河南省漯河市郾城區(qū)孟廟鎮(zhèn)***國道與文明路交叉口東南角的一宗土地使用權(quán)及地上附屬物
二 次 拍 賣 公告
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
漯河市郾城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在河南省漯河市郾城區(qū)人民法院京東拍賣司法拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：漯河市郾城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:
河南省漯河市郾城區(qū)孟廟鎮(zhèn)***國道與文明路交叉口東南角的一宗土地使用權(quán)及地上附屬物，土地使用權(quán)面積總和為：*****.**平方米。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：豫(****)漯河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、豫(****)漯河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、豫(****)漯河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。土地使用權(quán)用途均為：工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓。地上建筑面積總和為：*****.**㎡，用途分別為：廠房、車間、倉庫等。
標(biāo)的評(píng)估總價(jià)：********元，起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度 ：*****元。
特別提醒:
一、以上土地及房產(chǎn)物業(yè)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)；
二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。(相關(guān)稅費(fèi)依照法律規(guī)定承擔(dān)、買受人是否限購、承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局等相關(guān)部門了解)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
自公告之日起至拍賣日前一天**時(shí)止接受咨詢。
聯(lián)系本院統(tǒng)一安排看房。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理；標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系，逾期本院不予受理。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款須在拍賣成交后的****年**月**日前繳入法院指定賬戶，可通過登錄后查看付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、登錄后查看付款方式：登錄后查看匯款到法院指定賬戶
(開戶單位：漯河市郾城區(qū)人民法院；開戶登錄后查看：登錄后查看登錄后查看登錄后查看；登錄后查看帳號(hào)：***************)。
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請(qǐng)電話聯(lián)系：
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：*******
承辦法官電話：***********
法院監(jiān)督電話: *******
聯(lián)系地址：漯河市海河路
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
漯河市郾城區(qū)人民法院
二〇二五年六月九日
