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蕪湖路升華大廈部分房產(chǎn)出租標(biāo)的2：西邊樓502、505室
安徽 合肥 包河區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-13 04:11:49
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
  • 標(biāo)的基本信息
  • 出租方情況
  • 招租條件與承租方資格條件
  • 標(biāo)的資產(chǎn)信息
  • 交易機(jī)構(gòu)
  • 登錄后查看
  • 標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號 ***************-* 標(biāo)的名稱 蕪湖路升華大廈部分房產(chǎn)出租標(biāo)的*：西邊樓***、***室 出租底價(jià) *.****萬元/年 出租面積(平方米) ***.*** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**
  • 出租方情況 出租方名稱 安徽職業(yè)技術(shù)學(xué)院 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************
  • 招租條件與承租方資格條件 租賃期限 * 租賃期限單位 年 租金調(diào)整方式 不涉及 是否有免租金裝潢期 否 資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為:蕪湖路升華大廈部分房產(chǎn)。各出租標(biāo)的無免租裝潢期。 *、各出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，成交年租金均按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，先付款后使用。 *、各出租標(biāo)的租金每年支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標(biāo)的履約保證金為前三個(gè)月實(shí)際月租金之和(不計(jì)息)。該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。 *、出租標(biāo)的*為租賃狀態(tài)，標(biāo)的*原租期至****年*月**日。其余出租標(biāo)的均為空置狀態(tài)。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。 *、意向承租方須在工作日提前聯(lián)系現(xiàn)場勘查人員進(jìn)行勘查預(yù)約，現(xiàn)場勘查人：張老師，聯(lián)系電話：***********。 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，各出租標(biāo)的僅限用于辦公，出租標(biāo)的不得從事傳銷、物流快遞、危險(xiǎn)品倉儲、廢品回收、殯葬行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無條件收回房屋。 *、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后*日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 *、承租方自《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后，*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》(式樣)。 與出租相關(guān)的其他條件 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、承租方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方(非原租戶)且不涉及競價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、如標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價(jià)保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競價(jià)資格后，單方撤回承租申請的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。 承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織、個(gè)體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 交易條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)自然日 價(jià)款支付方式 一次性付款 處置方案 組織交易方式 動態(tài)報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 是 是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否 保證金設(shè)定 交納時(shí)間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬元
  • 標(biāo)的資產(chǎn)信息 不動產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租 類型 其他 出租標(biāo)的地址 蕪湖路升華大廈
  • 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 費(fèi)經(jīng)理 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場**座**樓
  • 項(xiàng)目附件 公示附件 登錄后查看
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    項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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