滁州市南譙區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于靈璧縣靈城鎮(zhèn)鐘靈大道南側(cè)鐘秀錦城**幢****室住宅房地產(chǎn)的公告
安徽省滁州市南譙區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在滁州市南譙區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：滁州市南譙區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人趙**、丁**名下所有的位于靈璧縣靈城鎮(zhèn)鐘靈大道南側(cè)鐘秀錦城**幢****室住宅房地產(chǎn)，建筑總面積為***.**平方米，土地四至：東至虞姬大道，南至新河路，西至薄山路北至鐘靈大道。用地性質(zhì)設(shè)定出讓，土地用途為住宅。(詳見標(biāo)的物情況調(diào)查表)。
起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排,請于*月**日前聯(lián)系統(tǒng)一看樣)，看樣聯(lián)系電話：***********【工作日中午不接電話，周末不接電話】。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法及相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：滁州市南譙區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)；
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看)；
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條第二款規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
十五、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于加強(qiáng)對司法拍賣輔助工作管理的通知》和安徽省高級人民法院《關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定，滁州市中級人民法院院于****年*月**日發(fā)布《關(guān)于開展網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)信息庫入庫工作的公告》，經(jīng)管理工作小組審核，擇優(yōu)確定*家機(jī)構(gòu)納入信息庫。**月**日，本院與登錄后查看簽訂《司法網(wǎng)拍輔助服務(wù)委托協(xié)議》，經(jīng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)協(xié)議約定，拍賣輔助機(jī)構(gòu)指定專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員長期進(jìn)駐法院，負(fù)責(zé)制作整理拍賣標(biāo)的物的文字說明、視頻照片等資料，草擬拍賣公告、競買須知等文書，協(xié)助調(diào)查核實(shí)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，并為競買人提供拍品介紹、答疑解難、引領(lǐng)看樣、指導(dǎo)參拍、協(xié)助財(cái)產(chǎn)交付等服務(wù)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況； ***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
看樣咨詢電話：***********
法院咨詢電話：****-*******(金法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
滁州市南譙區(qū)人民
二〇二五年七月七日
