機構(gòu))或其他組織。 *、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。 *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起*個工作日價款支付方式一次性付款價款支付要求每【*】個月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂后*個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金支付給出租方。處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn)) 保證金金額 **萬元

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機構(gòu) 交易機構(gòu)聯(lián)系人俞經(jīng)理交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓

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