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寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊南側(cè)寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司圈舍、庫房、生活住房等建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物的拍賣公告

寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：****：//*.**.**/*.*************,戶名：寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院)進(jìn)行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

評估價：*******元，起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù)) 。

特別提示：該拍賣標(biāo)的現(xiàn)由所有權(quán)人親屬看管。圈舍、庫房、生活住房等建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物均由所有權(quán)人自建，屬于租賃集體土地上建筑物。土地利用方式為租賃，寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司享有租賃權(quán)，租賃面積為***畝，租期自****年*月**日起至****年*月**日止，租金每畝***元，**年共計******元，租金自****年起至今未繳納。土地租賃到期后，可續(xù)租。

標(biāo)的實際情況以房屋現(xiàn)狀和有關(guān)部門、單位具體答復(fù)為準(zhǔn)。

(一)標(biāo)的位置：

該拍賣標(biāo)的位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊南側(cè)，距廣武中心小學(xué)約*公里，其所在廠區(qū)整體四至：東臨耕地，南臨村道，西臨耕地，北臨空地(廣武中心路)。臨近廣武中心路，東距***國道約*公里，道路等級為鄉(xiāng)道，距國道較近，周邊*公里范圍設(shè)有城鄉(xiāng)客運(yùn)站，距烏瑪高速青銅峽西入口約*公里，距青銅峽火車站約**公里，交通狀況能基本滿足農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖加工業(yè)。所在區(qū)域內(nèi)通路、通電、通供水、通訊等，基礎(chǔ)設(shè)施較完善。周邊*公里范圍有廣武中心小學(xué)、青銅峽交警大隊廣武巡邏中隊、中石油加油站等，公共服務(wù)設(shè)施完善程度一般。所在區(qū)域均為農(nóng)業(yè)種植業(yè)及設(shè)施農(nóng)業(yè)，存在零星小微加工產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)聚集度一般。所在區(qū)域為農(nóng)業(yè)種植區(qū)及農(nóng)村居民住宅區(qū)，周圍空氣質(zhì)量較好，地下水及飲用水均無污染，周邊無較大噪聲污染，也無輻射、固體廢物等污染，周圍建筑物規(guī)劃較整齊，視野開闊，且無其他視覺影響，自然環(huán)境較好；周圍生活垃圾集中封閉收集，衛(wèi)生清掃較及時，衛(wèi)生環(huán)境較清潔。所在區(qū)域為農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)村居民區(qū)，人口數(shù)量及密度一般，人口素質(zhì)較好，人文環(huán)境較好，周圍治安狀況較好。

(二)標(biāo)的基本情況：

該標(biāo)的位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊南側(cè)。建筑物及構(gòu)筑物總建筑面積為*****.**㎡，其中：建筑物建筑面積為****.**㎡，為生活住房、庫房、磅房；構(gòu)筑物建筑面積為*****.**，為**幢養(yǎng)殖圈舍及*幢棚?？倢訑?shù)均為*層，所在層均為*層，沿道路南北向布局(其中**號房為東西向布局)。建筑物序號：房屋*號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為彩鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為庫房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻三面為單層彩鋼板墻體，一面墻體為磚圍墻，層高凈高約為 *.*米，進(jìn)戶門為彩鋼板平推門，地面為水泥地面，輕鋼型材屋架，單層彩鋼板屋面。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為門房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面一面貼外墻磚，其余墻面刷涂料，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活住房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面一面貼外墻磚，其余墻面刷涂料，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)未進(jìn)入，通過窗戶觀察：室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)有供電、供水設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混(彩鋼)，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為庫房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻為*.*米高磚砌墻，以上墻體為單層彩鋼板，層高凈高約為 *.*米，進(jìn)戶門為彩鋼板推拉門，水泥地面，輕鋼型材屋架，單層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)未進(jìn)入，通過窗戶觀察：室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七五成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電、供水設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面一面貼外墻磚，其余墻面刷涂料，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)未進(jìn)入，通過窗戶觀察：室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)有供電、供水設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為*.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混(簡易房)，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為磅房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)地面為水泥地面，墻面為水泥抹灰，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為六成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗;室內(nèi)地面水泥地面，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)地面水泥地面，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施。目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶門為鐵藝門，塑鋼窗，室內(nèi)地面水泥地面，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前空置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般。構(gòu)筑物(圈舍、棚)序號：房屋*號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為輕鋼棚，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為草料加工場，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況整體為輕鋼棚，建筑物一面墻體為圍墻，一面為相鄰建筑物界墻，西側(cè)無圍護(hù)，層高凈高約為*.*米，地面為水泥地面，型鋼及圓鋼屋架，彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬完好房，僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(母子運(yùn)動場)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽產(chǎn)房)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為背靠式雙列式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，分割為多間驢舍，圈舍分割墻體為磚砌墻體，墻高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，活動區(qū)域為覆土，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽產(chǎn)房)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為背靠式雙列式驢舍，設(shè)置磚混結(jié)構(gòu)看護(hù)房一間，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，分割為多間驢舍，圈舍分割墻體為磚砌墻體，墻高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，活動區(qū)域為覆土，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，局部無屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為背靠式雙列式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，分割為多間驢舍，圈舍分割墻體為磚砌墻體，墻高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，活動區(qū)域為覆土，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽、驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施。目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽、驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，局部彩鋼板屋面及屋架存在損壞，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為六五成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況較差；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、***(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為羊舍，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式羊舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施。目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為羊舍，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式羊舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為圈舍，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般。硬化地面****.**㎡，規(guī)格為混凝土地坪，現(xiàn)狀主要為建筑物及構(gòu)筑物之間南北、東西向道路及部分硬化場地，局部場地及路面存在輕微破損，整體維護(hù)狀況較好；鐵藝圍墻***.***，規(guī)格為鐵藝圍墻，現(xiàn)狀磚砌基礎(chǔ)，鐵藝圍墻，墻高約為*.**，部分基礎(chǔ)破損，維護(hù)狀況一般；磚圍墻***.***，規(guī)格為磚圍墻，現(xiàn)狀砌圍墻，**墻，墻高約為*.**，維護(hù)狀況較好。

