伊寧市人民法院關(guān)于伊寧市經(jīng)濟合作區(qū)河北路****號熙春郡“覲和苑”*號樓*單元*層***室的拍賣公告
伊寧市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在伊寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：伊寧市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：伊寧市經(jīng)濟合作區(qū)河北路****號熙春郡“覲和苑”*號樓*單元*層***室，建筑總面積：***.*平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：新(****)伊寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)：市場化商品房。標(biāo)的物總層數(shù)為*層，標(biāo)的物為*層。房屋權(quán)利人為：張*、郭*。
*評估價：*,***,***元，一起拍價：*,***,***元，保證金:***,***元，增價幅度：*,***元
*該標(biāo)的物四至為東至：上海路；南至：河北路；西至：深圳路；北至：萬容住宅小區(qū)。周邊環(huán)境：漢濱公園、萬容商場、奧特萊斯匯嘉金街、福安國際、公園里居、萬容小區(qū)、夢想家園等，周邊學(xué)校有伊寧市第二十五小學(xué)，土地開發(fā)程度為宗地內(nèi)外達到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場地平整。
注意事項：
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的稅、費，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)相關(guān)稅費。如遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費、維修基金等欠費均由被執(zhí)行人承擔(dān)(但本次執(zhí)行案件中不予以支付物業(yè)費、暖氣費，需相關(guān)權(quán)利人通過另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、拍賣不動產(chǎn)上是否有學(xué)位，需競買人在拍賣成交后對能否注銷學(xué)位、登記新的學(xué)位自行與相關(guān)職能部門核實，拍賣過程中或者拍賣成交后，學(xué)區(qū)發(fā)生變化或者辦理學(xué)位登記產(chǎn)生問題，競買入自擔(dān)風(fēng)險。
*、權(quán)利說明：房屋有抵押。
*、評估報告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。
*、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
*、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的一切稅費標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的稅、費，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)相關(guān)稅費。如遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前向伊寧市人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納(成交后**天內(nèi)繳納)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：伊寧市人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
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特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******。
法院地址:伊寧市山東路與西安南路交匯處
咨詢電話： *********** 姚主任
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
伊寧市人民法院
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