| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
*.*元/月·㎡ |
| 價格說明 |
每平方米月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
履約保證金繳納金按合同首年*個月租金計取 |
| 租金支付方式 |
租金繳納方式經(jīng)雙方協(xié)商一致可按月、季度、半年或年度收取，先付費后使用。 |
| 租賃期限 |
詳見資產(chǎn)招租清單 |
| 與出租相關(guān)其他的條件 |
*. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *. 承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。 *. 承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*. 承租方為合法存續(xù)的法人或其他組織；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用； *. 注冊資本金不低于****萬元； *. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
*.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及負責(zé)人身份證； *.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證(如有)； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)的復(fù)印件。 *. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
*. 意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。 *. 租金繳納方式經(jīng)雙方協(xié)商一致可按月、季度、半年或年度收取，原則上按照先付費后使用的原則，承租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后必須在**個日歷天內(nèi)交納三個月租金金額的合同履約保證金及首期租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從下個租賃半年度第一個月*日起，承租方須按所欠租金額萬分之五支付違約金。拖欠租金兩個月以上或在一個租賃年度內(nèi)累計有*次拖欠、不足額繳納應(yīng)繳租金、水電費的，出租方有權(quán)解除本租賃合同，提前收回承租土地，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金中扣除所欠的租金、所欠租金的違約金及水電費等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所欠的租金、違約金及水電費等費用的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。 *. 承租方在場地租賃使用期內(nèi)投資建設(shè)建構(gòu)(筑)物，須嚴格遵循國家基本建設(shè)程序。項目立項報批、設(shè)計、施工、檢測及竣工驗收等環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴格依照《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法規(guī)執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 *. 承租方應(yīng)按實際使用功能及建筑設(shè)計、施工規(guī)范，完善建筑結(jié)構(gòu)、使用功能、消防等安全設(shè)施，落實“三同時”制度，保障安全設(shè)施與主體工程同步設(shè)計、施工、投用，切實履行建構(gòu)(筑)物安全主體責(zé)任。 *. 承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租場地在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進場裝修及經(jīng)營。 *. 承租方作為場地實際使用及管理方，是安全生產(chǎn)責(zé)任主體，應(yīng)全面履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對因未履行主體責(zé)任引發(fā)的后果承擔(dān)責(zé)任。 *. 地塊租賃過程中所產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費、城鎮(zhèn)土地使用稅及從事經(jīng)營活動應(yīng)繳納的稅費等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；政府部門因使用經(jīng)營該場地而收取的一切費用也由承租方承擔(dān)。 *. 承租方負責(zé)現(xiàn)有停車場的改造工作，并落實做好與園區(qū)現(xiàn)有區(qū)域的安全隔離措施。 *.承租方不得將租賃標的整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借予任何第三方。若確有轉(zhuǎn)租需求，須事先征得產(chǎn)權(quán)方書面同意。 **.承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，出租方有權(quán)不予退還承租人已繳納的履約保證金、租金，作為解除合同違約金處理。 **.該地塊總面積為 *****.** 平方米，采取整體出租方式，不實行分割出租。 **.意向承租方需到現(xiàn)場了解土地狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系，聯(lián)系電話****-*******。 **. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯(lián)系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額(元) |
***,***.** |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*. 交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *. 不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 *. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 *. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； (*)意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價(有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)，導(dǎo)致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； (**)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.租賃合同 *.競租申請與承諾書 *.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件 *.標的狀況確認書 |
