云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院
拍 賣 公 告
云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名：云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院；網(wǎng)址：登錄后查看；參見全國法院頁面：登錄后查看 )進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：麗江古城區(qū)祥和街道祥和商業(yè)廣場(chǎng)**棟*層***號(hào)商鋪
(一)標(biāo)的物情況：
標(biāo)的物位于麗江古城區(qū)祥和街道祥和商業(yè)廣場(chǎng)**棟*層***號(hào)，房屋用途為商鋪，建筑面積***.**㎡，東西朝向，鋼混結(jié)構(gòu)。區(qū)域內(nèi)“五通一平”(通上水，通下水，通電，通訊，通路，宗地內(nèi)場(chǎng)地平整)。詳情請(qǐng)問詢，本院不作保證，存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，具體事宜以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(二)瑕疵說明：
經(jīng)調(diào)查尚欠物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)*****.*元(具體以實(shí)際拖欠為準(zhǔn))，拍賣成交后欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。該標(biāo)的物僅進(jìn)行商品房買賣合同備案登記，無不動(dòng)產(chǎn)登記信息，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，對(duì)于是否能夠辦理過戶手續(xù)請(qǐng)有意競(jìng)買人咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部分實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。(不動(dòng)產(chǎn)由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù))
(三)本標(biāo)的物采取整體拍賣方式進(jìn)行處置，起拍價(jià)：*******.**元(大寫金額：壹佰壹拾柒萬陸仟柒佰玖拾捌元)。保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力人的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前到云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(節(jié)假日休息),咨詢聯(lián)系方式：史先生，***********?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)統(tǒng)一安排，有意向競(jìng)買人也可自行前往標(biāo)的所在地查看。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，本院不對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量、品質(zhì)、面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等負(fù)責(zé)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣的標(biāo)的物存在無產(chǎn)權(quán)證的部分，若買受后自行接受相關(guān)管理部門的處理。買受人悔拍后保證金不予以退還。土地、房屋的現(xiàn)狀、使用年限、規(guī)劃等情況按土地(不動(dòng)產(chǎn))及相關(guān)部門的規(guī)定辦理，并由競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核實(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。無產(chǎn)權(quán)證的建筑物按有關(guān)房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理，并由競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)毓芾聿块T核實(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。房地產(chǎn)相鄰關(guān)系自行依法處理解決，本宗房地產(chǎn)系重大價(jià)值資產(chǎn)，競(jìng)買前請(qǐng)仔細(xì)考慮，本院不承擔(dān)瑕疵保證。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)(包括但不限于移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān))。本次拍賣應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、利害關(guān)系人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號(hào)：*******************)，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明“麗江古城區(qū)祥和街道祥和商業(yè)廣場(chǎng)**棟*層***號(hào)商鋪拍賣余款”，并將繳款憑證交至本院；拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。超過繳款期限視為悔拍，保證金不予退還。并在繳款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料到云南省大理白族自治州中級(jí)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
本公告若有存疑之處或未盡事宜，以本院解釋為準(zhǔn)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(舉報(bào)、投訴電話，不接受咨詢)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢
咨詢?nèi)耍壕W(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)永正法服
咨詢電話：***-******* ***********史先生
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省大理白族自治州大理市下關(guān)鎮(zhèn)鶴慶路**號(hào)大理州中級(jí)人民法院
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