公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、無被執(zhí)行人有效聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。
重慶市巴南區(qū)匯北路***號**-*房屋
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
重慶市巴南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止(即**小時，延時除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看*******.*********.***.**************)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡稱標(biāo)的物)：
重慶市巴南區(qū)匯北路***號**-*房屋。據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物有查封，現(xiàn)空置(清水)。權(quán)證號為：渝(****)巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，所在小區(qū)名稱為“融匯半島天瀾”，建筑面積為***.**平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓層實(shí)際電梯樓層為**層[據(jù)《重慶市房產(chǎn)面積測算報告書》(竣工)記載為**-*(躍*)、**-*(躍*)]，標(biāo)的所在樓層共*戶，有*部電梯。戶型為中間戶型，躍層，六室兩廳四衛(wèi)一廚。采光通風(fēng)情況良好，入戶為密碼鎖防盜門，塑鋼窗，室內(nèi)清水。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日。詳情請參見附件《評估報告》。
評估價：***.**萬元，起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*.*萬元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看登錄后查看安排。重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***-***
*-*** ***-******** ***********，或關(guān)注“重慶登錄后查看”微信公眾號或登錄“登錄后查看”完成自助預(yù)約。
三、競買登記手續(xù)辦理：
競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍、凍結(jié)期間不計(jì)利息。
根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的，人民法院不予準(zhǔn)許。
四、特別說明：
*、經(jīng)向物業(yè)公司了解，標(biāo)的物于價值時點(diǎn)欠物業(yè)管理費(fèi)****.**元。存在物業(yè)、水、電欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān)。
競買人應(yīng)了解當(dāng)?shù)胤课菹拶徴?，辦理房屋過戶按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理。請競買人自行了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。若無購房資格導(dǎo)致無法過戶，相關(guān)法律后果競買人自行承擔(dān)。
*、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。
*、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物面積最終以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(含土地出讓金或收益金等)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)【買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索】。
*、標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始七日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始七日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
**、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始七日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
**、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回拍賣。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競價程序開始七日前與本院聯(lián)系。
五、特別提醒：
*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后淘寶網(wǎng)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后**日內(nèi)繳納拍賣余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。① 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：
*************************)② 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
***.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
*、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(重慶登錄后查看登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
咨詢機(jī)構(gòu)：重慶登錄后查看登錄后查看
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淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
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重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道*號
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重慶市巴南區(qū)人民法院
二〇二五年四月三十日
