經(jīng)依法批準(zhǔn)，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定于****年*月**日上午**時(shí)**分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓濱海新區(qū)〔****〕**(**-****-**-***)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo)要求：
| 地塊名稱 |
土地坐落 |
土地用途 |
行業(yè)類別 |
出讓土地面積(㎡) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(萬元/畝) |
畝均產(chǎn)值(萬元/畝) |
畝均稅收(萬元/畝) |
單位能耗增加值(萬元/噸標(biāo)煤) |
單位排放增加值(萬元/噸) |
研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)收入比例(%) |
出讓年限 |
建設(shè)周期 |
起始價(jià)(萬元) |
競(jìng)買保證金(萬元) |
| 濱海新區(qū)〔****〕**(**-****-**-***)地塊 |
紹興濱海新區(qū)瀝海街道，東至規(guī)劃支五路，南至規(guī)劃支一路，西至規(guī)劃地塊，北至規(guī)劃地塊 |
工業(yè)用地 |
電子元件及電子專用材料制造 |
***** |
*.*-*.* |
**%-**% |
**%-**% |
≥*** |
≥*** |
≥** |
≥* |
≥****.* |
≥*.** |
** |
**個(gè)月(含*個(gè)月動(dòng)工準(zhǔn)備期) |
**** |
*** |
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)。土地成交后的總價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
地塊內(nèi)的辦公和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)比例按照《紹興市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(****年試行)》和省、市相關(guān)政策文件執(zhí)行。投資強(qiáng)度、畝均銷售、畝均稅收等指標(biāo)由《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》約定的相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競(jìng)買人開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。
二、申請(qǐng)人資格條件
地塊競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織【****年*月**日(報(bào)名開始日)前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在**%(含)以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
三、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(**認(rèn)證)，具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(**認(rèn)證)網(wǎng)址：***.********.***/************/***********-*****。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見紹市自然告(工)字[****]**號(hào)《公開出讓資料》。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(***.********.***/************/****)進(jìn)入紹興市子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則
(一)報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午*:**前。
(二)競(jìng)買保證金
濱海新區(qū)〔****〕**(**-****-**-***)地塊競(jìng)買保證金為人民幣***萬元，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即****年*月**日上午*:**起至****年*月**日下午*:**內(nèi)交納到指定賬戶(不得委托第三方代交)，競(jìng)買保證金交納的截止時(shí)間為****年*月**日下午*:**(應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn))。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
(三)競(jìng)價(jià)原則
本次出讓網(wǎng)上拍賣交易不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度均為**萬元或**萬元的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)土地出讓價(jià)款的支付：在簽訂成交確認(rèn)書之日起**個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)全部繳清 (含競(jìng)買保證金)。
(二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。
(三)競(jìng)得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日后**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
(四)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，競(jìng)得人須與屬地街道辦事處簽訂《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
(五)競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還。未競(jìng)得人所交保證金，在拍賣結(jié)束后*個(gè)工作日退還(不計(jì)息)，需憑本單位退款指示函及其它有關(guān)手續(xù)到紹興市土地儲(chǔ)備交易服務(wù)中心辦理競(jìng)買保證金退款手續(xù)。競(jìng)買保證金必須退至原繳納競(jìng)買保證金的銀行賬戶。
(六)濱海新區(qū)〔****〕**(**-****-**-***)地塊位于地面沉降中易發(fā)區(qū),在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，競(jìng)得人須填寫《建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》，并按承諾書自覺落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
(七)對(duì)競(jìng)買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題如有不明可咨詢紹興市土地儲(chǔ)備交易服務(wù)中心；對(duì)出讓地塊基本情況如有不明或有競(jìng)買意向的，可咨詢紹興濱海新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局。
聯(lián)系方式：
紹興濱海新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局：
張先生 電話：****-********
宋先生 電話：****-********
地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道馬歡路***號(hào)濱?？苿?chuàng)園綜合辦公樓**樓
紹興濱海新區(qū)管委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：
方先生(人防) 電話：****-********
地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道南濱東路**號(hào)濱海新區(qū)管理委員會(huì)*樓
紹興市土地儲(chǔ)備交易服務(wù)中心：
馮先生 電話：****-********
地址：紹興市解放大道**號(hào)紹興市自然資源和規(guī)劃局****室
紹興市自然資源和規(guī)劃局
****年*月*日
信息來源：市自然資源和規(guī)劃局(市林業(yè)局)
