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[上饒市本級]上饒市信州區(qū)紫陽大道9號(hào)（長塘花苑）4處房產(chǎn)招租（3年）
江西 上饒 信州區(qū)
采購公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-07 01:54:57
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào): **************
項(xiàng)目名稱: 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)(長塘花苑)*處房產(chǎn)招租(*年)
標(biāo)的名稱: 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-**、*-**室招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*、*-*室招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*室、*-*室、*-*室招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*室招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 無
項(xiàng)目簡介: 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)(長塘花苑)*處房產(chǎn)招租(*年),詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：登錄后查看 賬 號(hào)：*************** 開戶行：江西銀行(上饒分行)
重要信息披露: *.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見登錄后查看出具的饒豐和房估[****]字第***號(hào)評估報(bào)告。 *.標(biāo)的新舊、狀況、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，房屋建筑面積均為參考面積，若有差異，不論增多或減少，均不影響成交及成交價(jià)格，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 *.拍租年限均為*年，裝修免租期均為*個(gè)月(包含在租期內(nèi))。租金每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增*%，并繳納等同于首年*個(gè)月租金金額的租賃履約保證金。承租方應(yīng)在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金及租賃履約保證金、在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，后續(xù)的租金支付時(shí)間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由出租方負(fù)責(zé)無息返還。 *.租金支付方式：上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*、*-*室、上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*室、*-*室、*-*室、上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*室的承租方應(yīng)按半年(每*個(gè)月支付一次)支付租金；上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-**、*-**室的承租方應(yīng)按季度支付租金。 *.承租方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則按違約處理。 *.承租方需要進(jìn)行裝修的，裝修前需將裝修方案遞交出租方進(jìn)行審核，得到出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 *.承租方不得無證、違法經(jīng)營，不得影響周邊居民正常生活，否則，出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并無條件全額扣除履約保證金。經(jīng)營需辦理的證件全部由承租方自行辦理，費(fèi)用自理；租賃期限內(nèi)，水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 *.合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止，承租方不得擅自拆除租賃房屋中所裝修的物品，可移動(dòng)的物品除外(包括門板)。承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)(移動(dòng))的部分無償歸出租方所有，承租方撤場時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)自行處理，且不予任何補(bǔ)償。否則，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對出租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時(shí)間】承租方應(yīng)在成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 *.【交易稅費(fèi)】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。 (*)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 *.【交付】成交后標(biāo)的由出租方負(fù)責(zé)直接交付給承租方，具體交付時(shí)間以《租賃合同》為準(zhǔn)。 *.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)查閱該項(xiàng)目。 報(bào)名登記截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到拍賣公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：上饒市信州區(qū)慶豐路***號(hào)(登錄后查看) 聯(lián)系電話：*********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：登錄后查看 賬 號(hào)：*************** 開戶行：江西銀行(上饒分行) **.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí) 拍賣地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路*號(hào)廣信大廈*棟裙樓*樓
其它需要披露的內(nèi)容: 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*、*-*室、上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*室、*-*室、*-*室、上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-*室的承租方應(yīng)按半年(每*個(gè)月支付一次)支付租金；上饒市信州區(qū)紫陽大道*號(hào)*-*幢*-**、*-**室的承租方應(yīng)按季度支付租金。承租方應(yīng)在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)交清首期租金及租賃履約保證金，首期租金及租賃履約保證金須支付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的交接證明文件之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金及租賃履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。
聯(lián)系方式： 詳情咨詢：上饒市信州區(qū)慶豐路***號(hào)(登錄后查看) 聯(lián)系電話：***********
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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