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江西省上饒市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在江西省上饒市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:

被執(zhí)行人上登錄后查看、童國雄、汪小琴所擁有的房地產(chǎn)共計*,***.** 平方米.

本院依法作出(****)贛**執(zhí)**號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人上登錄后查看、童國雄、汪小琴所擁有的房地產(chǎn)共計*,***.** 平方米.

房屋詳細(xì)狀況如下表所示。

拍賣對象區(qū)位狀況：

*.拍賣對象區(qū)位狀況：

拍賣對象位于上饒市信州區(qū)沙溪鎮(zhèn)饒東路與夏布路交匯處，隸屬于“沙溪鎮(zhèn)時代廣場”，該區(qū)域為沙溪鎮(zhèn)老城區(qū)，周邊房產(chǎn)以住宅為主，距離鎮(zhèn)中心廣場****左右，周邊配套設(shè)施較好，區(qū)域內(nèi)人流量較大。

拍賣對象位于上饒市信州區(qū)勝利路修理廠，該區(qū)域為信州區(qū)老城區(qū)，周邊房產(chǎn)以住宅為主，住宅小區(qū)有雙達(dá)勝利小區(qū)、沿河新村、北星花苑等，周邊商業(yè)有億升廣場、步行街、百鷗園等，距離市中心廣場****左右，周邊配套設(shè)施較好，區(qū)域內(nèi)人流量較大。

拍賣對象位于上饒市信州區(qū)南門路與信江東路交匯處，該區(qū)域為信州區(qū)老城區(qū)，周邊房產(chǎn)以住宅為主，住宅小區(qū)有名星廣場、地委大院、名苑小區(qū)等，周邊商業(yè)有金龍城、步行街、南門路口商業(yè)區(qū)等，距離市中心廣場****左右，周邊配套設(shè)施好，區(qū)域內(nèi)人流量大。

拍賣對象位于上饒市廣信區(qū)七六路與梅野路交匯處，隸屬于“陽光福邸”小區(qū)，該區(qū)域為廣信區(qū)次中心區(qū)域，周邊房產(chǎn)以住宅為主，住宅小區(qū)有綠野春天、蝶景園、友邦公館等，距離中心廣場*****左右，周邊配套設(shè)施好，區(qū)域內(nèi)人流量大。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準(zhǔn)。

租賃情況：不詳。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費由買賣雙方依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費(有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于****年*月**日下午*時至*時**分集中組織進(jìn)行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。

十一、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：登錄后查看；銀行帳號：******************)。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********(周女士)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: ****-*******

聯(lián)系地址：上饒市中級人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級人民法院

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