競 買 公 告
安徽省銅陵市中級人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時除外)在安徽省銅陵市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶名：安徽省銅陵市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：銅陵市義安大道南段***號一層內(nèi)網(wǎng)點**、**、**號及一層內(nèi)**號商業(yè)用房，建筑總面積為***.**㎡。評估價:**.*萬元。
起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：*萬元(或其整數(shù)倍)。
| 序號 |
坐落 |
建筑面積 (*2) |
所在層數(shù)/總層數(shù) |
用途 |
產(chǎn)權(quán)證號 |
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義安大道南段***號一層內(nèi)網(wǎng)點**號 |
**.** |
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商業(yè) |
**********/銅國用(****)第******號 |
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義安大道南段***號一層內(nèi)網(wǎng)點**號 |
**.** |
*/* |
商業(yè) |
**********/銅國用(****)第******號 |
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義安大道南段***號一層內(nèi)網(wǎng)點**號 |
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商業(yè) |
**********/銅國用(****)第*****號 |
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義安大道南段***號一層內(nèi)**號 |
**.** |
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商業(yè) |
**********/銅國用(****)第*****號 |
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。但競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣：我院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣(如房屋鑰匙保管人同意可以另約時間看樣，涉及無法進(jìn)入室內(nèi)的另作溝通，咨詢和看樣不收取任何費用)。
看樣咨詢電話：***********(請于工作時間)
四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。競買人的出價時間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*、本標(biāo)的目前尚存在租賃關(guān)系，租賃期限至****年*月**日，具體租賃情況可聯(lián)系法院或輔拍機(jī)構(gòu)人員。
*、本標(biāo)的物的范圍以競買公告、評估報告為準(zhǔn)，除競買公告、評估報告特別說明并包括在內(nèi)的情況外，該標(biāo)的物包含了與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的水、電、裝修等部分價值，不包含設(shè)備和可移動生活及辦公用品等其它資產(chǎn)；本次拍賣的房地產(chǎn)均以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣：房、地產(chǎn)面積以過戶時不動產(chǎn)登記部門的測繪面積為準(zhǔn)，法院及輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因過戶時出現(xiàn)面積差異等相關(guān)責(zé)任。法院對房地產(chǎn)建筑質(zhì)量、品質(zhì)(包括但不限于房屋及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的沉降、滲漏、公攤以及房屋配套設(shè)備的完好程度等)不承擔(dān)任何保證責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任；如與標(biāo)的物相關(guān)聯(lián)、共用通道等處出現(xiàn)搭建物、構(gòu)筑物的由買受人自行負(fù)責(zé)解決問題。競買人一旦作出競買決定，即表明接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀 ，并對其競買行為自行承擔(dān)責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣起拍日十五日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請，逾期視為放棄異議權(quán)利。
*、本標(biāo)的目前尚存租賃關(guān)系，如優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次拍賣起拍日十五日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競買，逾期不提交的視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
本拍品支持商業(yè)貸款，競買人如有貸款需求，請?zhí)崆奥?lián)系登錄后查看(登錄后查看總部，羅經(jīng)理，***********；登錄后查看，程經(jīng)理，***********)或登錄后查看(楊經(jīng)理，***********)，貸款資格及貸款額度由銀行審核。申請貸款需要一定期限，貸款成功與否及引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)，請充分考慮本院規(guī)定的尾款付款期限，再決定競拍。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍；不參加競拍的，請關(guān)注本次拍賣活動整個過程。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動產(chǎn)的司法拍賣。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后憑我院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
*.銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：安徽省銅陵市中級人民法院，銀行賬號：*******************，開戶行：登錄后查看)
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及其可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。有關(guān)水、電、氣的過戶、開戶(如已銷戶)手續(xù)、物業(yè)等由買受人自行辦理且費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理并承擔(dān)全部費用。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十一、拍賣標(biāo)的采用假設(shè)比較法和收益法進(jìn)行評估，估價時點為****年*月**日，法院不承擔(dān)估價時點以后價格變動的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須自行咨詢、查詢有關(guān)資料。
相關(guān)數(shù)據(jù)摘自登錄后查看登錄后查看報字【****】***號《房地產(chǎn)估價報告》，僅供競買人參考。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******(請于工作時間)
登錄后查看咨詢方式：***********(請于工作時間)
法院咨詢電話：****-*******(請于工作時間)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看)同步發(fā)布。
安徽省銅陵市中級人民法院
二〇二五年六月二十日
