贛州市贛縣區(qū)人民法院關于第二次拍賣贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室**個車位的公告
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求、違約情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
江西省贛州市贛縣區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在江西省贛州市贛縣區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：贛州市贛縣區(qū)人民法院)就(****)贛****執(zhí)恢***號服務合同糾紛一案的被執(zhí)行人財產(chǎn)，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的*：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
拍賣標的**：贛州市贛縣區(qū)楊仙大道東路**號金水灣小區(qū)地下室*******號車位(地下室車位***)。產(chǎn)權證號：贛(****)贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第*******號；建筑面積：**.**平方米；拍品現(xiàn)為登錄后查看所有，暫未辦理首次登記(具體以實物現(xiàn)狀為準，詳見附件：評估報告)。
起拍價：**,***元，保證金：*,***元，增價幅度：***元。
特別提醒：法院解除查封手續(xù)、房屋交付手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記、房屋交付時間長。
本院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。
二、競買人條件：競買人需在拍賣之前詳細查詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關政策，是否符合當?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風險自行承擔。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當?shù)胤课葙徺I政策(如限購等)的均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向贛州市贛縣區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到贛州市贛縣區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止接受咨詢(節(jié)假日及其他非上班時間休息)，有意看樣者請自行前往標的物現(xiàn)場看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人(含涉案當事人)及買受人承擔的稅費(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準)，依照法律法規(guī)由原權利人(含涉案當事人)和買受人各自負擔，但原權利人(含涉案當事人)負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在物業(yè)費、水、電煤等所有欠費由買受人承擔。
買受人必須按有關國家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務。
七、本標的優(yōu)先購買人:金水灣小區(qū)業(yè)主。需在****年*月*日前完成網(wǎng)上報名，并向法院提交報名名單及身份證復印件，以報名順序確定優(yōu)先順位，每套房產(chǎn)業(yè)主只能享有一個車位的優(yōu)先購買權。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對本次拍賣標的權屬有異議者或者優(yōu)先購買權人，請在競價程序開始*日前與本院申報、聯(lián)系。本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。
九、拍賣余款由競得者在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶[戶名：贛州市贛縣區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看,子賬戶賬號：****************************]。
十、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：
張：****-*******(承辦法官)
劉：***********(標的物詳情、看樣時間咨詢)
聯(lián)系地址：贛州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)雙龍大道**號，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
贛州市贛縣區(qū)人民法院
二〇二五年五月十九日
