當(dāng)涂縣人民法院關(guān)于拍賣位于當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)正元香檳城小區(qū)**棟***室的房產(chǎn)公告(第一次網(wǎng)絡(luò)拍賣)
馬鞍山市當(dāng)涂縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在馬鞍山市當(dāng)涂縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看，戶名：馬鞍山市當(dāng)涂縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)正元香檳城小區(qū)**棟***室；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********；房屋用途：成套住宅；建筑面積：***.**㎡；層數(shù)/總層數(shù)：*/**；空間布局：*室*廳*廚*衛(wèi)*陽(yáng)臺(tái)(主臥含衛(wèi))、斜頂閣樓(含南露臺(tái))；裝修：毛坯。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間，統(tǒng)一看樣時(shí)間為****年*月**日。聯(lián)系電話****-*******(黃女士)。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向馬鞍山市當(dāng)涂縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)拍前三個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)(根據(jù)應(yīng)承擔(dān)的稅種、稅率計(jì)算)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。拍賣成交前與該拍賣標(biāo)的物有關(guān)的費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等)從拍賣價(jià)款中扣除，該費(fèi)用由買受人到相關(guān)部門預(yù)繳納，憑相關(guān)票據(jù)到我院辦理結(jié)算。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前三個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：當(dāng)涂縣人民法院(執(zhí)行款專戶))，開(kāi)戶銀行：登錄后查看 ，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
受托咨詢及看樣電話：***-*******(登錄后查看)
當(dāng)涂縣人民法院拍賣咨詢電話：****-*******(黃女士)
馬鞍山市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：****-*******
馬鞍山市當(dāng)涂縣人民法院
二〇二五年七月九日