土地基本狀況：該標(biāo)的位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊南側(cè)。所在宗地具體四至：東臨耕地，南臨村道，西臨耕地，北臨空地(廣武中心路)，因其屬于養(yǎng)殖業(yè)設(shè)施用地，故容積率不詳，所在宗地形狀規(guī)則，地勢平坦，工程地質(zhì)條件較好，在利用上無地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害的威脅。宗地外“四通”(通上水、通電、通訊、通路)，宗地內(nèi)“五通一平”(通上水、通下水、通電、通訊、通路及場地平整)。

(三)標(biāo)的權(quán)益狀況描述

*、建設(shè)用地使用權(quán)狀況

根據(jù)提供的《寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司養(yǎng)殖項目用地租賃協(xié)議》記載，土地利用方式租賃，出租人(甲方)為青銅峽鎮(zhèn)人民政府，坐落于青銅峽鎮(zhèn)廣武地質(zhì)隊南側(cè)，用途為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)項目，承租人(乙方)為寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司，租賃面積為***畝，租期為****年*月**日至****年*月**日，租期為**年，每畝***元，**年共計租金為******元，截至價值時點，剩余租約期限為*.***年；根據(jù)提供的《寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院調(diào)查取證》(回函)記載：土地屬于青銅峽鎮(zhèn)同進(jìn)村集體所有，土地到期后將該土地用于租賃發(fā)展村集體。

*、權(quán)益狀況

坐落于青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊南側(cè)，地上建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物系寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司建設(shè)的塞上云端牧場藥驢產(chǎn)業(yè)園項目庫房、生活住房、驢舍、圍墻、硬化地面道路，房屋建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物。

*、他項權(quán)利狀況

⑴抵押、查封及租賃情況

①抵押情況：均由寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司自建，因此無法查詢相關(guān)抵押情況，故其抵押情況不詳。

②查封情況：拍賣標(biāo)的已被查封。

③租賃情況：根據(jù)現(xiàn)場勘查該拍賣標(biāo)的現(xiàn)未租賃。

(*)使用管制

由于拍賣標(biāo)的系租賃集體土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物，租賃用途為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)項目，其地上建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物要按照《寧夏云聯(lián)樂牧科技牧業(yè)有限公司養(yǎng)殖項目用地租賃協(xié)議》約定的用途使用及遵守合同相關(guān)條款。

(*)相鄰關(guān)系限制

拍賣標(biāo)的與周圍建筑物及道路之間距離符合規(guī)劃及正常使用要求，無不利影響，無相鄰關(guān)系的限制。

*、拍賣標(biāo)的范圍

本次拍賣范圍為位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊南側(cè)，總建筑面積為*****.**平方米的建筑物及地上附著物，包含建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物價值及不可分離的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修價格；不包含土地使用權(quán)價格、可移動的家具家電價格、經(jīng)營權(quán)及債權(quán)債務(wù)等。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向青銅峽市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢和看房：自****年*月**日*時起至****年*月**日*時止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)，本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：***********。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘.

六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標(biāo)的的價值做出準(zhǔn)確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

八、買受人按規(guī)定付清成交款后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理，過戶所涉及的過戶稅、費(fèi)均由買賣雙方按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān),出讓方需承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價款中予以支付，逾期未交墊付的稅費(fèi)相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，本院不再處理。

拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人自行解決。

特別提醒：競買人需詳細(xì)咨詢該房屋所在地不動產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍。(戶名：青銅峽市人民法院執(zhí)行款戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青銅峽市支行，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自：寧夏宇川房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

寧宇川司評【****】字第***號

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

寧夏回族自治區(qū)青銅峽人民法院監(jiān)督電話：****-*******

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-*******

拍賣咨詢：寧夏金槌拍賣行(有限公司)****-*******

李女士***********

青銅峽市人民法院

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