競(jìng)買(mǎi)公告
襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民西路韓家臺(tái)巷方圓名城*區(qū)*單元*層*室的不動(dòng)產(chǎn)
(變賣(mài))
襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶(hù)名：襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民西路韓家臺(tái)巷方圓名城*區(qū)*單元*層*室的不動(dòng)產(chǎn)
共有情況：?jiǎn)为?dú)所有
房屋設(shè)計(jì)用途：住宅用房
所在層/總層數(shù)：*/**
起拍價(jià)：**.****萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(xún)(雙休日除外)， 有意者請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 *分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：
*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、拍賣(mài)標(biāo)的物為房地產(chǎn)的，是否存在“限購(gòu)”政策，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)并充分了解該標(biāo)的物所在地政策及當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定，如果競(jìng)買(mǎi)人不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，導(dǎo)致不能辦理該標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)成交后所有權(quán)過(guò)戶(hù)登記的瑕疵責(zé)任，由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。
*、拍賣(mài)標(biāo)的物為車(chē)輛的，法院不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證和契稅繳納證明，如有違章(包括繳納罰款、滯納金及扣分等)、年檢、過(guò)戶(hù)、單證補(bǔ)換，所涉及的問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。車(chē)輛的排放標(biāo)準(zhǔn)以車(chē)輛管理部門(mén)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；過(guò)戶(hù)是否存在限制的相關(guān)事宜，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)車(chē)輛落戶(hù)地車(chē)輛管理部門(mén)；如果競(jìng)買(mǎi)人不符合車(chē)輛落戶(hù)地政策，導(dǎo)致不能辦理該標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)成交后所有權(quán)過(guò)戶(hù)登記的瑕疵責(zé)任，由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。
*、交付日期以案件實(shí)際執(zhí)行情況為準(zhǔn)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；賬號(hào)：**************************，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的物保證金在****萬(wàn)元及以上的，或者企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不承擔(dān)。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話： ****-*******(韓法官)
聯(lián)系地址：湖北省襄陽(yáng)市桃園路**號(hào)。
*請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定心理價(jià)位，理性競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后不履行交易的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，詳見(jiàn)拍賣(mài)須知。
襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十八日
