吉林省松原市中級人民法院
變賣公告
吉林省松原市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止 (延時(shí)的除外)在吉林省松原市中級人民法院人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(址:**.******.***/*****_****.***?****_ 戶名:吉林省松原市中級 人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人石玉嶺、竇淑娟名下所有坐落于乾安縣上和紫東苑*號綜合樓*-*層*門、*門(勘察時(shí)已打通合并使用)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號分別為：吉(****)乾安縣不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號、第*******號的房屋及地下室冷藏庫。房屋東側(cè)為空地，西側(cè)為乾安縣住建大廈，南側(cè)為安定大路，北側(cè)為誠美路，地理位置條件較好，交通便利。房屋為鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，整體結(jié)構(gòu)及功能良好，外觀內(nèi)飾較好，防盜門，水、電、暖設(shè)施齊全。
房屋變賣價(jià)格為人民幣*，***，***.**元(評估價(jià)格人民幣*，***，***.**元，保證金**萬元，加價(jià)幅度****元)；
瑕疵聲明：房屋實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，自行辦理相關(guān)手續(xù)，交納各項(xiàng)稅費(fèi)，現(xiàn)狀交付。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向松原市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到松原市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，本院不組織看樣。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的管理費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付繳入法院指定賬戶(戶名：吉林省松原市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** ****)
十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價(jià)款若低于原變賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、損失等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：****-*******包法官
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)沿江東路****號
吉林省松原市中級人民法院
二〇二五年五月九日
