一、計(jì)劃的目的、意義和編制依據(jù)
為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)《關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范(試行)的通知》(國(guó)土資發(fā)[****]***號(hào))，結(jié)合《加格達(dá)奇區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃(****-****年)》，參考****年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況及本年度用地需求，制定本計(jì)劃。
二、指導(dǎo)思想和基本原則
貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則方法，合理調(diào)配各類(lèi)用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展。
三、計(jì)劃指標(biāo)及配置
(一)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量
****年度本區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在**.*公頃。
(二)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
****年度本區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地*.*公頃；工礦用地**.*公頃；住宅用地*.*公頃(其中商品住宅用地*.*公頃)；倉(cāng)儲(chǔ)用地*.*公頃；公共管理與服務(wù)用地*公頃；公用設(shè)施用地**.*公頃；交通運(yùn)輸用地*.*公頃；特殊用地*公頃；其他用地*公頃。
四、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
(一)堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《加格達(dá)奇區(qū)****年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表》確定的控制指標(biāo)實(shí)施。
(二)認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點(diǎn)保障城市住宅用地供應(yīng)。
(三)突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障招商引資、國(guó)家、省及縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、特殊用地均實(shí)行指導(dǎo)性計(jì)劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)按照實(shí)際需要機(jī)動(dòng)安排。
(四)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)政策。對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅、新增工業(yè)(含倉(cāng)儲(chǔ))用地等經(jīng)營(yíng)性用地，以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式有償供地。
(五)堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀(guān)和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)。
(六)嚴(yán)格參照工業(yè)園區(qū)、開(kāi)發(fā)小區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo)發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，從嚴(yán)從緊控制開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項(xiàng)目用地指標(biāo)。
五、計(jì)劃實(shí)施保障
(一)積極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計(jì)劃實(shí)施中，把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對(duì)年度重點(diǎn)大項(xiàng)目用地、政策性住房用地要采取“超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障”措施，切實(shí)滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。
(二)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃有效落實(shí)。發(fā)改、自然資源、住建、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)要緊密配合，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，各鄉(xiāng)人民政府、村委會(huì)也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)，積極配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。
??登錄后查看
??登錄后查看
