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安徽省宿州市中級人民法院

司法拍賣公告(二拍)

安徽省宿州市中級人民法院將于****年*月*日上午**時起至****年*月*日上午**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

對被執(zhí)行人登錄后查看位于碭山縣碭城鎮(zhèn)人民路與芒碭路交叉口(安徽碭山梨花里文旅商綜合體)房產(chǎn)**套分別進行第二次公開拍賣。上述房產(chǎn)已被本院查封，部分房產(chǎn)有租賃，本次拍賣為帶租拍賣。具體拍賣信息如下：

(一)房產(chǎn)信息統(tǒng)計表

(二)房產(chǎn)拍賣信息統(tǒng)計表

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、看樣的時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)，有意者請自行親自實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高則競買成功。

六、特別提醒：本次拍賣以標的物的實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當事人自行承擔。

七、競買人請自行了解標的物是否屬于適用限購政策的不動產(chǎn)及自身是否符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

八、與本標的物有利害關系的人(案件當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、辦理標的物產(chǎn)權過戶時產(chǎn)生的稅費，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體各自承擔；被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。買受人自行辦理物管、水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自行處理；標的物可能存在的物管、水、電、氣等欠費亦均由買受人自行處理。

十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證(已注冊賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡拍賣平臺告知的拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：安徽省宿州市中級人民法院，開戶行名稱：登錄后查看，帳號：*******************，聯(lián)行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知(內(nèi)含拍賣特別提示)。

拍賣咨詢電話：****-*******，聯(lián)系人：莊法官；

監(jiān)督電話：****-*******；

本院聯(lián)系地址：安徽省宿州市埇橋區(qū)銀河一路***號。

安徽省宿州市中級人民法院

二〇二五年五月九日