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江西省上饒市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在江西省上饒市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物:

被執(zhí)行人江西省弋陽縣南巖鎮(zhèn)方志敏大道南路**號壹品凱旋西區(qū)(東華壹品)**#樓、**#樓、**#樓、**#樓的房地產(chǎn).

本院依法作出(****)贛**執(zhí)恢**號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人江西省弋陽縣南巖鎮(zhèn)方志敏大道南路**號壹品凱旋西區(qū)(東華壹品)**#樓、**#樓、**#樓、**#樓處的房地產(chǎn).

房屋詳細狀況如下表所示。

拍賣對象區(qū)位狀況：

拍賣對象*-**位于江西省弋陽縣南巖鎮(zhèn)方志敏大道南路**號壹品凱旋西區(qū)(東華壹品)(一期)**#樓***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***。建筑總樓層為**層，評估樓層為第*層，建筑結構為鋼混結構。***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***建筑內(nèi)部毛坯，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀空置。***、***、***、***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚及地毯、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，拍賣對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準，房屋現(xiàn)狀店名王者臺球俱樂部棋牌室。

拍賣對象**-**位于江西省弋陽縣南巖鎮(zhèn)方志敏大道南路**號壹品凱旋西區(qū)(東華壹品一期**#樓)***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*。建筑總樓層為**層，評估樓層為第*層，建筑結構為鋼混結構。***、***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚及地毯、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，拍賣對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準。房屋現(xiàn)狀店名天賜福聚門悅品。***、***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚及地毯、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，拍賣對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準，房屋現(xiàn)狀店名福建華億建設咨詢有限公司上饒市分公司。***、***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚及地毯、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，拍賣對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準。房屋現(xiàn)狀店名一站式出國平臺。***、***、***、***建筑內(nèi)部毛坯，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀空置。***、***、***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，拍賣對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準，房屋現(xiàn)狀店名小城故事私房菜。***、***、***、***、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*、儲藏間*建筑內(nèi)部毛坯，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀空置。

拍賣對象**-**位于江西省弋陽縣南巖鎮(zhèn)方志敏大道南路**號壹品凱旋西區(qū)(東華壹品)**#樓***、***、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**。建筑總樓層為**層，評估樓層為第*層，建筑結構為鋼混結構。***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀店名益天世家門窗。***、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**建筑內(nèi)部毛坯，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀空置。**-**未進入內(nèi)部勘查，**-**、**-**建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀在使用。

拍賣對象**-**位于江西省弋陽縣南巖鎮(zhèn)方志敏大道南路**號壹品凱旋西區(qū)(東華壹品)**#樓***、***、***、***、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*。建筑總樓層為**層，評估樓層為第*層，建筑結構為鋼混結構。***、***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，估價對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準，房屋現(xiàn)狀店名永恒名車維修中心。***建筑內(nèi)部簡單裝修，地面鋪設瓷磚、墻面刷漆等，采光、通風條件較好。至價值時點，估價對象內(nèi)部打通使用，具體界址點以不動產(chǎn)部門確定為準，房屋現(xiàn)狀店名彤輝餐飯。***、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*建筑內(nèi)部毛坯，采光、通風條件較好。至價值時點，房屋現(xiàn)狀空置。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

租賃情況：有租賃。

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應繳納的稅費由買賣雙方依照法定納稅義務承擔相關稅費(有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解)

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于****年*月**日下午*時至*時**分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：不詳。

十一、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號：******************)。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********(周女士)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: ****-*******

聯(lián)系地址：上饒市中級人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級人民法院

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