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永春縣自然資源局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（永自然資地出告字[2025]2）
福建 泉州 永春縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-04-09 00:53:18
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詳情內(nèi)容
永春縣自然資源局 永春縣自然資源局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 永自然資地出告字[****]* 號 經(jīng)永春縣人民政府批準(zhǔn)(永政地[****]**、**、**、**號),永春縣自然資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求 (一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請競買。(二)報(bào)名時(shí)申請人在提交競買申請書時(shí)，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。報(bào)名時(shí)申請人須提供有效的身份證明，若申請人是法人單位的，應(yīng)提供有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應(yīng)提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、繳納競買保證金的憑證。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明。 三、掛牌方式及競價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等。 *、競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。 四、掛牌出讓活動的時(shí)間 *.競買申請的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月*日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月*日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.繳納競買保證金截止時(shí)間： ****年*月*日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、其他事項(xiàng) *. ****-**號地塊具體的規(guī)劃用途、詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公共配套設(shè)施要求按永春縣自然資源局《關(guān)于下達(dá)永春縣****-**號地塊規(guī)劃條件的通知》(永自然資規(guī)〔****〕*號)文要求執(zhí)行，供地方式按現(xiàn)狀供地。交地工作由蘇坑鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。 ****-**號地塊具體的規(guī)劃用途、詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公共配套設(shè)施要求按永春縣自然資源局《關(guān)于下達(dá)永春縣****-**號地塊規(guī)劃條件的通知》(永自然資規(guī)〔****〕*號)文要求執(zhí)行，供地方式按現(xiàn)狀供地。交地工作由五里街鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。 ****-**號地塊具體的規(guī)劃用途、詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公共配套設(shè)施要求按永春縣自然資源局《關(guān)于下達(dá)永春縣****-**號地塊規(guī)劃條件的通知》(永自然資規(guī)〔****〕*號)文要求執(zhí)行，供地方式按現(xiàn)狀供地。交地工作由仙夾鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。 ****-**號地塊具體的規(guī)劃用途、詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公共配套設(shè)施要求按永春縣自然資源局《關(guān)于下達(dá)永春縣****-**號地塊規(guī)劃條件的通知》(永自然資規(guī)〔****〕*號)文要求執(zhí)行，供地方式按現(xiàn)狀供地。交地工作由坑仔口鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。 *.配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門《關(guān)于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》(泉建規(guī)〔****〕*號)要求執(zhí)行。 *.競得人應(yīng)自交地之日起*個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。 *.本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價(jià)。 *.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式(如電話、郵寄及口頭等)的競買申請。申請人可通過福建省自然資源廳門戶網(wǎng)站，登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)查看掛牌出讓相關(guān)信息，并于報(bào)名期間登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。 *.競得人應(yīng)自競得之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款(土地出讓價(jià)款含競買保證金，繳納期限屆滿日遇法定節(jié)假日的，可以順延至法定節(jié)假日之后的第一個(gè)工作日)。該土地出讓價(jià)款不包含契稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)及其他稅費(fèi)，契稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)及其他稅費(fèi)由競得人按規(guī)定向有關(guān)部門另行繳納。競得人交納的競買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價(jià)款為人民幣，競得人不得以其他貨幣支付。項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀條件在競得人繳清土地出讓金后*個(gè)工作日內(nèi)交地。 *.(一)永春縣自然資源局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，永春縣住建局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。 (二)根據(jù)自然資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》(國土資發(fā)〔****〕***號)、福建省自然資源廳《福建省國有土地使用權(quán)工作規(guī)范(試行)》(閩國土資綜〔****〕***號)的規(guī)定，申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清全部土地出讓金，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)辦理完新公司注冊登記手續(xù)。永春縣自然資源局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人先簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可以約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 *.競得人應(yīng)當(dāng)按出讓約定支付土地成交價(jià)款，競得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項(xiàng)的*‰加收違約金，出讓金超過**日仍未全部支付的，出讓人可解除其競得人資格，并可請求違約賠償，除取消其競買保證金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。 *.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)具體事宜，詳見本次掛牌文件。 **.(一)申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面或口頭方式向永春縣自然資源局咨詢，咨詢電話：****-********，傳真：****-********。 (二)保證金開戶行：*.登錄后查看，賬號：******************** *.登錄后查看 ，賬號：***************** *.登錄后查看，賬號：******************* *.登錄后查看，賬號：************ *.永春縣農(nóng)村信用聯(lián)社營業(yè)部，賬號：********************** *.登錄后查看，賬號：****************** *.登錄后查看，賬號：********************** *.登錄后查看，賬號：**************** *.登錄后查看，賬號：********************** 保證金賬戶名：永春縣自然資源局。保證金繳納開票地點(diǎn)：永春縣***中路展覽城縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源局服務(wù)窗口，咨詢電話：****-********，聯(lián)系人：小陳。 **.永春縣自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。 永春縣自然資源局 二〇二五年四月八日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號 宗地號 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(jià)(萬元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬元) 拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * ****-**號 永春縣蘇坑鎮(zhèn)工業(yè)區(qū) **** 公用設(shè)施用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年； 大于*且小于等于*.* 小于等于**% 大于等于**% *** ** ** 建筑限高≤**米 * ****-**號 永春縣坑仔口鎮(zhèn)玉西村 **** 公用設(shè)施用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年； 大于*且小于等于*.* 小于等于**% 大于等于**% ** ** ** 建筑限高≤**米 * ****-**號 永春縣仙夾鎮(zhèn)美寨村 **** 公用設(shè)施用地：面積 ****.**平方米、出讓年限 **年； 大于*且小于等于*.* 小于等于**% 大于等于**% ** ** ** 建筑限高≤**米 * ****-**號 永春縣五里街鎮(zhèn)吾邊村 ***** 公用設(shè)施用地：面積 *****平方米、出讓年限 **年； 大于*且小于等于*.* 小于等于**% 大于等于**% **** ** ** 建筑限高≤**米 登錄后查看
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