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| 一、組織交易 (*)交易項目名稱：鷺江南約大街**巷*號之*、之*(單元號：***) (*)項目編號：鳳和**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務(wù)機構(gòu)：區(qū)"三資"交易監(jiān)管中心 (*)公開競投時間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點：海珠區(qū)石榴崗路***號首層(區(qū)“三資”中心) (*)公開競投方式：本次交易項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額****元/宗·月 。 |
| 二、交易項目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 鷺江南約大街**巷*號之*、之* |
************-**-**** |
*** |
**** 平方米 |
鷺江南約大街**巷*號之*、之* |
綜合樓 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向 人須自行進行 了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：******.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：****.****平方米，資源：*.****畝。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：無。 |
| 三、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：競投意向人應(yīng)當(dāng)按照本交易公告的附件《海珠區(qū)鷺江南約大街**巷*號之*、之*(單元號：***)項目方案》要求,制定產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案并經(jīng)海珠區(qū)鳳陽街道辦事處審核通過后方可確認競投資格。(競投意向人確認競投資格時必須提交該項目產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案審核通過的證明材料原件并加蓋公章)。(溫馨提示：產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案審核通過證明材料由鳳陽街道辦事處出具，聯(lián)系人：梁殿旭，聯(lián)系電話：********，聯(lián)系地址:泰沙路***號***室。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案受理時間為公示期第*-*個工作日(逾期提交將不作受理)，第*-**個工作日為審核產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案和競投資格確認時間，具體日期詳見交易公告，建議合理安排時間攜帶項目相關(guān)資料前往鳳陽街道辦事處。) 。 備注：*.競投人必須熟悉清楚并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀，清晰了解并遵守執(zhí)行租賃行合同條款。*.如交易公告期限內(nèi)無人報名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下延長交易公告期限*天，延長交易公告期限次數(shù)為*次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。*.該場地只能用作全日制小學(xué)、初中學(xué)歷教育。*.該場地不可轉(zhuǎn)租。*.競投意向人按要求報名和交納交易保證金，如競投意向人投得租賃物，但不前來簽訂租賃合同的，視中標(biāo)方違約，沒收交易保證金(按區(qū)三資交易約定時間簽合同為準(zhǔn))；若有兩人或以上報名，但不參加投標(biāo)或競價時無競投意向人出價的視為違約處理，出租方收取**萬元違約金，出租方收取的違約金(即交易保證金)由報名人平均承擔(dān)。*. 交易競投保證金和合同履約保證金要求:標(biāo)的物競得后，交易競投保證金全額轉(zhuǎn)為合同履約保證金和前*個月的租金(若競得價高于交易底價的，交易競投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金后，剩余部分不足支付前*個月租金的，必須在簽訂合同前補齊)。*.同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
| 四、確認競投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 *、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理本交易項目競投資格審查及確認手續(xù)。 *、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細資料及競投資格確認方式。 |
| 六、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于****-**-**至****-**-**,上午**:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)確認。 |
| 七、見證人登記時間 登錄后查看社員或社員代表或理財小組成員或監(jiān)委會成員 可在****-**-**日**:**時(節(jié)假日除外)前到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ****** 元。 合同履約保證金: ****** 元。 開戶行: 廣州農(nóng)村商業(yè)銀行(鷺江支行) 。 銀行戶名: 廣州市海珠區(qū)鳳陽街鳳和鷺江第四經(jīng)濟合作社。 銀行賬號: ****************** 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)鷺江南約大街**巷*號 |
聯(lián)系人： |
廣州市海珠區(qū)鳳陽街鳳和鷺江第四經(jīng)濟合作社 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
海珠區(qū)石榴崗路***號首層(區(qū)“三資”中心) |
聯(lián)系人： |
李小姐 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： ****.****.***:****/ 登錄后查看 |
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